新宿区高田馬場3-23-3
| 階数 | 坪数 | 月額費用 （税別） |
坪単価 （共益費込み） |
入居可能日 | 図面 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 44坪 | 要問い合わせ | 非公開 | 即可能 |
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ORビルディング（新宿区高田馬場）は、基準階約40坪、1996年竣工の賃貸オフィス物件。2005年に内外装フルリニューアルが行われており、メンテナンスが行き届いています。主な設備は、エレベーター・オートロック・エアコン（3基）・光ケーブル・機械警備を完備しています。オフィスはやや特徴のある間取り。早稲田通り沿いの窓が大きく設けられているのはポイントです。オーアールビルディングは、高田馬場駅から早稲田通り沿いに10分弱進んだ立地。途中飲食店やコンビニ、スーパーなどが建ち並んでおり、駅前まで足を伸ばせば利便性は高いでしょう。住所は新宿区高田馬場です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 敷金 | 入居日 | 空室お知らせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 22.6坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 2階 | 29.1坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 3階 | 27.51坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 4階 | 27.51坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 5階 | 23.29坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 6階 | 21.48坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 7階 | 21.48坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 8階 | 21.48坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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| 地下1階 | 39.5坪 | - | - | - | 募集終了 | |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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