新宿・御苑エリアは、新宿区の南側に位置し、内藤町や新宿1丁目～5丁目が含まれます。エリア内には新宿通りや靖国通りが走り、丸ノ内線の新宿御苑前駅や都営新宿線の新宿三丁目駅にアクセス可能です。広大な緑地帯である新宿御苑に近い新宿・御苑エリアには、オフィスビルや伊勢丹等の大手百貨店も多い商業エリアの1つです。また、飲食店の種類は豊富で、昼も夜も充実します。新宿・御苑エリアのオフィスとしては、「京王追分ビル」などの規模の大きなオフィスの他、小規模で賃料が落ち着いたオフィスも豊富です。新宿・御苑エリアで事務所をお探しの方は、是非当社にご相談ください。
ガラス張りの外観で視認性に優れた賃貸オフィス物件です。室内はL字型の無柱空間となっており、レイアウト効率の良さと明るさが魅力となっています。空調には個別空調を採用しており、フロアごとに柔軟な温度管理が可能です。また、水回りは共用部に配置されており、トイレは男女別仕様が整っています。基準階約44坪の12階建てで、エレベーターは1基設置されています。