さいたま市大宮区は旧大宮市を中心としたエリアですが、埼玉県内の行政・教育機関の中心である浦和に対して、商業の中心地にあたります。駅を中心に大宮ソニックシティなどのオフィスビルや、大宮アルシェなどの商業施設が揃っています。主要な交通機関は大宮駅を通るJR埼京線・京浜東北線と、JR東日本の新幹線が停車する駅としても知られています。東北地方への出張の多い企業にも便利なオフィス立地です。大宮から程近い場所にはさいたま新都心があり、大宮と合わせて再開発事業が行われている注目のエリアです。現在、埼玉県内では経済情勢の改善により徐々にオフィスビルの空室率が改善している傾向があり、特にハイグレードタイプの物件には需要が高まっています。
大宮駅東口の繁華街に面した賃貸オフィス物件です。周辺には様々な店舗が立ち並び、日中は人通りが多く賑やかな雰囲気です。エントランス内は綺麗に整えられており、好印象を与えます。通りからの視認性も良好でアクセスしやすい立地です。基準階は約54坪の無柱空間で、レイアウトの自由度が高いフロア形状です。個別空調、専有部にトイレ・給湯設備を備えています。