宮益坂・神宮前（渋谷区）周辺の賃料相場から賃貸オフィスを検索

宮益坂・神宮前（渋谷区）周辺エリアの賃料相場から賃貸オフィスを検索

宮益坂・神宮前（渋谷区）周辺の近隣駅の賃料相場から賃貸オフィスを検索

※このデータは2024年04月23日にてofficeeで掲載中の賃貸オフィス・事務所について、直近の募集単価（賃料）や成約単価に基づいて平均坪単価(共益費込)を自動算出したものです。
※情報更新日：2024年04月23日（毎日更新）

このエリアの代表的な物件

• 関電不動産渋谷ビル（募集区画：5区画）
  渋谷区渋谷3-26-18
  渋谷駅 12分
  基準階約302坪の賃貸オフィス物件。室内はレイアウトの自由度が高い形状。天井高は2900ｍｍを誇り、テラスも併設されているので開放的な雰囲気です。空調は16分割の個別空調。床はOAフロア仕様です。屋上には入居テナント専用のラウンジ、テラススペースを完備。12階建てで、エレベーターは4基設置されています。個性的なガラス張りのファザードは、スタイリッシュなデザインです。関電不動産渋谷ビルの最寄りは渋谷駅。
• 渋谷新南口ビル（募集区画：1区画）
  渋谷区渋谷3-28-13
  渋谷駅 6分
  地上9階建ての賃貸オフィス物件です。ワンフロアの規模は約225坪。貸室内は無柱で、使用セクションによるレイアウトの相違や、人員増減によるレイアウト変更にもスムーズに対応できます。システム天井を採用。空調は空冷ヒートポンプパッケージエアコンで、床は高さ100㎜のOAフロアです。セキュリティの機械警備に加えて、自動火災報知機・屋内消火栓・スプリンクラー・排煙設備など、防災設備も充実しています。エレベーターは乗用2基と非常用1基の計3基。駐車場は機械+平面の併用式です。渋谷新南口ビルは、コンビニや飲食店・金融機関など、充実の周辺環境を備えた立地で、明治通り・青山通り・山手通りと主要幹線道路に近く、車での移動もスムーズでしょう。
• TOKYU REIT 渋谷Rビル（募集区画：1区画）
  渋谷区渋谷3-10-13
  渋谷駅 7分
  IT・ベンチャー企業などのオフィス移転で注目度の高い渋谷3丁目エリアに立地。飲食店、カフェ、コンビニが揃い食環境が充実する明治通り沿いの賃貸事務所物件です。弊社契約実績あり。1階テナントがドラッグチェーン「トモズ」という事もあり、視認性は高いと言えるでしょう。基準となるフロアの規模は約200坪。長方形に近い間取りで、レイアウト自由度を行いやすいと言えそうです。OAフロア（高さ60mm）、男女別トイレ、非接触型ICカードによるセキュリティ、MDFまで引込済の光ファイバーなど、設備面の充実もポイント。併設している駐車場は機械式で、約40台の収容が可能です。トウキョウ リート渋谷Rビルの最寄りは渋谷駅。湘南新宿ラインや埼京線のホームが近い新南口（山手線のホームへも向かえます）や、半蔵門線、副都心線、東急線（田園都市線、東横線）の改札へ向かえる18番出口が徒歩約3分です。
• 渋谷南東急ビル（募集区画：1区画）
  渋谷区渋谷3-12-18
  渋谷駅 6分
  渋谷区のビジネスゾーンとして注目を浴びる新南口エリアに立地する賃貸オフィス物件。竣工は2005年で、14階建て。ガラスカーテンウォールの外観で、視認性は高いです。耐震設計は建築基準法に基づく耐震性能を上回る性能を保持しているため、安心です。ワンフロアは300坪を超える規模。募集時期やフロアによっては分割区画もあります。天井高2,750㎜の貸室（1階のみ3,500㎜）は、明治通りに面し、窓も多いため、採光良好で開放的な空間。レイアウトフリーなグリッド天井・20分割可能な個別空調・高さ100㎜のOAフロアなどを採用しており、テナントニーズに応じたフレキシブルなレイアウトに対応可能です。セキュリティは機械警備を導入。ICカードリーダーをフロア内2ヵ所に設置（基準階）し、万全のセキュリティを確保しています。エレベーターは乗用6基と非常用1基。併設されている駐車場は、大型車にも対応可能なタイプです。渋谷南東急ビルは、渋谷駅から徒歩6分ほどの賃貸事務所物件。複数路線が利用可能で、多方面へのアクセスも抜群。周辺はコンビニや飲食店も多数あり、利便性は高いといえるでしょう。
• 青山ファーストビル（募集区画：1区画）
  渋谷区渋谷2-1-1
  表参道駅 9分、渋谷駅 10分
  2002年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は140坪以上です。天井高は2,700mm、床荷重は300kg/㎡（一部500kg/㎡）。空調は空冷ヒートポンプ冷暖同時システムを採用しています。機械警備を導入したオフィスビルです。エレベーターの設置台数は2基。青山ファーストビルは、青山通りに面する賃貸事務所物件。周辺は大学や大型オフィスが多いエリアです。すぐ近くの大型ビル内に飲食店やコンビニ、銀行などの施設がそろってます。郵便局へも近く、利便性は高いでしょう。最寄りは表参道駅。渋谷駅も徒歩圏内の立地です。