50坪～100坪、リニューアル済み（東京都）の賃貸オフィス

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MOMENTO SHIODOME

住所: 港区東新橋2-3-17

最寄り駅: 汐留駅 4分、新橋駅 5分、大門駅 10分

竣工: 2011年（リニューアル　2016年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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2011年竣工、再開発によって形成された「イタリア街」の玄関口ポジションにある賃貸事務所物件。23階建て・地上100ｍという規模で、このエリアのランドマークと言えるオフィスビルです。プロジェクトの本質を高度な専門知識・創造性で実現する山下設計が携わり、外観はもちろんの事、展示ロビー・ガレリアや2層吹抜のモダンなパブリックスペースなど、随所に見られる高いデザイン性・芸術性はポイントの1つ。ワンフロア最大約450坪の無柱空間と複数ある室内への動線で実現する高いレイアウト効率や、ハイスペックな設備、各階設置のバリアフリートイレなど、柔軟性や効率性も高い水準と言えるでしょう。店舗（1～2階）・オフィス（3～13階）・住居（14以上）からなる複合型ビルですが、エレベーターは各バンクで分けられています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	97.19坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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+SHIFT GINZA EAST

住所: 中央区新富1-8-9

最寄り駅: 新富町駅 3分、八丁堀駅 6分、宝町駅 7分、築地駅 7分、京橋駅 9分

竣工: 1992年（リニューアル　2017年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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+SHIFT GINZA EAST（旧：THE GATE GINZA EAST・中央区新富）は、東京都内屈指の商業地区「銀座エリア」に隣接。2017年11月に大幅リニュアルした賃貸オフィス物件です。竣工は1992年。高さは地上9階建てで、エレベーターは1基設置されています。エントランスは全体的なトーンを合わせ、凛とした仕上がり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	55.85坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ

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紀尾井町ビル

住所: 千代田区紀尾井町3-12

最寄り駅: 麹町駅 4分、永田町駅 10分、四ツ谷駅 11分

竣工: 1989年（リニューアル　2014年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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地上26階建て・基準階約380坪の規模を誇る大型の賃貸オフィス物件。大通り沿いの立地ではありませんが、視認性・グレード共に抜群です。基準となるオフィスフロアは天井高が2,630mmあり、柱がなく使いやすい間取り。水回りは室外に設置されています。窓が多く、採光・眺望が良い点も見逃せないポイント。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
15階	81.98坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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錦糸町プライムタワー

住所: 江東区亀戸1-5-7

最寄り駅: 錦糸町駅 10分、亀戸駅 11分

竣工: 1994年（リニューアル　2014年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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錦糸町駅と亀戸駅の中間エリアに立地する賃貸事務所物件。両駅からは京葉道路を直進し、松代橋交差点を入ってすぐですので、分かりやすいでしょう。竣工は1994年。2014年に共用部のリニューアルが行われました。地上17階建て、ワンフロア370坪強の大型オフィスビルですので、存在感や視認性は高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	80.03坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX棟

住所: 中央区晴海1-8-10

最寄り駅: 勝どき駅 10分

竣工: 2001年（リニューアル　2024年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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オフィス・自然・コミュニティが調和したトリプルタワーの一つで2001年に竣工。地上44階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約630坪。募集時期やフロアによっては分割できる場合があるので、詳細はお問い合わせ下さい。主な設備はシステム天井・高さ100mmのOAフロア・フロア14系統の個別空調・光ケーブルなど。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	66.69坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
5階	52.11坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月	賃料を聞く区画詳細へ
7階	83.18坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	52.72坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	52.72坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	52.72坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	52.72坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	52.8坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	52.8坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	52.8坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月	賃料を聞く区画詳細へ
8階	52.8坪	要問合せ	要問合せ	2024年12月	賃料を聞く区画詳細へ
25階	83.18坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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東京フロントテラス

住所: 品川区東品川2-3-14

最寄り駅: 天王洲アイル駅 5分

竣工: 1992年（リニューアル　2015年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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2015年9月に全面リニューアルした賃貸事務所物件（竣工は1992年）。シーフォートスクエアの一角を成す建物です。2層吹抜のグランドエントランスなど、高いグレードで企業のブランド力向上に貢献。交通アクセスや防災環境も良く、ビジネス拠点として利用出来るでしょう。オフィスフロアは約280坪の区画と約300坪の区画があり、それぞれ執務スペースは長方形に近い形状。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
14階	61.52坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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永田町グラスゲート

