30坪～50坪、新築（全国）の賃貸オフィス

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新築

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コンパスオフィスイノゲート大阪

住所: 大阪市北区梅田3-1-3

最寄り駅: 大阪駅 1分、西梅田駅 6分、北新地駅 10分、大阪梅田駅 10分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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イノゲート大阪の9-10階に入居するシェアオフィス。外資系企業をはじめ、スタートアップ・ベンチャー、士業、企業内のプロジェクトチームなど、多様なワーカーの幅広いニーズにフレキシブルに応えるオフィスです。関西初進出でアジア・パシフィック圏に強みを持つコンパスオフィス社が手掛けるこのフロアでは、サイズバリエーション豊かなサービスオフィス、ラグジュアリーなロビーラウンジ、ワークシーンを彩る会議室を備え、ホスピタリティ溢れる快適なサービスを提供し、入居後も長くご満足いただけるフレキシブルオフィスを展開します。コンパスオフィスイノゲート大阪は大阪駅新改札口（西口）と直結し、その他、西梅田駅、北新地駅、梅田駅がアクセス可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
9階	30坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ
10階	40坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ
10階	50坪	非公開	非公開	相談	賃料を聞く区画詳細へ

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(仮)南3西3オフィスビル計画

住所: 札幌市中央区南三条西3-11

最寄り駅: すすきの駅 3分、狸小路駅 3分、豊水すすきの駅 6分、西4丁目駅 6分、大通駅 7分、資生館小学校前駅 8分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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(仮)南3西3オフィスビル計画（札幌市中央区南三条西）は、基準階約141坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工の11階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備と常駐警備で、安心してご利用いただけます。駐車場は機械式地下駐車場です。執務形状は長方形。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	30.2坪	非公開	非公開	2025年4月			賃料を聞く区画詳細へ

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(仮)ヒューリック福岡ビル建替計画

住所: 福岡市中央区天神2-8-49

最寄り駅: 天神駅 2分、西鉄福岡(天神)駅 4分、赤坂駅 8分、天神南駅 8分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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(仮)ヒューリック福岡ビル建替計画（福岡市中央区天神）は、基準階約210坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工の19階建てで、エレベーターは5基設置されています。街並みに調和し、伝統文化を引用した先進的なシンボルで、ホテル・オフィス・商業の複合開発の大型ビルです。執務形状はL字型。空間に柱がなくレイアウトしやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	44.37坪	非公開	非公開	2024年12月	賃料を聞く区画詳細へ
3階	48.93坪	非公開	非公開	2024年12月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	44.37坪	非公開	非公開	2024年12月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	44.37坪	非公開	非公開	2024年12月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	48.93坪	非公開	非公開	2024年12月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	44.37坪	非公開	非公開	2024年12月	賃料を聞く区画詳細へ

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福岡Kスクエア

住所: 福岡市博多区中洲中島町1-3

最寄り駅: 中洲川端駅 6分、天神駅 10分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約321坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工。14階建てで、エレベーターは5基設置されています。屋上にはに入居者専用リフレッシュラウンジ、ルーフトップガーデンを設置。セキュリティは機械警備です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	31.22坪	655,620円	21,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	31.22坪	655,620円	21,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	42.25坪	887,250円	21,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	42.25坪	887,250円	21,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
6階	31.22坪	655,620円	21,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
6階	31.22坪	655,620円	21,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
6階	42.25坪	887,250円	21,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
6階	42.25坪	887,250円	21,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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エナスクエア大通

住所: 札幌市中央区大通西6-10-4

最寄り駅: 西8丁目駅 6分、西4丁目駅 7分、西11丁目駅 9分、大通駅 9分、中央区役所前駅 10分、資生館小学校前駅 10分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約127坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工の9階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備です。敷地内には機械式駐車場が併設されています。執務形状はL字型。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	33.97坪	非公開	非公開	2024年秋			賃料を聞く区画詳細へ

