渋谷駅の西側に位置し、道玄坂・南平台町や桜丘町が含まれます。道玄坂・南平台・神南エリアは、渋谷駅を挟んで東側ほど大型のオフィスビルは多くなく、「渋谷道玄坂東急ビル」など主に玉川通り沿いに限られている印象です。桜丘町や南平台町は、主には住宅街の広がる閑静な地域ですが、近年再開発も進んでいます。「セルリアンタワー」や「グラスシティ渋谷」などは、IT企業に人気の高い注目オフィスビル。マンションタイプやデザイナーズオフィスも目立ちます。道玄坂沿いは飲食店などが大変多いので、商業系テナント向けの賃貸物件が並んでいるエリアです。
渋谷駅から徒歩10分、神泉駅から徒歩4分というアクセス良好な立地に位置するオフィス物件です。基準階37.88坪の広さで、IT企業やスタートアップ企業に人気の物件と言えます。周辺エリアの坪単価と比較しても割安な賃料設定となっており、コストを抑えたい企業にとって魅力的な選択肢となるでしょう。閑静な住宅街にありながらも、渋谷の利便性も享受できる環境です。