敷金・保証金3ヶ月以下（北海道）の賃貸オフィス

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アクア・ステージ

住所: 札幌市中央区南三条西13-320-13

最寄り駅: 西15丁目駅 5分、西11丁目駅 10分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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西15丁目駅から徒歩5分と、アクセス性に優れた賃貸オフィスビルです。ワンフロア1テナント、24.20坪のコンパクトなオフィスながら、立体駐車場を併設しています。24時間セキュリティ、給湯、トイレ、空調全て個別式のオフィス。24時間利用可能で、時間に縛られない自由なビジネスを実現できます。小学校が近いこともありのどかで落ち着いたエリアですが、飲食店に囲まれ、忙しいオフィスワーカーをサポートできる環境です。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	24.2坪	200,000円	8,265円	2025年10月			内見・資料請求区画詳細へ

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プラチナ札幌ビル

住所: 札幌市中央区北二条東1-2-2

最寄り駅: さっぽろ駅 4分、大通駅 6分、バスセンター駅 7分

竣工: 1987年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約36坪の賃貸オフィス物件。室内には個別空調を導入。トイレは男女別々で共用部に設置されています。1987年竣工。8階建てで、エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	46.62坪	606,060円	13,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
5階	58.38坪	583,800円	10,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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SITYビル

住所: 札幌市中央区南一条西8-6-2

最寄り駅: 西8丁目駅 1分、中央区役所前駅 4分、西11丁目駅 5分、西4丁目駅 7分

竣工: 1981年

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1981年竣工の賃貸オフィス物件。8階建ての鉄骨造オフィスビルで、エレベーター1基を完備。24時間利用可能なエントランスと機械警備を備えており、時間を選ばず安心・快適に利用できる機能的な物件です。目の前を路面電車が走るオフィス街に位置し、大通公園も徒歩圏内というリフレッシュに最適な環境。周辺にはコンビニや飲食店が豊富に揃っており、日々の業務を支える利便性も申し分ありません。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	22.28坪	189,000円	8,483円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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中菱ビル

住所: 札幌市中央区大通西13-4

最寄り駅: 西15丁目駅 2分、西11丁目駅 4分

竣工: 1978年

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1978年竣工の賃貸オフィス物件。6階建て、エレベーターは1基設置されています。フロア内はL字型の形状、給湯設備を室内に完備。オフィスは24時間利用可能で、鉄筋コンクリート造の構造、ガラス張りが目を引く外観です。オフィスは大通沿いに位置し、同じ並びにコンビニや飲食店などが点在しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	21.99坪	180,000円	8,186円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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片岡商事ビル

住所: 札幌市中央区北一条東8-1-3

最寄り駅: バスセンター駅 6分

竣工: 1981年

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1981年竣工の賃貸オフィス物件。5階建てで、エレベーターは1基設置されています。オフィスは24時間利用可能。敷地内には駐車場が併設されています。基準階約67坪。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	55.36坪	376,448円	6,800円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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北3条MMビル

住所: 札幌市中央区北三条西20-2-16

最寄り駅: 西18丁目駅 12分

竣工: 1979年

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1979年竣工の賃貸オフィスビルです。4階建てのコンパクトなビルですが、周辺は住宅が多く、高い建物に囲まれていないため閉塞感を感じさせません。ビル前の歩道も道幅があり安心感があります。1970年代の建物ですが、個別空調による快適かつ経済的なオフィス環境を実現。光回線導入の実績もあり近代化に追随しています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	22.91坪	82,000円	3,579円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
4階	34.55坪	130,000円	3,763円	2026年3月			内見・資料請求区画詳細へ

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センターパーキングビル

住所: 札幌市中央区南一条西11-327-12

最寄り駅: 中央区役所前駅 2分、西11丁目駅 3分

竣工: 1979年

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1979年竣工の賃貸オフィス物件。6階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備を導入済みです。フロア、区画によって大きさや設備が異なりますので、詳細はお問い合わせください。南1条通付近に位置し、周辺はオフィスビルと住居が混在するエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	31坪	341,000円	11,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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ノワム大通ビル

住所: 札幌市中央区大通西17-1-5

最寄り駅: 西18丁目駅 2分

竣工: 1993年

耐震: 新耐震基準を満たす

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北1条宮の沢通から南側の1ブロックに位置している、1993年竣工、6階建ての賃貸オフィスビルです。セキュリティは、機械警備システムを採用。1階には機械式駐車場が併設されています。個別空調により快適なオフィス空間も実現します。大通から少し入ったところに位置し、周辺は住宅街。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	26.07坪	201,682円	7,736円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
6階	27.81坪	215,113円	7,735円	2026年3月			内見・資料請求区画詳細へ

