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大宮は、浦和・さいたま新都心とともに埼玉県の中核をになうエリアで、商業の中心地にあたります。大宮駅西口にはSOGO(大宮スカイビル)や大宮ソニックシティ、シーノ大宮など大型の複合施設が集まっています。「桜木町」というこのエリアはアクセス・イメージの両面において大宮エリア随一。空室率は年々改善傾向にあり、ハイグレードオフィスの需要が高まっているため、坪15,000~20,000円前後の相場となっております。対して大宮駅東口は、大型物件だけではなく20坪台からオフィスの供給があり、坪10,000円台前半が平均相場ですので、コスト面を重視される場合、東口を視野に入れていただくと選択肢が広がります。大宮駅は新幹線も停車しますので、東北地方へのアクセスにおいても便利な立地です。

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※金額は共益費込みの平均坪単価(現在)

10,000 20,000 30,000 40,000

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