あおば通駅は、JR仙石線が通る駅。青葉区中央三丁目に位置しています。仙台駅の隣駅で、仙石線の起点駅でもあります。もともとは仙台駅の同線ホームとして開業する案が出ていましたが、同線の地下化および、延伸が行われた2000年に新しい駅として開業しました。仙台駅（JR線・地下鉄南北線）とは東西地下自由通路でつながっており、駅間が約400mとアクセスが容易で便利でしょう。あおば通駅が位置している青葉通には、オフィスビルが多く立ち並んでいます。特に都市銀行の支店が多く集まっているのが特徴的です。また、仙台駅とほど近いこともあり飲食店をはじめとした店舗へのアクセスも可能です。
印象的な照明と天井デザインがスタイリッシュなエントランスホールを備える、ガラス張りの12階建てオフィスビルです。2面採光で明るい貸室は、天井高2,800mmの開放的な空間でOAフロアを設置しています。共用部には喫煙所や駐車場のほか、テナント限定の屋上テラスやバリアフリートイレを完備しており、エレベーターは4基稼働しています。周辺は人通りが多く賑わいがあり、飲食店も豊富に揃っています。