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成田エクスプレスの賃貸オフィス・賃貸事務所

検索結果 428件 (656区画)

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ヒューリック青山第二ビルの外観

ヒューリック青山第二ビル

住所
渋谷区渋谷1-3-3
最寄り駅
渋谷駅 8分、表参道駅 9分
竣工
2008年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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2008年「グッドデザイン金賞」を受賞したデザイン性の高い賃貸事務所物件。青山エリアのランドマーク的なオフィスビルです。外観は個性的で視認性、存在感ともに抜群。退色や劣化の少ないフッ素樹脂塗装を採用した外壁は雨だれ等による汚れが殆どなく、「色褪せない企業イメージ」を保ちます。オフィス室内は4900mmの圧倒的な天井高。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
3階 113.81坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年5月
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8階 114.71坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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9階 114.71坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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パシフィックセンチュリープレイス丸の内の外観

パシフィックセンチュリープレイス丸の内

住所
千代田区丸の内1-11-1
最寄り駅
京橋駅 6分、東京駅 7分、銀座一丁目駅 7分
竣工
2001年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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  • パシフィックセンチュリープレイス丸の内の周辺環境.7

  • パシフィックセンチュリープレイス丸の内の周辺環境.8

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丸の内エリアを代表するハイグレード賃貸事務所物件。地下1階~2階に飲食店やショップなど多彩な商業施設、3~7階に「フォーシーズンホテル丸の内東京」、8階~がオフィスの複合ビルです。ワンフロアの規模は最大500坪の大型。グリーン&ガラス張りの外観が美しいデザインのオフィスビルです。強固な耐震性能や機械警備システム、少なくとも48時間の業務機能維持が可能なテナント用自家発電機など、安心面や安全面も申し分なし。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
11階 474.35坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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12階 231.61坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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新宿NSビルの外観

新宿NSビル

住所
新宿区西新宿2-4-1
最寄り駅
都庁前駅 5分、新宿駅 9分、西新宿駅 9分
竣工
1982年(リニューアル 2011年)
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無料

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2011年の全面リニューアル(竣工は1982年)で進化を遂げた、西新宿エリアの賃貸事務所物件。ワンフロア900坪以上・地上30階建ての大型で、エントランス前の広いアプローチや開放感抜群のエントランスホール、間接照明や先進技術を用いた圧巻のアトリウムなど、スケールが大きいです。オフィスフロアは中央の吹抜を囲う様に4つの区画を配置。高いスペックの設備、充実した共用部、非接触型ICカードを用いたセキュリティ、様々なニーズに対応する柔軟性、高いレイアウト自由度、省エネ、快適性など、多くの魅力で溢れています。エレベーターは低層・中層・高層の3つに分けられており、スムーズな移動を実現。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
7階 79.1坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年6月
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8階 65.3坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年9月
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ネクストサイト渋谷ビルの外観

ネクストサイト渋谷ビル

住所
渋谷区渋谷2-12-4
最寄り駅
渋谷駅 11分、表参道駅 11分
竣工
2016年
耐震
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人・物・情報を守るBCP計画に対応した建物性能を誇る賃貸オフィス物件です。竣工は2016年で、12階建て。大規模な地震による被害を最小限に抑えられる制震構造、48時間対応の非常用電源など、安心・安全なオフィスを提供しています。基準となるオフィスフロアの規模は約300坪で、最大15区画まで分割が可能。貸室内はグリッドシステム天井・個別空調・高さ100㎜のOAフロアを採用しており、テナントニーズに応じたフレキシブルなレイアウトに対応できます。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
2階 298.07坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年6月
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3階 298.07坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年6月
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4階 298.07坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年6月
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TOKYU REIT 渋谷Rビルの外観

TOKYU REIT 渋谷Rビル

住所
渋谷区渋谷3-10-13
最寄り駅
渋谷駅 7分
竣工
1990年
耐震
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IT・ベンチャー企業などのオフィス移転で注目度の高い渋谷3丁目エリアに立地。飲食店、カフェ、コンビニが揃い食環境が充実する明治通り沿いの賃貸事務所物件です。弊社契約実績あり。渋谷駅近でオフィス移転をお考えの方にオススメしたいハイグレードなオフィスビルです。外観はオリジナリティのあるデザイン。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
8階 107.96坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年7月
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渋谷マークシティの外観