住所: 千代田区平河町2-16-9

最寄り駅: 永田町駅 4分、赤坂見附駅 8分、国会議事堂前駅 10分

竣工: 1982年（リニューアル　2017年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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永田町グラスゲート（旧：平河町KDビル・千代田区平河町)は、ワンフロアの面積が約55坪の賃貸オフィス物件。竣工は1982年。2018年頃に大規模工事が行われ、室内は会議室や受付を備えるセットアップ区画に、共用部は大幅リニューアルがされました。各階、個別空調を完備。トイレと給湯スペースは室外に設けられています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	59.48坪	1,487,000円	25,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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天王洲パークサイドビル

住所: 品川区東品川2-5-8

最寄り駅: 天王洲アイル駅 2分

竣工: 1995年（リニューアル　2014年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1995年に竣工した地上22階建ての高層賃貸事務所物件。りんかい線・天王洲アイル駅より徒歩1分と近く、東京モノレールの駅からはスカイウォークで繋がっています。ビル併設駐車場の収容台数や乗用エレベーターの数は物件の規模相応。基準となるオフィスフロアは約400坪です。中央のエレベーターホールを挟んで2つの区画（いずれも長方形に近い形状で約190坪）があり、その2つを繋ぐ位置にリフレッシュスペースが設けられています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
15階	95.49坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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TAMA WOODY GATE MITA

住所: 港区三田3-3-8

最寄り駅: 三田駅 4分、田町駅 7分

竣工: 1992年（リニューアル　2016年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1992年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件です。耐震は新耐震基準に適合。階によって少し面積が異なりますので、詳細はお問い合わせ下さい。貸室内は個別空調を採用。床仕様はOAフロアで、床荷重は300㎏/㎡です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	59.01坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月			賃料を聞く区画詳細へ
4階	53.28坪	要問合せ	要問合せ	2025年2月			賃料を聞く区画詳細へ

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CANAL GATE SHIBAURA

住所: 港区芝浦4-12-38

最寄り駅: 田町駅 9分、三田駅 10分

竣工: 1989年（リニューアル　2019年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約71坪の賃貸オフィス物件。竣工は1989年で、2019年にはエントランスと貸室内がリニューアルされています。すでに受付スペースと会議室が設けられたセットアップオフィスなので、それに合わせてレイアウトをすることが可能です。空調は個別空調。床はOAフロア仕様です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	53.92坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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KM新宿ビル

住所: 新宿区歌舞伎町2-46-5

最寄り駅: 西武新宿駅 3分、新大久保駅 5分、東新宿駅 7分、大久保駅 7分、新宿西口駅 8分、新宿駅 12分

竣工: 1991年（リニューアル　2024年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約135坪の賃貸オフィス物件。竣工は1991年です。執務スペースはシンプルな長方形の間取り。窓面は広めに設けられているので、採光性も期待できそうです。空調は個別空調。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	65.52坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ
5階	65.71坪	要問合せ	要問合せ	相談			賃料を聞く区画詳細へ

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産報佐久間ビル

住所: 千代田区神田佐久間町1-11

最寄り駅: 秋葉原駅 2分、岩本町駅 5分

竣工: 1974年（リニューアル　2014年）

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1974年竣工、地上10階建ての賃貸オフィスビル。2012年から2014年にかけて、耐震補強・エントランス/エレベーターのリニューアル工事を行っています。1フロアの面積は約100坪で、各階に男女別トイレ・個別空調を完備。時期によっては分割区画もあるので、詳細はお問い合わせ下さい。物件裏側には神田川が流れているので、眺望・採光は十分です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	51.33坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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小伝馬町YSビル

住所: 中央区日本橋小伝馬町12-5

最寄り駅: 小伝馬町駅 1分、馬喰町駅 5分、馬喰横山駅 7分、新日本橋駅 9分、人形町駅 9分、三越前駅 13分

竣工: 1973年（リニューアル　2016年）

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ワンフロアの面積約70坪の賃貸オフィス物件。L字型に近い間取りで、トイレと給湯スペースは貸室内です。募集の時期によっては、分割区画もありますので、詳細はお問合わせください。竣工は1973年で、地上9階建て。エレベーターは2基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	58.15坪	930,400円	16,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
3階	72.7坪	1,163,200円	16,000円	2025年2月			内見・資料請求区画詳細へ

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AKIHABARA CENTRAL SQUARE

住所: 千代田区神田佐久間町3-21-24

最寄り駅: 秋葉原駅 4分、浅草橋駅 6分、岩本町駅 7分、馬喰町駅 10分

竣工: 1985年（リニューアル　2020年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロア約96坪の賃貸オフィス物件。竣工は1985年。2021年には、大規模リニューアル工事を実施しています。フロアによって内装が異なり、デザイン性が高くモダンな室内。レイアウトの自由度が高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	96.34坪	2,408,500円	25,000円	2024年11月			内見・資料請求区画詳細へ

