新宿・御苑（新宿区）周辺の賃料相場から賃貸オフィスを検索

新宿・御苑（新宿区）周辺エリアの賃料相場から賃貸オフィスを検索

新宿・御苑（新宿区）周辺の近隣駅の賃料相場から賃貸オフィスを検索

※このデータは2025年07月15日にてofficeeで掲載中の賃貸オフィス・事務所について、直近の募集単価（賃料）や成約単価に基づいて平均坪単価(共益費込)を自動算出したものです。
※情報更新日：2025年07月15日（毎日更新）

このエリアの代表的な物件

• JR新宿ミライナタワー（募集区画：1区画）
  新宿区新宿4-1-6
  新宿駅 1分、新宿三丁目駅 7分、新宿西口駅 9分、代々木駅 10分
  基準階約670坪の賃貸オフィス物件。執務スペースは共用部を取り囲むようなコの字型の形状で、レイアウトしやすいでしょう。天井高は3000ｍｍで、開放感があり明るい雰囲気です。男女別トイレの他に、各階バリアフリートイレが設置されています。竣工は2016年。32階建てで、エレベーターは22基あり。高層用・中層用・低層用に分かれており、スムーズにアクセスできそうです。JR新宿ミライナタワーの最寄りは新宿駅。ミライナタワー改札から直結しています。また、新宿西口駅・代々木駅・新宿三丁目駅も徒歩圏内。
• (仮)第一白鳳ビルディング（募集区画：10区画）
  新宿区新宿5-17-11
  新宿三丁目駅 4分、新宿西口駅 10分
• 新宿御苑ビル（募集区画：1区画）
  新宿区新宿2-3-10
  新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 4分、新宿駅 9分
  新宿御苑ビル(新宿区新宿)は、白タイル張りの外観、基準階坪数160坪超えの大型賃貸オフィスビル。新宿通り、新宿二丁目東交差点角地に立地で視認性も高め。上層階からの新宿通りを見下ろす眺望はとても爽快です。入口が4箇所あり、動線を分けてレイアウト可能な点は、複数部署のある企業様にも最適。もちろん、会議室を多く作るなどのレイアウトにも対応可能です。また、ビル側でゴミ出しをしてくれるなど、テナント様への配慮も手厚いです。新宿御苑ビルへのアクセスは最寄りの新宿三丁目駅で徒歩圏内。新宿御苑前駅も同程度の所要時間です。少々距離はあるものの、新宿駅も徒歩圏内。周辺は店舗が充実しています。住所は新宿区新宿です。
• 大安ビル（募集区画：1区画）
  新宿区新宿3-36-6
  新宿駅 2分、新宿三丁目駅 6分
  基準階坪数約80坪の賃貸事務所物件。各階、個別空調を完備しています。募集の時期によっては分割区画もざいます。詳細はお問い合わせください。竣工は1972年で、地上10階建て。エレベーターは2基です。設備として、立体駐車場を併設しています。大安ビルは、新宿駅が最寄りの賃貸オフィス物件。中央東口からのアクセスが良好でしょう。ほか、新宿三丁目駅も徒步5分程度でアクセス可能です。周辺は飲食店が豊富。近くには、あおぞら銀行新宿支店があります。
• 新宿311ビル（募集区画：1区画）
  新宿区新宿3-11-10
  新宿三丁目駅 3分、新宿御苑前駅 8分、新宿駅 10分
  1988年竣工、新宿五丁目東交差点に面する賃貸事務所物件です。ブルーのタイル張りで、視認性の高い外観。1フロアは約70坪で、細長い貸室形状。大きな交差点に面しているため、上階からの見晴らしの良さは魅力です。基準階天井高は2,400mm、OA高は50mm。空調は個別空調です。新宿311ビルは、商業施設や飲食店が多く常に人通りのあるエリアに位置しています。新宿三丁目駅・新宿御苑前駅・新宿駅が徒歩圏内。