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外観
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■調査区画：VORT渋谷桜丘 ■最終調査日：2019年1月23日
担当：大嶽 奏人
VORT渋谷桜丘（旧R-SAKURAGAOKA・渋谷区桜丘町）は、2007年築のデザイナーズ賃貸オフィスビル。ワンフロア15坪とコンパクトですが、区画によって天井も抜かれており空間を活かせるオフィス空間。貸室内は一般的な蛍光灯に加え、スポットライト付き。1基設置されたエレベーターからはダイレクトインで貸室内です。4階~11階はベランダ付き。11・12階はメゾネットになっており、2フロアセット貸しです。VORT渋谷桜丘は、1階にセブンイレブンが入居中のため、視認性・利便性共に高い賃貸事務所物件。エントランスは間接照明で照らされ、デザイナーズオフィスの雰囲気を感じさせます。ビル周辺は専門学校やオフィスビル、住宅街が並ぶ閑静なエリア。最寄りの渋谷駅周辺や線路を渡った明治通りには飲食店が豊富。住所は渋谷区桜丘町です。
この物件の評価
3.5点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 |  |
レイアウト | |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） | |
空調 | |
エントランス | |
| トイレ | |
天井高 | |
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 41.82坪 | - | - | - | 募集終了 |  |
|
| 2階 | 42.32坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 15.83坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 15.8坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 15.8坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 7階 | 15.8坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 8階 | 15.8坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 9階 | 15.8坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 10階 | 15.8坪 | - | - | - | 募集終了 | |
|
| 複数フロア | 31.09坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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2012年には駅ビル「渋谷ヒカリエ」の竣工で注目を集めた渋谷区。過去5年で最高の新規事務所供給面積にも関わらず、賃貸オフィス空室率は全ての規模で低下しました。特に、インターネット関連企業、ソフトウェア関連企業には大人気です。サイバーエージェント、DeNA、GMOと、日本を代表するインターネット関連企業の集積地。渋谷だけでなく原宿や表参道、恵比寿も人気です。中でも、恵比寿ガーデンプレイスタワーは渋谷区で憧れのオフィスビルです。主要デベロッパは、東急電鉄、東急不動産など。IT企業の集まる渋谷の賃貸オフィスも仲介手数料無料でご紹介しています。渋谷区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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