伏見・栄エリアはJR名古屋駅の東方に位置する名古屋きってのオフィス街です。名古屋駅から地下鉄東山線で伏見駅へは1駅、栄駅へは2駅と、新幹線で遠方からアクセスする際の交通の便も良好です。全体的に地下鉄網が充実しているため、エリア内でのちょっとした移動もスムーズです。また道路が碁盤の目状に整備されているのが特徴で、マイカーやバスでのアクセシビリティが良好な点も見逃せません。銀行や大型ホテル、種々の商業施設なども立ち並び、インフラ面でも利便性は非常に高いと言えます。栄駅上にある「オアシス21」は商業施設、バスターミナル、イベント広場、緑地などを網羅した近未来をイメージした複合施設で、平日、休日多くの来訪者で賑わいを見せています。またその隣にある愛知芸術文化センターは日本有数の大型文化施設で、頻繁にコンサートや展示会が催され、芸術・文化色の高さが伺えるエリアでもあります。
伏見通に面した視認性の高いガラス張りの外観が特徴的な賃貸オフィス物件です。基準階約40坪の広さで、細長い間取りながらも空間内に柱がなく、レイアウトの自由度が高い執務スペースです。天井高は2325mmを確保しており、トイレは男女別で機能的です。24時間利用可能で、エレベーターは1基設置されています。周辺にはオフィスビルが立ち並び、コンビニも近くにあります。最寄り駅からは徒歩1分とアクセスも良好です。