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アーバンネット仙台中央ビル

住所: 仙台市青葉区中央4-4-19

最寄り駅: あおば通駅 7分、仙台駅 9分

竣工: 2023年

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基準階約480坪の賃貸オフィス物件。天井高は2800ｍｍ。開放的でレイアウトしやすい室内です。トイレは男女別の他に、オールジェンダートイレを採用。空調は個別空調です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	30.2坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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CIRCLES神田小川町

住所: 千代田区神田小川町3-2-1

最寄り駅: 淡路町駅 6分、小川町駅 6分、神保町駅 8分、新御茶ノ水駅 9分、御茶ノ水駅 10分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約48坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工。13階建てで、エレベーターは2基設置されています。貸室はL字型に近い形状。OAフロア50mm、スケルトン天井（梁下2630mm）や細かくゾーニングされた個別空調で、自由自在なレイアウトが可能です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	48.26坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	48.26坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	48.26坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	48.26坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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仙台KS

住所: 仙台市宮城野区榴岡2-2-11

最寄り駅: 仙台駅 7分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約158坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工の8階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備。敷地内には機械式駐車場（34台）が併設されています。執務形状はL字型。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	42.84坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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フォーラム渋谷神泉

住所: 渋谷区神泉町8-1

最寄り駅: 神泉駅 4分、渋谷駅 11分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2023年竣工、基準階約34坪の賃貸オフィス物件。10階建てで、2階より上は各フロア同じ形状。ガス管の引き込みは5階まであります。間取りは正方形に近く、目立つ所に柱も無くレイアウトしやすいでしょう。床はOAフロア、トイレは男女別トイレです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	34.04坪	749,000円	22,003円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
7階	34.04坪	749,000円	22,003円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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L.Biz平河町

住所: 千代田区平河町1-3-7

最寄り駅: 麹町駅 4分、半蔵門駅 6分、永田町駅 9分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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竣工は2024年で基準階約33坪の賃貸オフィス物件。1フロア1テナントで、窓が大きく採光良好で過ごしやすい空間です。空調は個別空調方式を採用。共用スペースは木目調でリラックスした雰囲気です。バルコニー付きの室内。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	33.65坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	33.65坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	33.65坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	33.65坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	33.65坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	33.65坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	33.65坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
9階	33.65坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
10階	33.65坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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ウッドライズ仙台

住所: 仙台市青葉区国分町1-7-16

最寄り駅: 広瀬通駅 8分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約214坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工。10階建てで、エレベーターは2基設置されています。学校や病院と同等の高い耐震安全性を持っています。執務形状はL字型。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
7階	31.89坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	36.6坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
9階	39坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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SG恵比寿ビル

住所: 渋谷区恵比寿1-5-9

最寄り駅: 恵比寿駅 6分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2024年8月竣工の賃貸オフィス物件。11階建てで、2～8階のフロア面積は約63坪、9～11階のフロア面積は約44坪とやや小さくなります。エレベーターは2基、エントランスは全体的に落ち着いた雰囲気です。1フロア1テナント構成で、トイレは男女別トイレ、空調は個別空調です。天井高は2700mm、恵比寿通りに面する側が前面ガラス張りとなっており、開放的な空間です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	44.26坪	1,549,100円	35,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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天王寺ガーデンスクエアビル

住所: 大阪市天王寺区堀越町11-11

最寄り駅: 天王寺駅 2分、大阪阿部野橋駅 8分、天王寺駅前駅 8分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約166坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工の9階建てで、エレベーターは2基設置されています。ガラス張りの外観で、視認性が高いでしょう。執務形状はL字型など様々で、分割区画が豊富。フロア、区画によって大きさや設備が異なりますので、詳細はお問い合わせください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	43.56坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
8階	36坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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S-GATE FIT天神南

