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榴岡・新寺は、駅の西側と比べて落ち着きのあるエリア。駅前には大型商業施設「S-PAL仙台」や「ヨドバシカメラ仙台店」、ホテル「メトロポリタン仙台イースト」など大型物件が並んでいます。2021年には、駅直結オフィスビル「JR仙台イーストゲートビル」が建設され、仙台駅の新たなランドマークが誕生しました。仙台駅から少し離れると住宅街や寺院の多い寺町など、昔ながらの街並みが見られる場所もあり、マンション開発を中心に高度利用が進められています。