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BRICK GATE 水道橋

住所: 千代田区神田三崎町2-2-14

最寄り駅: 水道橋駅 5分、神保町駅 8分、九段下駅 10分

竣工: 1985年（リニューアル　2017年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロア約50坪の賃貸オフィス物件。竣工は1985年ですが、2017年にリニューアルが工事が行われ、会議室と受付を伴うセットアップオフィスになりました。天井高は2,800mm。各階、個別空調・OAフロアを設置しています。5階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	50.83坪	1,067,430円	21,000円	2025年2月			内見・資料請求区画詳細へ

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THE TERRACE TSUKIJI

住所: 中央区築地7-2-1

最寄り駅: 築地駅 6分、新富町駅 8分

竣工: 2008年（リニューアル　2019年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約105坪の賃貸オフィス物件。2019年に全面リニューアルが行われ、落ち着きのあるモダンシックなオフィスビルに生まれ変わりました。室内は一部セットアップオフィスになっており、会議スペースやソファのある座談スペースも設けられています。屋上のバルコニーはリフレッシュに最適です。主な設備は、個別空調、OAフロア、機械警備を導入。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	97.27坪	2,529,020円	26,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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内幸町1ビル

住所: 港区西新橋1-5-14

最寄り駅: 内幸町駅 4分、虎ノ門駅 4分、新橋駅 8分、霞ヶ関駅 9分

竣工: 1972年（リニューアル　2016年）

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内幸町駅から徒歩3～4分の場所にある賃貸事務所物件。1972年竣工ですが、エントランスや外壁など全面的にリニューアルされていて、耐震補強工事も完了しています。1フロア約60坪の貸室は、柱がなくレイアウトしやすい間取り。男女別トイレ・給湯設備は室内に設置されています。外堀通り沿いなので、採光・眺望の良さも魅力です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	60.3坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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サカイビル

住所: 港区芝浦2-14-18

最寄り駅: 田町駅 7分、三田駅 8分

竣工: 1987年（リニューアル　2014年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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JR山手線・京浜東北線の田町駅東口（芝浦口）より徒歩7分。閑静なエリアに立地する賃貸事務所物件です。2014年にエレベーターホール・給湯室・男女別トイレのリフォーム工事を実施。竣工は1987年です。ビル併設の駐車場は機械式。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	57.35坪	745,550円	13,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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2東洋海事ビル

住所: 港区新橋4-24-8

最寄り駅: 新橋駅 5分、汐留駅 6分、御成門駅 10分

竣工: 1965年（リニューアル　2015年）

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新橋駅・汐留駅それぞれの最寄り出口より徒歩約5分。環ニ通りの1本裏手に建つ賃貸事務所物件です。竣工は1965年ですが、2009年にリニューアル済み。耐震補強工事も済んでいます。基準となるオフィスフロアは約100坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
6階	98坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
7階	98坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
8階	87坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ
9階	65坪	要問合せ	要問合せ	即可能	賃料を聞く区画詳細へ

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TOWA秋葉原ビル

住所: 台東区秋葉原1-8

最寄り駅: 末広町駅 5分、秋葉原駅 7分、御徒町駅 9分

竣工: 1990年（リニューアル　2019年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロア約55坪の賃貸オフィス物件。貸室は細長い形状で、室内にはトイレ・給湯スペース・バルコニーが設けられています。窓面は比較的多く、明るい印象です。1992年竣工で、10階建て。2019年には全面リニューアル工事が行われています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	53.84坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ
6階	53.84坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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四番町THビル

住所: 千代田区四番町2-12

最寄り駅: 麹町駅 5分、市ヶ谷駅 6分、半蔵門駅 8分

竣工: 1972年（リニューアル　2020年）

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基準階約225坪の賃貸オフィス物件。貸室は、北側と南側で分割されており、柱が無い為レイアウトの自由度は高いでしょう。空調は個別空調。床はOAフロア仕様です。竣工は1972年。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	84.76坪	要問合せ	要問合せ	2025年1月			賃料を聞く区画詳細へ

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Foresight高田馬場

住所: 新宿区高田馬場4-40-17

最寄り駅: 下落合駅 10分、高田馬場駅 11分

竣工: 1995年（リニューアル　2016年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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JR・地下鉄・私鉄が使える高田馬場駅から徒歩約10分。早稲田通り沿いに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1995年。耐震は新耐震基準です。2016年には大規模なリニューアル工事が行われています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	55.99坪	720,000円	12,859円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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EDGE日本橋蛎殻町