住所: 福岡市中央区渡辺通5-24-32

最寄り駅: 天神南駅 2分、西鉄福岡(天神)駅 5分、渡辺通駅 7分、天神駅 8分、薬院駅 10分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約82坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工の14階建てです。エントランスは黒で統一されシックな雰囲気、エレベーターは2基設置されています。貸室は長方形に近い形でレイアウトの自由度は高いでしょう。OAフロア設置済み、天井高は2700mm、トイレは男女別。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
8階	36.39坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	39.69坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
9階	39.69坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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LOCRAS GION

住所: 福岡市博多区御供所町2-60

最寄り駅: 祇園駅 1分、呉服町駅 10分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2024年竣工で基準階約63坪の賃貸オフィス物件。天井高は3200㎜、空調は個別空調方式を採用しています。デザイン性の高い室内で、丸い形状の窓が特徴的でしょう。7階建てで、エレベーターは1基設置済み。鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	42.3坪	719,100円	17,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
4階	42.3坪	719,100円	17,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	42.3坪	719,100円	17,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
6階	42.3坪	719,100円	17,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
7階	38.59坪	656,030円	17,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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リードシー浅草橋ビル

住所: 台東区浅草橋2-29-2

最寄り駅: 浅草橋駅 2分、蔵前駅 9分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約41坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工。9階建てで、エレベーターは1基設置されています。角地に位置し視認性が高いでしょう。執務形状はL字型。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	41.97坪	797,430円	19,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
9階	37.49坪	749,800円	20,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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ACN秋葉原SQUARE

住所: 千代田区神田須田町2-19-11

最寄り駅: 岩本町駅 3分、秋葉原駅 5分、淡路町駅 6分、小川町駅 7分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約30坪の賃貸オフィス物件。天井高3400ｍｍと開放的な室内。トイレは男女別です。竣工は2024年。12階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	30.06坪	781,560円	26,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
3階	30.06坪	781,560円	26,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
4階	30.06坪	781,560円	26,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	30.06坪	781,560円	26,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
6階	30.06坪	781,560円	26,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
7階	30.06坪	781,560円	26,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
8階	30.06坪	781,560円	26,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
9階	30.06坪	781,560円	26,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
10階	30.06坪	781,560円	26,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
11階	30.06坪	781,560円	26,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
12階	30.06坪	781,560円	26,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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BIGS東神田

住所: 千代田区東神田1-3-2

最寄り駅: 馬喰町駅 4分、馬喰横山駅 4分、小伝馬町駅 6分、東日本橋駅 8分、岩本町駅 8分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2024年竣工で基準階約47坪の賃貸オフィス物件。1フロア1テナントで、窓が大きく採光良好です。事務所エリアは会議室が利用可能です。専用の個室トイレと給湯スペースが設置済みです。白を基調とした貸室。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	47.4坪	1,042,800円	22,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
3階	47.4坪	1,042,800円	22,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
4階	47.4坪	1,042,800円	22,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
5階	47.4坪	1,042,800円	22,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ
7階	43.19坪	950,180円	22,000円	即可能	内見・資料請求区画詳細へ

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三甲名古屋錦ビル

住所: 名古屋市中区錦1-16-25

最寄り駅: 伏見駅 8分、国際センター駅 10分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約124坪の賃貸オフィス物件。2023年竣工の13階建てで、エレベーターは4基設置されています。全面ガラス張りの外観で、開放感のある印象です。室内はL字型で、複数の分割区画あり。フロア、区画によって大きさや設備が異なりますので、詳細はお問い合わせください。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	32.6坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	43.09坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	32.6坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	43.09坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	48.42坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	32.6坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	43.09坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	32.6坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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フロンティア名駅ビル

住所: 名古屋市中村区名駅5-2-17

最寄り駅: 国際センター駅 4分、丸の内駅 7分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約263坪の賃貸オフィス物件。天井高は2800ｍｍで、室内は開放的な雰囲気です。セットアップフロアは12種類のコンセプトに分かれており、洗練されたデザインのオフィスです。空調は5ゾーニング15分割に分かれた個別空調。竣工は2023年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	48.75坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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テイケイ新宿ビルヂング