渋谷マークシティ

住所
渋谷区道玄坂1-12-1
最寄り駅
渋谷駅 5分、神泉駅 9分
竣工
2000年
耐震
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2000年竣工、渋谷駅前の代表的な大型オフィスタワーです。イースト(ホテル棟)とウェスト(オフィス棟)で構成され、officeeでご紹介しているのはオフィス棟の賃貸事務所。渋谷駅の交通網との優れたリンクによる軽快なフットワーク、快適なオフィス空間、オフィスライフを支える商業ゾーン、ネームバリュー、新耐震基準を超えるタフな耐震性など、多くの魅力を有する物件です。オフィススペックも高く、上質なビジネス拠点に出来るでしょう。ワンフロア最大約700坪のオフィスフロアは、11階~23階の高層部。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
13階 279.89坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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新宿三井ビルディング二号館の外観

新宿三井ビルディング二号館

住所
新宿区西新宿3-2-11
最寄り駅
都庁前駅 8分、新宿駅 10分
竣工
1983年(リニューアル 2009年)
耐震
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西新宿エリア、甲州街道沿いに立地する賃貸事務所物件。1983年竣工のオフィスビルです。2009年にリニューアルを実施。高さ地上18階建て・ワンフロア約275坪の大型で、同じ並びの中でも視認しやすいです。基準となるオフィスフロアの執務スペースは長方形の間取り。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
9階 24.24坪 非公開 非公開 非公開 2020年6月
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渋谷センタープレイスの外観

渋谷センタープレイス

住所
渋谷区道玄坂1-16-3
最寄り駅
渋谷駅 7分、神泉駅 7分
竣工
1983年(リニューアル 2011年)
耐震
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2011年に大規模リニューアルを実施した賃貸事務所物件(竣工は1983年)。渋谷駅や神泉駅から徒歩約7分の立地。面する通りは玉川通りです。基準となるオフィスフロアは190坪近い規模を有し、3面採光で明るい執務スペースは長方形に近いコの字型です。基準階天井高は2420mm。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
8階 187.07坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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9階 187.07坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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横浜ブルーアベニューの外観

横浜ブルーアベニュー

住所
横浜市西区みなとみらい4-4-2
最寄り駅
新高島駅 3分、みなとみらい駅 8分、横浜駅 13分
竣工
2009年
耐震
新耐震基準を満たす
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ワンフロアの面積が約665坪の賃貸事務所物件。竣工は2009年です。天井は、グリッド式天井を採用し多彩なレイアウトが可能。天井高2800mmの執務スペースの主な設備として、OAフロア(100mm)・セントラル空調・光回線・男女別トイレなどを備えています。空調は24のゾーンに分割され、ゾーン毎の制御が可能なVAVにより、きめ細かな空調設定が可能。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
4階 92.68坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年4月
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小田急サザンタワーの外観

小田急サザンタワー

住所
渋谷区代々木2-2-1
最寄り駅
新宿駅 5分、代々木駅 6分、南新宿駅 8分
竣工
1998年(リニューアル 2012年)
耐震
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元々マイクロソフトが大規模にオフィスとして借りていたことで有名なタワー型のオフィスビル。新宿エリアでは、JR南新宿ビルが完成するまで新宿マインズタワーと双璧をなす大型のタワービルでした。小田急サザンタワーが立地するのは新宿駅南口の「新宿サザンテラス」内。当ビル1~4階にも様々なレストラン・カフェがありますが、サザンテラスにも衣・食・住に関わるバラエティ豊かな店舗があります。レイアウト効率が高いオフィス室内は、天井高が2600mm。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
12階 108.49坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年3月
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丸の内北口ビルディングの外観

丸の内北口ビルディング

住所
千代田区丸の内1-6-5
最寄り駅
大手町駅 5分、東京駅 5分
竣工
2004年
耐震
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2004年竣工のハイグレードオフィスビル。東京駅の正面に立地し、大手町駅と直結しています。格式あるエントランスホールは来客時に良い印象を与えるでしょう。基準となるオフィスフロアの規模は500坪に迫る約480坪。天井高は2800mm(2階及び上層の特殊階は3000mm)で、全室で豊かな眺望を楽しめます。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
12階 88.29坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年5月
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品川グランドセントラルタワーの外観

