伏見・栄エリアはJR名古屋駅の東方に位置する名古屋きってのオフィス街です。名古屋駅から地下鉄東山線で伏見駅へは1駅、栄駅へは2駅と、新幹線で遠方からアクセスする際の交通の便も良好です。全体的に地下鉄網が充実しているため、エリア内でのちょっとした移動もスムーズです。また道路が碁盤の目状に整備されているのが特徴で、マイカーやバスでのアクセシビリティが良好な点も見逃せません。銀行や大型ホテル、種々の商業施設なども立ち並び、インフラ面でも利便性は非常に高いと言えます。栄駅上にある「オアシス21」は商業施設、バスターミナル、イベント広場、緑地などを網羅した近未来をイメージした複合施設で、平日、休日多くの来訪者で賑わいを見せています。またその隣にある愛知芸術文化センターは日本有数の大型文化施設で、頻繁にコンサートや展示会が催され、芸術・文化色の高さが伺えるエリアでもあります。
2022年竣工の賃貸オフィス物件は、基準階約66坪の広々とした貸室が特徴です。スケルトン天井と3120㎜の天井高により開放感があり、インナーバルコニーや屋外バルコニーも備えています。共用部にはアロマが漂い、デジタルサイネージでは情報が放映されています。入居者専用の屋上テラスやラウンジ、会議室が利用でき、リフレッシュスペースも充実しています。エントランスのデザイン性も高く、洗練された空間です。