あおば通駅は、JR仙石線が通る駅。青葉区中央三丁目に位置しています。仙台駅の隣駅で、仙石線の起点駅でもあります。もともとは仙台駅の同線ホームとして開業する案が出ていましたが、同線の地下化および、延伸が行われた2000年に新しい駅として開業しました。仙台駅（JR線・地下鉄南北線）とは東西地下自由通路でつながっており、駅間が約400mとアクセスが容易で便利でしょう。あおば通駅が位置している青葉通には、オフィスビルが多く立ち並んでいます。特に都市銀行の支店が多く集まっているのが特徴的です。また、仙台駅とほど近いこともあり飲食店をはじめとした店舗へのアクセスも可能です。
ペディストリアンデッキ直結の利便性に優れた賃貸オフィスビルです。24時間有人警備体制が整っており、夜間の利用も安心できます。室内は大きな窓を配した全面ガラス張りの外観で、極めて良好な採光とダイナミックな景観を望めます。ビル内には大規模な貸会議室が併設されているほか、水回りは貸室外に配置されているため効率的なレイアウトが可能です。空調は個別空調方式を採用しており、快適に温度調整ができます。