品川グランドセントラルタワー

住所
港区港南2-16-3
最寄り駅
品川駅 7分、北品川駅 10分
竣工
2003年
耐震
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品川駅港南口より徒歩約4分の賃貸事務所物件。屋根付きのスカイウェイで2階のエントランスホールへ直結です。竣工は2003年。地上32階建ての高層ビルで、基準となるオフィスフロアは800坪を超える広さです。採光が良く明るい執務スペースは中央エレベーターホールを囲むコの字型。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
9階 147.47坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年5月
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17階 325.84坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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Daiwa渋谷スクエアの外観

Daiwa渋谷スクエア

住所
渋谷区南平台町16-28
最寄り駅
神泉駅 5分、渋谷駅 11分
竣工
2004年(リニューアル 2013年)
耐震
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仲介手数料

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内と外のデザインの統一感がとられた、クリアガラスが美しいハイグレードの賃貸オフィスビル。首都高速3号渋谷線(玉川通り)沿いの立地で、機械式・平置きの駐車場が併設されており、車の乗り入れもしやすい物件です。エントランスホールは、黒い大理石を用いたシックな造り。オフィス内は、天井高2,650mmと圧迫感を感じさせず、採光面に優れた空間が広がっています。共用部のトイレも、タイルデザインが美しく、まるで高級ホテル並みのグレード感があります。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
7階 80.46坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年6月
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ラウンドクロス新宿の外観

ラウンドクロス新宿

住所
渋谷区代々木2-11-17
最寄り駅
新宿駅 6分、南新宿駅 8分、代々木駅 10分
竣工
2005年
耐震
新耐震基準を満たす
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2005年竣工、9階建ての賃貸オフィス物件。基準となるフロアの坪数は150坪以上です。貸室の天井高は2800mm、床加重は500kg/㎡。コの字型に近い間取りをしていて柱がないため、レイアウトしやすいでしょう。空調は空冷ヒートポンプ方式による個別空調を採用しています。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
9階 40.77坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年6月
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天王洲オーシャンスクエアの外観

天王洲オーシャンスクエア

住所
品川区東品川2-2-20
最寄り駅
天王洲アイル駅 4分、品川駅 15分
竣工
1994年
耐震
新耐震基準を満たす
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水辺や緑がある穏やかな環境・高度な都市機能・災害への強さ・都心や空港への好アクセスなどが特徴の天王洲アイルエリアに立地。1994年に竣工した、地下2階、地上25階建ての大型賃貸事務所物件です。1階及び2階はカフェやフードコート、レストランなどがある商業スペース。地下は172台収容可能な駐車場が併設されています。基準となるオフィスフロアの規模は約450坪。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
3階 415.64坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年5月
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4階 65.27坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年5月
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6階 429.31坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年5月
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7階 408.49坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年5月
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8階 429.31坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年5月
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21階 318.17坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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ACN京橋ビルの外観

ACN京橋ビル

住所
中央区京橋2-12-9
最寄り駅
宝町駅 2分、京橋駅 4分、銀座一丁目駅 7分、東京駅 11分
竣工
2015年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

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ACN京橋(旧:55-1京橋・中央区京橋)は、2015年竣工のコンパクトかつグレードの高い賃貸事務所物件。「ひとにやさしく、快適に」をコンセプトに設計されたオフィスビルです。小型のオフィスながら、男女別トイレ、100mmのOAフロア、ゆとりある2700mmの天井高、採光の良い大きな窓など、随所に感じられるスペックの高さ。オフィス室内は様々なレイアウトに対応可能ですので、テナント様に合わせた快適なオフィス環境の構築が出来るでしょう。地震に強いノン・エキスパンション構造や、水・非常食などを備える防災倉庫の設置、24時間の遠隔監視とオートロックによるセキュリティと、安心、安全も高いレベル。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
2階 19.61坪 非公開 非公開 8ヶ月 2020年6月
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渋谷デュープレックスB'sの外観

渋谷デュープレックスB's

住所
渋谷区渋谷3-26-17
最寄り駅
渋谷駅 9分、代官山駅 11分
竣工
2007年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

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新耐震基準が適用されている2007年竣工の賃貸事務所物件。渋谷エリアと恵比寿エリアの間辺りに位置しています。ワンフロアの規模は30坪前後。ガラスウォールの外観が人目を引き、シンプルながら綺麗に整えられているエントランスは来訪者へ良い印象を与えるでしょう。大きな窓面からの採光が良好なオフィス室内は、明るく開放的な空間。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
4階 30.58坪 非公開 非公開 4ヶ月 2020年6月
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9階 30.58坪 非公開 非公開 4ヶ月 2020年8月
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ACN新宿ビルの外観

