飯田橋・九段エリアは、千代田区の北西側に位置し、九段北・九段南や三崎町などが含まれます。外堀通りと目白通りが交差する飯田橋駅周辺は、多くの飲食店で賑わい、賃貸オフィスビルも集まっています。飯田橋駅と九段下駅をつなぐ目白通りに並行して、首都高速5号池袋線が走っており、交通の要衝として、オフィス街や住宅地が発展してきたことが伺えます。日本武道館や靖国神社最寄りの九段下駅は、その土地柄、歴史あるオフィスビルが多く建ち並びます。九段下駅徒歩3分の距離には、千代田区役所があり、その隣には東京法務局が並んでいます。業種によっては、大変重宝するオフィス立地となりそうです。飯田橋駅・九段下駅の両駅とも、日本有数のオフィス街、大手町と東西線でつながっているのも、当エリアに事務所を構える大きなメリットとなるでしょう。
1983年竣工の賃貸オフィス物件で、2005年にリニューアル工事を実施しており、比較的グレードの高いビルです。基準階は約365坪ですが、分割区画も利用可能です。天井高は2,500mm、床仕様は高さ50mmのOAフロアです。個別空調を採用しており、機械式駐車場も併設されています。周辺はオフィスと住居が混在した穏やかなエリアで、徒歩1分の場所にコンビニがあります。最寄り駅は九段下駅で、市ヶ谷駅や半蔵門駅もアクセス可能です。靖国神社や日本武道館が近く、落ち着いた環境です。