あおば通駅は、JR仙石線が通る駅。青葉区中央三丁目に位置しています。仙台駅の隣駅で、仙石線の起点駅でもあります。もともとは仙台駅の同線ホームとして開業する案が出ていましたが、同線の地下化および、延伸が行われた2000年に新しい駅として開業しました。仙台駅（JR線・地下鉄南北線）とは東西地下自由通路でつながっており、駅間が約400mとアクセスが容易で便利でしょう。あおば通駅が位置している青葉通には、オフィスビルが多く立ち並んでいます。特に都市銀行の支店が多く集まっているのが特徴的です。また、仙台駅とほど近いこともあり飲食店をはじめとした店舗へのアクセスも可能です。
仙台駅直結のランドマーク的存在で、ペディストリアンデッキから直接アクセス可能です。全面ガラス張りの外観が特徴で、室内は大きな窓から仙台駅のダイナミックな景観を望むことができ、採光が極めて良好です。ビル内には大規模な貸会議室やカフェ、コンビニなどの施設が充実しており、利便性の高い環境です。セキュリティは24時間有人警備で安心感があります。基準階は約80坪で、水回りが貸室外に設置されているため、レイアウトの自由度が高い物件です。