ACN新宿ビル

住所
新宿区新宿2-12-8
最寄り駅
新宿三丁目駅 2分、新宿御苑前駅 7分、新宿駅 10分
竣工
2009年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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2009年竣工の賃貸事務所物件。交差点角地の立地とガラス張りの外観で視認性が良好です。基準となるフロアの規模は50坪台。1フロア1テナントでの利用ですので、プライバシーをしっかり確保出来ます。加えて、ICカードを用いた機械警備システムも導入。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
6階 54.85坪 非公開 非公開 8ヶ月 2019年5月
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渋谷新南口ビルの外観

渋谷新南口ビル

住所
渋谷区渋谷3-28-13
最寄り駅
渋谷駅 6分
竣工
2000年
耐震
新耐震基準を満たす
仲介手数料

無料

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JR山手線をコアラインに7路線が乗り入れる、都内屈指のターミナル拠点「渋谷駅」新南口から至近。地上9階建ての賃貸オフィス物件です。ワンフロアの規模は約225坪。貸室内は無柱で、使用セクションによるレイアウトの相違や、人員増減によるレイアウト変更にもスムーズに対応できます。天井高は事務室内に開放感とゆとりを与える2,700㎜で、システム天井を採用。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
2階 102.65坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年4月
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東京スクエアガーデンの外観

東京スクエアガーデン

住所
中央区京橋3-1-1
最寄り駅
京橋駅 1分、銀座一丁目駅 4分、宝町駅 5分、有楽町駅 7分、東京駅 10分、銀座駅 10分、日本橋駅 10分
竣工
2013年
耐震
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無料

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2013年竣工、24階建ての賃貸オフィス物件です。基準階坪数は1000坪以上。執務スペースは共用スペースを囲むコ字型の間取りをしています。男女別トイレの設置場所は室外です。貸室の天井高は7階を除き2,800mm、OAフロアは150mm。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
9階 1048.26坪 非公開 非公開 非公開 2021年7月
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10階 1048.26坪 非公開 非公開 非公開 2021年7月
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11階 522.3坪 非公開 非公開 非公開 2021年7月
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12階 145.29坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年4月
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サンシャイン60の外観

サンシャイン60

住所
豊島区東池袋3-1-1
最寄り駅
東池袋駅 7分、池袋駅 8分
竣工
1978年(リニューアル 2010年)
仲介手数料

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ワンフロア600坪弱という、圧倒的な規模の賃貸事務所物件。大小さまざまな区画があり、多様なオフィスに対応可能でしょう。快適なオフィス環境提供の一環として、テナント専用社員食堂、貸し会議室、リフレッシュスペースなどの提供から、セキュリティ体制、耐震性能、首都高速に直結した地下駐車場、40基あるエレベーターを2010年に全基リニューアルなど、優れた設備を有します。複合商業施設としての役割も大きく、ショッピングやグルメ、エンターテインメント性の高いテナントが多く入居している池袋の象徴的なオフィス物件です。サンシャイン60は、東池袋駅から地下通路で直結している賃貸オフィス物件。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
49階 153.54坪 非公開 非公開 12ヶ月 即可能
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新宿センタービルの外観

新宿センタービル

住所
新宿区西新宿1-25-1
最寄り駅
西新宿駅 6分、新宿駅 7分、新宿西口駅 8分
竣工
1979年
耐震
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1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境(低層階に店舗やクリニックあり)が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
3階 23.68坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年6月
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5階 23.68坪 非公開 非公開 非公開 2020年8月
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34階 59.15坪 非公開 非公開 非公開 2020年6月
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36階 56.07坪 非公開 非公開 非公開 即可能
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37階 91.24坪 非公開 非公開 非公開 2020年5月
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41階 47.37坪 非公開 非公開 非公開 2020年7月
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エキニア新宿の外観

エキニア新宿

住所
新宿区歌舞伎町1-1-17
最寄り駅
新宿駅 5分、新宿三丁目駅 5分、新宿西口駅 7分
竣工
1988年(リニューアル 2007年)
耐震
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基準階約125坪の賃貸オフィス物件。フロアによって間取りが異なりますので、詳細はお問い合わせください。室内の形状は正方形に近く、レイアウトはしやすいでしょう。通りに面して大きく窓面が広がっており、採光は良好。トイレと給湯スペースは室外に設置されています。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
4階 39.89坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年7月
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ジブラルタ生命池袋ビルの外観

