あおば通駅は、JR仙石線が通る駅。青葉区中央三丁目に位置しています。仙台駅の隣駅で、仙石線の起点駅でもあります。もともとは仙台駅の同線ホームとして開業する案が出ていましたが、同線の地下化および、延伸が行われた2000年に新しい駅として開業しました。仙台駅（JR線・地下鉄南北線）とは東西地下自由通路でつながっており、駅間が約400mとアクセスが容易で便利でしょう。あおば通駅が位置している青葉通には、オフィスビルが多く立ち並んでいます。特に都市銀行の支店が多く集まっているのが特徴的です。また、仙台駅とほど近いこともあり飲食店をはじめとした店舗へのアクセスも可能です。
柱のない無柱空間が特徴で、長方形に近い形状によりレイアウト効率に優れたフロアです。2基のエレベーターが設置された7階建ての建物で、募集時期やフロアによっては分割区画の相談にも対応しています。通りに面した周辺は落ち着いた雰囲気が漂うエリアでありながら、近隣には飲食店や店舗が充実しており利便性も備わっています。複数駅から徒歩圏内でアクセスしやすい立地も魅力となっています。