新宿・御苑（新宿区）周辺の賃料相場から賃貸オフィスを検索

新宿・御苑（新宿区）周辺エリアの賃料相場から賃貸オフィスを検索

新宿・御苑（新宿区）周辺の近隣駅の賃料相場から賃貸オフィスを検索

※このデータは2023年09月28日にてofficeeで掲載中の賃貸オフィス・事務所について、直近の募集単価（賃料）や成約単価に基づいて平均坪単価(共益費込)を自動算出したものです。
※情報更新日：2023年09月28日（毎日更新）

このエリアの代表的な物件

• 新宿御苑ビル（募集区画：1区画）
  新宿区新宿2-3-10
  新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 4分、新宿駅 9分
  新宿御苑ビル(新宿区新宿)は、白タイル張りの外観、基準階坪数160坪超えの大型賃貸オフィスビル。新宿通り、新宿二丁目東交差点角地に立地で視認性も高め。上層階からの新宿通りを見下ろす眺望はとても爽快です。入り口が4箇所あり、動線を分けてレイアウト可能な点は、複数部署のある企業様にも最適。もちろん、会議室を多く作るなどのレイアウトにも対応可能です。また、ビル側でゴミ出しをしてくれるなど、テナント様への配慮も手厚いです。新宿御苑ビルへのアクセスは最寄りの新宿三丁目駅で徒歩4分。新宿御苑前駅も同程度の所要時間です。少々距離はあるものの、新宿駅も徒歩圏内。周辺は店舗が充実しています。住所は新宿区新宿です。
• 成信ビル（募集区画：1区画）
  新宿区新宿2-5-10
  新宿三丁目駅 4分、新宿御苑前駅 5分、新宿駅 10分
  新宿三丁目駅と新宿御苑前駅の中間辺り、新宿通り沿いに建つ賃貸事務所物件。竣工は1989年。耐震は新耐震基準です。基準となるオフィスフロアの規模は約200坪。執務スペースはコの字型で、募集時期やフロアによっては分割区画の賃貸が可能です。主な設備はOAフロア・光ケーブル・個別空調・男女別トイレなど。エレベーターは4基設置されています。成信ビルの周辺は店舗が非常に多いエリア。新宿駅も徒歩10分程度でアクセスでき、利便性が非常に良いです。
• 新宿イーストスクエアビル（募集区画：2区画）
  新宿区新宿2-16-6
  新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 7分、新宿駅 11分
  2008年にフルリニューアルを行った賃貸事務所物件。竣工は1974年です。新宿三丁目駅C7出口から徒歩約1分、靖国通り沿いに立地しています。基準となるオフィスフロアの規模は約120坪。天井高2500mmの執務スペースは、やや特徴のある間取りです。主な設備はOAフロア（高さ70mm）・光ファイバー（MDFまで）・男女別トイレ・個別空調・機械警備システムなど。エレベーターは2基設置されています。新宿イーストスクエアビルの周辺は飲食店多数・コンビニなどが揃う充実した環境。徒歩10分少々ですが新宿駅も使えるので、利便性が高いです。
• 新宿マルネビル（募集区画：1区画）
  新宿区新宿1-23-1
  新宿御苑前駅 5分
  1994年竣工の賃貸事務所物件。新宿御苑前駅の2番出口から徒歩約3分と近く、他に、四谷三丁目駅・曙橋駅・新宿三丁目駅が徒歩10分前後の距離です。高さは地上10階建て。光ケーブルに対応しており、MDFまで引きこまれています。エレベーターは2基設置。また、機械式の駐車場を併設しています。新宿マルネビルの近隣こそ店舗が少ないですが、新宿御苑駅の周囲などに飲食店が豊富。他、コンビニが近い距離にあり、新宿一郵便局が徒歩約4分です。
• JR新宿ミライナタワー（募集区画：1区画）
  新宿区新宿4-1-6
  新宿駅 1分、新宿三丁目駅 7分、新宿西口駅 9分、代々木駅 10分
  基準階約670坪の賃貸オフィス物件。執務スペースは共用部を取り囲むようなコの字型の形状で、レイアウトしやすいでしょう。天井高は3000ｍｍで、開放感があり明るい雰囲気です。男女別トイレの他に、各階バリアフリートイレが設置されています。竣工は2016年。32階建てで、エレベーターは22基あり。高層用・中層用・低層用に分かれており、スムーズにアクセスできそうです。JR新宿ミライナタワーの最寄りは新宿駅。ミライナタワー改札から直結しています。また、新宿西口駅・代々木駅・新宿三丁目駅も徒歩圏内。