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エクシビル

住所: 札幌市中央区北一条西7-1-3

最寄り駅: 西8丁目駅 8分

竣工: 1967年

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1967年竣工の賃貸オフィス物件。鉄筋コンクリート造3階建てのオフィスビルです。エレベーターはございませんが、24時間入館が可能です。コンビニ、郵便局に加え、複数の飲食店が徒歩圏内にあり、日常の利便性に優れています。エクシビルの最寄りは西８丁目駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	43.23坪	410,685円	9,500円	相談			内見・資料請求区画詳細へ
3階	22.8坪	220,000円	9,649円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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第15藤栄ビル

住所: 札幌市中央区北九条西19-35-201

最寄り駅: 桑園駅 11分

竣工: 1987年

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1987年竣工の賃貸オフィス物件。6階建て鉄骨造のオフィスビルです。エレベーターは非設置ですが、24時間利用可能なコンパクトなエントランスと利便性の高い平面駐車場を完備し、機能的な運用が可能。周辺は落ち着いた住宅街ながら、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストア、複数の飲食店がすべて徒歩圏内に揃う優れた生活利便性が魅力です。第15藤栄ビルの最寄りは桑園駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
複数フロア	44.2坪	250,000円	5,656円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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藤栄ビルW棟

住所: 札幌市中央区南二条西10-1000-7

最寄り駅: 中央区役所前駅 4分、西8丁目駅 5分、西11丁目駅 7分、資生館小学校前駅 9分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約31坪の賃貸オフィス物件。1991年竣工。5階建てで、エレベーターは1基設置されています。セキュリティは機械警備。角地に位置し視認性が高いでしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	31.88坪	300,000円	9,410円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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S.S.S本社ビル

住所: 札幌市北区北十三条西2-2-1

最寄り駅: 北12条駅 6分、北13条東駅 6分、北18条駅 12分

竣工: 2020年

耐震: 新耐震基準を満たす

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基準階約69坪の賃貸事務所物件。2020年竣工で、新耐震基準を満たしています。白で統一されたエントランスが特徴的です。6階建てで、エレベーターは2基設置されています。西2丁目通沿いの角地にあり、周辺は閑静なオフィス街。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	69.98坪	800,000円	11,432円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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アスカビル

住所: 札幌市中央区南二条西1-8-2

最寄り駅: 大通駅 2分、豊水すすきの駅 5分、狸小路駅 6分、すすきの駅 7分、西4丁目駅 9分、バスセンター駅 10分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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創成川通にほど近い賃貸オフィスビルです。オフィス内は個別空調を導入しており、季節や天候に合わせた快適な空間をオフィスワーカーに提供します。アクセス環境も良好で、地下鉄南北線、すすきの駅から徒歩7分、地下鉄東豊線、豊水すすきの駅から徒歩5分でアクセス可能となっております。複数駅路線が利用できる点はポイントと言えるでしょう。エレベーターは1基設置されております。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	46.49坪	450,000円	9,680円	2026年2月			内見・資料請求区画詳細へ

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マーシャルノーズ2ビル

住所: 札幌市中央区北三条西11-4-1

最寄り駅: 西11丁目駅 8分、中央区役所前駅 10分

竣工: 1972年

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基準階約22坪の賃貸オフィス物件。1972年竣工の6階建てRC造オフィスビル。エレベーター1基完備、24時間利用可能なエントランスと近隣駐車場で利便性が高いのが特徴です。北海道大学植物園が近く、豊かな緑と駅周辺の飲食店、近隣のコンビニなど、職住近接の良好な環境です。マーシャルノーズ2ビルの最寄りは西11丁目駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	22.52坪	184,273円	8,183円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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湯谷ビル

住所: 札幌市中央区北一条東8-9

最寄り駅: 苗穂駅 11分、バスセンター駅 14分

竣工: 1980年

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1980年竣工の賃貸オフィス物件。10階建てで、エレベーターは2基設置されています。執務スペースはシンプルな間取り。様々な区画がありますので、詳細はお問い合わせください。北2条通に面しており、周辺は住宅街。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	27.63坪	193,600円	7,007円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
2階	54.28坪	380,000円	7,001円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
3階	43.69坪	306,000円	7,004円	相談	内見・資料請求区画詳細へ
3階	54.28坪	380,300円	7,006円	相談	内見・資料請求区画詳細へ

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札幌東光ビル

住所: 札幌市中央区大通西13-4-161

最寄り駅: 西11丁目駅 6分

竣工: 1999年

耐震: 新耐震基準を満たす

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大通公園にほど近い賃貸オフィスビルです。札幌中心街から少々離れているため、閑静な雰囲気が魅力のエリアです。レトロな雰囲気が特徴のオフィスビルですが個別空調が設置され、快適性は良好。共用部のトイレの他にオフィス内から直結するトイレが2つあるので、男女別に分けて使用しても良いでしょう。エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	33.75坪	330,000円	9,778円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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MCビル

