渋谷駅の西側に位置し、道玄坂・南平台町や桜丘町が含まれます。道玄坂・南平台・神南エリアは、渋谷駅を挟んで東側ほど大型のオフィスビルは多くなく、「渋谷道玄坂東急ビル」など主に玉川通り沿いに限られている印象です。桜丘町や南平台町は、主には住宅街の広がる閑静な地域ですが、近年再開発も進んでいます。「セルリアンタワー」や「グラスシティ渋谷」などは、IT企業に人気の高い注目オフィスビル。マンションタイプやデザイナーズオフィスも目立ちます。道玄坂沿いは飲食店などが大変多いので、商業系テナント向けの賃貸物件が並んでいるエリアです。
鉄筋コンクリート造の賃貸オフィス物件です。基準階約25坪の無柱空間で、レイアウトの自由度が高いのが特徴です。個別空調、専有部にトイレや給湯設備を備えています。オフィス周辺は小規模オフィスビルやマンションが立ち並ぶ閑静なエリアで、付近にはコンビニやカフェなどが点在しています。最寄り駅からは徒歩6分でアクセス可能です。