住所: 新宿区新宿5-17-14

最寄り駅: 新宿三丁目駅 4分、新宿駅 10分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約41坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工。8階建てで、エレベーターは2基設置されています。セキュリティは機械警備です。執務形状は長方形。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	41.12坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	41.12坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	41.12坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	41.12坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	41.12坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	41.12坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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中日ビル

住所: 名古屋市中区栄4-1-1

最寄り駅: 栄町駅 4分、栄駅 4分、矢場町駅 7分、久屋大通駅 9分

竣工: 2023年

耐震: 新耐震基準を満たす

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2023年竣工で基準階約703坪の賃貸オフィス物件。天井高は2800㎜あり、床はOAフロアです。トイレは男女別々に設置済み。空調は個別空調です。非接触型ICカードリーダーで防犯面も安心のオフィスフロア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
12階	33.31坪	999,300円	30,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ
13階	42.62坪	1,108,120円	26,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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KURAMACHI BLDG

住所: 千代田区内神田1-9-8

最寄り駅: 大手町駅 7分、神田駅 8分、淡路町駅 9分、小川町駅 9分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約32坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工の9階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備です。執務形状はL字型。空間に柱がなくレイアウト自由度が高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	32.81坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	32.81坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	32.81坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	32.81坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
6階	32.81坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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グリシーナ馬車道ビル

住所: 横浜市中区住吉町4-50

最寄り駅: 馬車道駅 7分、関内駅 9分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約32坪の賃貸オフィス物件。2024年竣工。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備です。室内は細長い形状。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	32.98坪	560,660円	17,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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エニシオ名駅

住所: 名古屋市中村区名駅4-8-26

最寄り駅: 名鉄名古屋駅 3分、近鉄名古屋駅 6分、国際センター駅 7分、名古屋駅 10分

竣工: 2023年

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基準階約260坪の賃貸オフィス物件。新耐震基準に適合した、2023年竣工です。16階建てで、エレベーターは5基設置されています。水回りは貸室外にあり、トイレは男女別トイレ。空調は、個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	30.52坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ
7階	30.52坪	非公開	非公開	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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Bizflex神田

住所: 千代田区神田須田町1-3-32

最寄り駅: 淡路町駅 2分、小川町駅 3分、神田駅 8分、新御茶ノ水駅 8分、秋葉原駅 9分

竣工: 2024年

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基準階約46坪の賃貸オフィス物件。竣工は2024年。12階建てで、エレベーターは2基設置されています。天井高は3600ｍｍと開放的な室内空間。内装付きで落ち着いた雰囲気です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	46.78坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
3階	46.53坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
4階	46.53坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	46.53坪	非公開	非公開	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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VORT秋葉原7

住所: 千代田区岩本町3-7-15

最寄り駅: 岩本町駅 3分、馬喰町駅 9分、馬喰横山駅 10分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約32坪の賃貸オフィス物件。2024年6月に竣工された11階建て、全面ガラス張りが特徴の建物です。エレベーターは1基、トイレは男女別トイレです。1階は店舗事務所区画、2階より上は事務所区画となります。周辺は同規模のビルが立ち並び、秋葉原駅周辺は人通りも多く賑いのあるエリアです。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	32.04坪	非公開	非公開	2024年11月	賃料を聞く区画詳細へ
3階	32.04坪	非公開	非公開	2024年11月	賃料を聞く区画詳細へ
4階	32.04坪	非公開	非公開	2024年11月	賃料を聞く区画詳細へ
5階	32.04坪	非公開	非公開	2024年11月	賃料を聞く区画詳細へ
6階	32.04坪	非公開	非公開	2024年11月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	32.04坪	非公開	非公開	2024年11月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	32.04坪	非公開	非公開	2024年11月	賃料を聞く区画詳細へ
9階	32.04坪	非公開	非公開	2024年11月	賃料を聞く区画詳細へ
11階	32.04坪	非公開	非公開	2024年11月	賃料を聞く区画詳細へ