伏見・栄エリアはJR名古屋駅の東方に位置する名古屋きってのオフィス街です。名古屋駅から地下鉄東山線で伏見駅へは1駅、栄駅へは2駅と、新幹線で遠方からアクセスする際の交通の便も良好です。全体的に地下鉄網が充実しているため、エリア内でのちょっとした移動もスムーズです。また道路が碁盤の目状に整備されているのが特徴で、マイカーやバスでのアクセシビリティが良好な点も見逃せません。銀行や大型ホテル、種々の商業施設なども立ち並び、インフラ面でも利便性は非常に高いと言えます。栄駅上にある「オアシス21」は商業施設、バスターミナル、イベント広場、緑地などを網羅した近未来をイメージした複合施設で、平日、休日多くの来訪者で賑わいを見せています。またその隣にある愛知芸術文化センターは日本有数の大型文化施設で、頻繁にコンサートや展示会が催され、芸術・文化色の高さが伺えるエリアでもあります。
通りに面した落ち着きのあるオフィス街に立地する5階建ての物件です。基準階は約43坪の広さがあり、フロアへの移動を支えるエレベーターが1基設置されています。館内には機械警備を導入しており、日々の防犯面にも配慮されています。人通りが少ない静かな周辺環境でありながら、近隣には複数の商業施設や飲食店、各種店舗が充実しているため、日々のランチや業務に必要な買い出しにも便利な環境です。