博多駅前エリアは、古くより九州最大の商業都市として知られ、山陽新幹線、九州新幹線、特急列車や快速、各路線が集まるターミナル駅「博多駅」を中心に栄えています。地下鉄空港線により、福岡空港までのダイレクトアクセスが可能。筑紫口方面には福岡高速2号船線博多駅東出入口があるため、車での利便性も良好という、非常に恵まれた立地になります。博多駅前は、かつてオフィスビルが林立するビジネス色が強い側面がある地域でしたが、博多デイトス、博多駅地下街をはじめ、近年ではJR博多シティが誕生したことにより、商業地としても成長を続けています。その立地の特性上、大手会社の支社はもちろん、各銀行、宿泊施設が混在し、様々な人々の往来が絶えません。
東比恵駅から徒歩3分、百年橋通りに面したオフィスビルです。レンガ調の落ち着いた外観で、角地に立地し視認性も良好です。閑静なエリアながら、近隣には銀行や飲食店、コンビニが複数点在し、忙しいオフィスワーカーを支えられる環境が整っています。基準階は約119坪で、無柱空間の長方形のためレイアウト効率が良い間取りです。エレベーターは2基設置されており、待ち時間の短縮が期待できます。個別空調を導入し、快適性を向上させています。