仙台駅西エリアの賃貸オフィス賃料相場

2026年9月の仙台駅西エリアは、平均坪単価が前月（8月）から783円（5.8%）上昇して14,263円となりました。空室率は前月から0.2ポイント低下して7.3%となっています。賃料水準が近い榴岡・新寺エリアの平均坪単価13,682円、空室率9.0%と比較すると、仙台駅西エリアのほうが賃料が高く、空室率は低い水準です。

仙台駅西エリア内を見ますと、中央が最も高く21,930円であるのに対し、一番町・国分町は最も低く11,218円となっています。立地によって賃料水準に開きが見られます。

また、拠点開設の動きとして、日本リージャス株式会社が2026年9月1日に仙台市青葉区の朝日新聞仙台ビル5・6階に「オープンオフィス仙台広瀬通」を開設しました。総面積は約422㎡で、オフィス部屋数43、ワークステーション席数84、会議室1を備えています。仙台市内における同社の運営拠点は3ブランド・計7センターとなりました。