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エリアのイメージ

坪単価の安いエリアや高いエリアというのがあります。みなさんの感覚と異なるケースは案外多いです。


officeeで掲載中の1990年~1995年竣工の60坪~70坪のオフィスビルの募集単価を比較してみます。


M&C   68坪 募集単価13,500円 最寄駅:小川町、新御茶ノ水、淡路町各1分

http://officee.jp/detail/35093/77077/
東単    63坪 募集単価11,500円 最寄駅:泉岳寺10分
http://officee.jp/detail/28892/136334/
新橋東和  66坪 募集単価23,000円 最寄駅:新橋4分、内幸町2分
http://officee.jp/detail/36795/30878/
丸忠日本橋 68坪 募集単価13,000円 最寄駅:馬喰横山3分、人形町8分、他複数
http://officee.jp/detail/33287/136094
新宿福智  62坪 募集単価14,800円 最寄駅:東新宿1分
http://officee.jp/detail/28169/71304/


住所が新宿でも、6丁目あたりは単価が安いです。港区の中でも芝浦あたりは単価が安い

です。中央区の中でも、日本橋は高いですが、東日本橋エリアまで行くと、日本橋の住所は付きますが、単価は安いです。あと、よくビックリされるのが麻布・白金のエリアです。住所で麻布・白金がつくと高級住宅街のイメージですが、電車の便があまり良くない場合が多い為、オフィスビルの場合は単価が安いです。共益費込10,000円程度でのご提案も可能です。


この物件などは、住所のイメージの割に単価が安く、制作系のIT関連企業や、在庫の多いアパレル関連などでお問合せも多く、気に入って頂けるケースも多いです。


オーク南麻布 1フロア102坪 複数フロア募集中



このエリアは意外と安いのか。という情報はなかなかインターネットでは探し切れません。


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