新橋 の賃貸オフィス・賃貸事務所

2003年竣工、汐留シオサイトに誕生した賃貸事務所物件。地上43階建てのハイグレード高層オフィスビルです。強固な耐震性能や高いセキュリティレベル、デザイン性、オフィス設備など、多くの点が高い水準。低層階の飲食店・カフェ・クリニックや41階・42階のスカイビューレストランなど、ビル内に約60店舗が入っており、オフィスワーカーをサポートする機能も充実しています。基準となるオフィスフロアは850坪近い規模を有し、2750mmの天井高とダイナミックな眺望で明るく開放的な空間。

2011年竣工、再開発によって形成された「イタリア街」の玄関口ポジションにある賃貸事務所物件。23階建て・地上100ｍという規模で、このエリアのランドマークと言えるオフィスビルです。プロジェクトの本質を高度な専門知識・創造性で実現する山下設計が携わり、外観はもちろんの事、展示ロビー・ガレリアや2層吹抜のモダンなパブリックスペースなど、随所に見られる高いデザイン性・芸術性はポイントの1つ。ワンフロア最大約450坪の無柱空間と複数ある室内への動線で実現する高いレイアウト効率や、ハイスペックな設備、各階設置のバリアフリートイレなど、柔軟性や効率性も高い水準と言えるでしょう。店舗（1～2階）・オフィス（3～13階）・住居（14以上）からなる複合型ビルですが、エレベーターは各バンクで分けられています。

2016年竣工、銀座を代表する商業施設「松屋銀座店」跡地に建てられた大型賃貸オフィス物件です。高さは13階建てで、6階までは店舗テナントなどがフロアを占めます。ワンフロアは最大でなんと1857坪。その中央部分には巨大な吹き抜けを設け、エレベーターの中や各階共用部のガラス窓から下層階が見下ろせる仕組みになっています。また最新の制振装置を採用し、阪神大震災や東日本大震災クラスの大型地震にも備えた構造。

2006年竣工の賃貸オフィス物件です。2005年から始まった大規模な再開発エリアに立地する「汐留イタリア街」において、一際視認性の高い造り。港区と民間が一帯になってすすめる東新橋のまちづくりによって、景観を重視した美しい街並みが広がります。NBFコモディオ汐留の1階には商業施設があり、コンビニやカフェ等が併設されていて利便性は上々。基準階750坪の貸室は、無柱でレイアウト効率の良さが魅力です。

基準階約300坪の賃貸オフィスビル。コの字型に近い形状の室内は、柱がいくつかあるため、レイアウトの際は確認が必要でしょう。竣工は1978年ですが、2011年に耐震補強工事が行われています。グレーを基調とした外壁に、小さめの窓がいくつも並んでいます。9階建てで、エレベーターは2基。

基準階約370坪の賃貸オフィスビル。募集時期、フロアによっては分割区画もありますので、詳細はお問い合わせください。室内は余計な柱がないので、レイアウト自由度は高いでしょう。トイレや給湯スペースは室外に設置されており、フロア共用です。空調は個別空調。

浜離宮パークサイドプレイス(中央区築地)は、浜離宮周辺のハイスペックビルの1つです。大型で存在感がある外観で、築地市場から見ても目立つ存在です。室内はハイグレードで天井が高く、開放感があります。また、浜離宮側からの眺望は圧巻。基準階は400坪と大型テナント向けですが、分割でのご利用も可能な場合がございますので、一度ご相談ください。

交通利便性の高い立地も魅力の大型賃貸事務所物件。最寄りの内幸町駅A5出口が至近な他、新橋駅から日比谷ダイビル前までの地下歩行者通路があります。日比谷駅や霞ケ関駅も徒歩圏内でアクセス。複数の路線が利用可能です。ワンフロアの規模は最大約260坪。

基準階約340坪の賃貸オフィス物件。1962年竣工。9階建てで、エレベーターは基設置されています。執務スペースは、L字型に近い間取り。室内には複数の柱がありますので、内見時にご確認ください。

2014年に誕生した、虎ノ門エリア再開発の中核となるハイグレードビル。レジデンスやホテルなどを含めた、総称「虎ノ門ヒルズ」内にあるオフィスタワーです。環状二号線3街区プロジェクトという名で呼ばれ、官民一体となり進めてきた計画です。アトリウムや広場が設けられた広大な敷地は店舗テナントなどビジネスシーンをサポートする施設が充実。6～35階がオフィスフロアで、ワンフロアの規模は1000坪を超えるサイズです。