住所: 中央区日本橋蛎殻町1-16-11

最寄り駅: 水天宮前駅 4分、人形町駅 6分、茅場町駅 6分

竣工: 1991年（リニューアル　2021年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年竣工、10階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は約55坪。貸室内は天井高2,580mmで、床は高さ70mmのOAフロアです。空調は個別空調、トイレは男女別。オフィスビルは光ファイバー引込み済み（MDFまで）です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	55.02坪	1,100,400円	20,000円	2025年2月			内見・資料請求区画詳細へ

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C-Cube南青山

住所: 港区南青山7-1-7

最寄り駅: 表参道駅 12分、渋谷駅 16分

竣工: 1990年（リニューアル　2018年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年竣工の賃貸オフィス物件です。建物全体は三角形のような形状で、特徴があります。地上8階建てで、エレベーターは1基。貸室は台形に近い形です。トイレ・給湯室は室外に分離されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	54.04坪	1,242,920円	23,000円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
6階	54.47坪	1,361,750円	25,000円	2025年1月	内見・資料請求区画詳細へ
7階	54.47坪	1,361,750円	25,000円	2025年3月	内見・資料請求区画詳細へ

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The ORB Premiere

住所: 中央区銀座1-3-13

最寄り駅: 銀座一丁目駅 2分、有楽町駅 2分、銀座駅 4分、京橋駅 5分、宝町駅 8分

竣工: 1991年（リニューアル　2015年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積が約65坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。間取りは長方形で、トイレと給湯スペースは貸室内です。竣工は1991年で、地上9階建て。エレベーターは2基です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	66.02坪	2,178,660円	33,000円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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ワイズビルディング

住所: 中央区月島1-2-13

最寄り駅: 月島駅 2分

竣工: 1992年（リニューアル　2015年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約175坪の賃貸オフィスビル。竣工は1992年。2015年にはエントランスと共用部のリニューアルが行われ、モノクロ調の落ち着いた雰囲気です。外観はグレーのタイル張り。広い窓面が特徴です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	70.6坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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箱崎リージェントビル

住所: 中央区日本橋箱崎町17-1

最寄り駅: 水天宮前駅 5分、茅場町駅 8分

竣工: 1993年（リニューアル　2014年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1993年竣工、基準階約96坪の賃貸オフィスビル。2014年3月に、床仕様や共用部トイレなど大規模なリニューアルがなされています。ガラス張りと石造りで、どっしりとした外観が特徴。エントランスも広々とした造りで、グレードの高さを感じます。水天宮前駅や茅場町駅からのアクセスが可能な立地で、比較的落ち着きのあるエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	96.58坪	要問合せ	要問合せ	即可能			賃料を聞く区画詳細へ

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日本生命音羽ビル

住所: 文京区音羽2-10-2

最寄り駅: 護国寺駅 1分、新大塚駅 10分

竣工: 1989年（リニューアル　2016年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1989年竣工、地上9階建ての賃貸オフィスビル。基準階坪数は170坪以上、募集時期によっては分割区画もあります。エレベーターは2基設置。空調は個別空調です。敷地内には機械式駐車場が併設されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	80.42坪	要問合せ	要問合せ	2025年5月			賃料を聞く区画詳細へ

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MEGURO VILLA GARDEN

住所: 品川区上大崎3-5-11

最寄り駅: 目黒駅 6分

竣工: 1992年（リニューアル　2018年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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ワンフロアの面積約175坪の賃貸オフィス物件。各階、個別空調を完備しています。長方形に近い間取りで、トイレと給湯スペースは貸室の外です。室内には一部柱がありますので、詳細は内見時にご確認ください。竣工は1992年で、地上8階建て。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	94.02坪	2,068,440円	22,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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西新宿松屋ビル

住所: 渋谷区代々木4-31-6

最寄り駅: 初台駅 6分、参宮橋駅 9分

竣工: 1987年（リニューアル　2014年）

耐震: 新耐震基準を満たす

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1987年竣工の賃貸事務所物件。手入れが行き届いているエントランスホールは高級感のある空間。基準階坪数100坪を超えるオフィス物件ですので、セキュリティ体制にも重きを置いているのがポイントです。2014年には、室内やトイレのリニューアル工事を実施しています。西新宿松屋ビル目の前を甲州街道と高速道路が通っているため、騒音は気になる所。