広島市南区・東区の賃貸オフィス賃料相場

2026年9月の広島市南区・東区では、平均坪単価が13,557円となりました。坪数帯別の平均坪単価を見ますと、100〜200坪が11,000円であるのに対して20〜30坪は12,801円であり、20〜30坪のほうが1,801円高い水準です。面積帯の広さによって賃料の単価設定に開きが生じています。

一方、空室率は11.9%となり、前月（8月）から0.1ポイント上昇しました。募集中の区画数は月平均で55区画を数え、8月の48区画から増加しています。市場に出る募集区画が増加した動きが、空室率の上昇につながったと見られます。

賃料水準が近い広島市中区では、平均坪単価が12,474円、空室率が9.6%となっています。広島市南区・東区は、広島市中区と比べて平均坪単価が高い水準にあるものの、空室率についても中区の数値を上回る状態で推移しています。