京都駅・四条烏丸エリアは、古都京都らしくオフィスビルや商店と並び寺社仏閣などの建物が多く共存しているのが特徴です。そのためビルの外壁や店舗の看板などの配色は景観を損ねないよう配慮されています。京都駅北口から烏丸通を北上すると、大型商業施設、東本願寺などの建物が存在します。やがて烏丸にたどり着くころには本格的な繁華街となり、平日・休日問わず多くの買い物客やオフィスワーカーなどで賑わいを見せています。四条烏丸の交差点付近は、京都内で最も活気ある商業エリアと言っても過言でなく、ガラス張りのモダンな建物や大理石をあしらった西洋調の建物など威厳のあるビルが多く立ち並びます。鉄道、道路とも碁盤の目状に整備されているので遠方からのアクセシビリティも良好で、毎日の通勤のストレスも軽減されることでしょう。
四条通沿いの角地に位置する9階建ての賃貸オフィスビルです。エレベーターは2基設置されており、機械式立体駐車場も併設されています。周辺にはコンビニや飲食店が多数あり、便利なエリアです。最寄り駅は烏丸駅と四条駅で、徒歩5分圏内です。現入居企業には、総合資格学院 京都校、瀬尾クリニック、ライフマイスター 京都支社、テクラス 京都オフィス、日本ノーベル 関西支社、ウェルビー 京都四条烏丸センター、平岡旗製造などがあります。