住所: 札幌市北区北十条西1-10

最寄り駅: 札幌駅 5分、さっぽろ駅 5分、北12条駅 7分

竣工: 1991年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1991年に竣工された、8階建て事務所向けオフィスビル。機械警備システムが導入されているので、セキュリティ面でも安心感があります。創成川通より少し中に入った場所に位置する賃貸オフィスビルです。札幌の中心部から少し離れているため閑静なエリアになります。徒歩2分の場所には、コンビニがあり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	20.09坪	341,360円	16,992円	2025年11月			内見・資料請求区画詳細へ

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宇治園ビル

住所: 札幌市中央区北二条東10-93

最寄り駅: 苗穂駅 8分

竣工: 1997年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1997年竣工の賃貸オフィス物件。4階建てで、エレベーターは設置されています。ワンフロア分割式で、執務スペースは長方形に近い間取り。フロア、区画によって大きさや設備が異なりますので、詳細はお問い合わせください。南郷通に面しており、周辺は落ち着いた雰囲気のエリア。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	42.97坪	494,455円	11,507円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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サッポロユニオンハイツ

住所: 札幌市中央区北四条東2-8-6

最寄り駅: さっぽろ駅 5分、バスセンター駅 9分

竣工: 1971年

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1971年竣工の賃貸オフィス物件。4階建てで、エレベーター設置済み。鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。防犯カメラが設置済み。有人警備で安心の物件でしょう。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	35.39坪	200,000円	5,651円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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シティセンタービル

住所: 札幌市中央区南一条西11-327

最寄り駅: 中央区役所前駅 1分、西11丁目駅 2分

竣工: 1988年

耐震: 新耐震基準を満たす

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南1条通と石山通の交差点近くに立地している1988年竣工、7階建ての賃貸オフィスビルです。アクセス面において特に優れ、中央区役所前駅と西11丁目駅からアクセス可能。複数駅路線を活用できる点は、円滑な企業運営にて大きな強みになるといえます。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	36.57坪	475,280円	12,997円	2026年2月			内見・資料請求区画詳細へ

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大通西ビル

住所: 札幌市中央区大通西15-3-12

最寄り駅: 西18丁目駅 3分、西15丁目駅 5分、西11丁目駅 9分

竣工: 1972年

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福住桑園通の近くに立地する、1972年竣工、9階建ての賃貸オフィスビル。オフィス内は光回線導入済みで、個別空調を設置しています。エントランスも全日開館されており、さまざまな業種にマッチしそうです。西18丁目駅から3分でアクセス可能と駅から至近距離なのもポイント。エレベーターは1基設置されています。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	23.8坪	141,618円	5,950円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ

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カサ・ウィスタリア中島公園

住所: 札幌市中央区南十一条西1-5-16

最寄り駅: 中島公園駅 4分、山鼻9条駅 9分、中島公園通駅 10分

竣工: 1973年

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1973年竣工の賃貸オフィス物件。11階建て。マンションの地下1階がオフィス区画となっています。豊平川通付近に位置し、周辺は人通りの少ない落ち着いた雰囲気のエリア。向かいには中島公園があります。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
地下1階	27.85坪	250,000円	8,977円	相談			内見・資料請求区画詳細へ

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土肥ビル

住所: 札幌市中央区南二条西6-5

最寄り駅: 西8丁目駅 4分、資生館小学校前駅 5分、狸小路駅 5分、西4丁目駅 6分、すすきの駅 8分、中央区役所前駅 9分、東本願寺前駅 10分

竣工: 1971年

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1971年竣工の賃貸オフィス物件。7階建てで、狸小路付近に立地し視認性良好です。グレーの外観でエントランスは薄いオレンジ色で統一され、明るい印象です。周辺は飲食店やコンビニが多数あり、郵便局も徒歩圏内のため利便性の高いエリアです。土肥ビルの最寄りは西8目駅。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	22.58坪	169,350円	7,500円	確認中			内見・資料請求区画詳細へ

チェックした物件をまとめて問い合わせすることができます。

アルファ北2条ビル

住所: 札幌市中央区北二条東1-3-3

最寄り駅: さっぽろ駅 4分、大通駅 7分、バスセンター駅 7分

竣工: 1990年

耐震: 新耐震基準を満たす

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1990年竣工の賃貸オフィスビル。10階建てで、エレベーターは1基設置済み。オフィス周辺は、住居マンションやオフィスビルが立ち並ぶエリア。オフィス向かいには郵便局があり、コンビニなども徒歩圏内です。機械式駐車場あり。

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	21.92坪	263,040円	12,000円	即可能			内見・資料請求区画詳細へ
10階	37.55坪	452,000円	12,037円	2026年7月			内見・資料請求区画詳細へ