あおば通駅は、JR仙石線が通る駅。青葉区中央三丁目に位置しています。仙台駅の隣駅で、仙石線の起点駅でもあります。もともとは仙台駅の同線ホームとして開業する案が出ていましたが、同線の地下化および、延伸が行われた2000年に新しい駅として開業しました。仙台駅（JR線・地下鉄南北線）とは東西地下自由通路でつながっており、駅間が約400mとアクセスが容易で便利でしょう。あおば通駅が位置している青葉通には、オフィスビルが多く立ち並んでいます。特に都市銀行の支店が多く集まっているのが特徴的です。また、仙台駅とほど近いこともあり飲食店をはじめとした店舗へのアクセスも可能です。
仙台駅徒歩1分の賃貸オフィス物件です。基準階約41坪のオフィスは2017年竣工、8階建てでエレベーターは3基設置されています。鉄骨造のオフィスビルで、24時間利用可能、機械警備採用でセキュリティも万全です。書店やコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、飲食店も多く便利な立地です。