大井・戸越エリアは、品川区の南側に位置し、大井・戸越や中延が含まれます。エリア内には第一京浜国道や池上通りが走り、京浜東北線の大井町駅や都営浅草線の戸越駅にアクセス可能です。大井埠頭海浜公園や大井競馬場で有名な大井・戸越エリアには、東京貨物ターミナル駅（品川区八潮）があり、日本各地からの貨物列車が発着します。戸越エリアは住宅街が広がりますが、品川区旗の台の昭和大学をはじめとした教育機関も立地しています。大井・戸越エリアのオフィスとしては、大井町駅や大森駅近くに大型のオフィスビルが集まり、また、中小規模のオフィス物件も比較的多く存在します。大井・戸越エリアで事務所をお探しの方は、是非当社にご相談ください。
基準階約200坪の賃貸事務所物件です。執務スペースは四角形に近い形状で、柱がいくつかあります。空調は1系統9ゾーンの個別方式で、トイレは男女別です。1993年竣工の新耐震基準適合ビルで、グレードが高く視認性が良好です。ビル併設の駐車場は平面式と機械式の併用で、エレベーターは乗用4基、非常用1基の計5基が設置されています。セキュリティは機械警備システムを導入しています。第一京浜沿いに立地し、向かいにコンビニ、徒歩2～3分の場所に郵便局やスーパーがあります。最寄りは京急線の立会川駅です。