ジブラルタ生命池袋ビル

住所
豊島区東池袋4-24-3
最寄り駅
東池袋駅 5分、東池袋四丁目駅 6分、都電雑司ヶ谷駅 7分、池袋駅 10分
竣工
1986年
耐震
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サンシャインシティ近くに立地する賃貸事務所物件。東京メトロ有楽町線の東池袋駅が最寄りです。竣工は1986年で耐震は新耐震基準に適合。赤茶タイルの外観は近隣では他になく、視認しやすいでしょう。基準となるオフィスフロアの規模は約170坪。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
4階 39.16坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年5月
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白鳥ビルの外観

白鳥ビル

住所
新宿区新宿2-1-2
最寄り駅
新宿御苑前駅 2分、新宿三丁目駅 6分、新宿駅 11分
竣工
1963年
仲介手数料

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面する通りを挟んだ向かいが新宿御苑という立地。1967年竣工の賃貸事務所物件です。基準となるフロアの規模は約50坪。室内への動線が2個所あり、用途に合わせて使わけが出来る他、階や募集時期によっては分割区画で賃貸する事が可能です。エレベーターは1基設置。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
地下1階 25坪 410,000円 16,400円 非公開 2020年1月
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サクセス銀座ファーストビルの外観

サクセス銀座ファーストビル

住所
中央区銀座1-2-4
最寄り駅
銀座一丁目駅 3分、京橋駅 4分、銀座駅 6分、宝町駅 6分、有楽町駅 7分、東京駅 12分
竣工
2002年
耐震
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全面ガラス張りの外観が視認性を高める賃貸オフィス物件です。竣工は2002年で、13階建て。耐震は新耐震基準に適合しています。基準となるオフィスフロアの規模は100坪弱で、執務スペースは特徴的な間取りです。エレベーターは2基。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
8階 91.67坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年4月
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フジタ・インゼックスビルの外観

フジタ・インゼックスビル

住所
渋谷区神泉町9-5
最寄り駅
神泉駅 5分、渋谷駅 12分
竣工
1992年
耐震
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1992年竣工、地上10階建ての賃貸オフィスビル。大通り沿いの交差点角地にあり、視認性の高い外観です。前面に首都高速道路が通っていますが、上階であれば眺望が開けるでしょう。基準階坪数は50坪弱。主な設備は個別空調、OAフロア、光ファイバーです。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
8階 46.18坪 非公開 非公開 12ヶ月 2020年4月
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京橋東邦センタービルの外観

京橋東邦センタービル

住所
中央区京橋2-5-2
最寄り駅
京橋駅 2分、宝町駅 3分、銀座一丁目駅 6分、日本橋駅 9分、東京駅 10分
竣工
2014年
耐震
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2014年竣工11月に竣工した賃貸事務所物件。ワンフロア20坪弱のコンパクトですが、前面ガラス張りの外観で視認性が高いでしょう。長持ち且つ低コストのLED照明を採用。エントランスは夜間及び休日オートロックです。2階以上のフロアは50mmのフリーアクセスフロアを設置。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
6階 19.02坪 437,460円 23,000円 8ヶ月 即可能
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VORT渋谷桜丘の外観

VORT渋谷桜丘

住所
渋谷区桜丘町4-14
最寄り駅
渋谷駅 8分
竣工
2007年
耐震
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2007年築のデザイナーズ賃貸オフィスビル。ワンフロア15坪とコンパクトですが、区画によって天井も抜かれており空間を活かせるオフィス空間。貸室内は一般的な蛍光灯に加え、スポットライト付き。1基設置されたエレベーターからはダイレクトインで貸室内です。4階~11階はベランダ付き。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
10階 15.8坪 非公開 非公開 4ヶ月 2020年3月
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八重洲DUPLEX PORTIONの外観

八重洲DUPLEX PORTION

住所
中央区日本橋3-5-9
最寄り駅
京橋駅 6分、宝町駅 6分、日本橋駅 6分、東京駅 8分
竣工
2004年
耐震
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基準階約28坪の賃貸オフィス物件。竣工は2004年。白いタイルと水色っぽいくもりガラスの外観で、爽やかな印象の外観です。エントランスにはオートロックの設備が完備されており、セキュリティ面は安心。さらに、宅配ボックスも設けられており、不在時でも荷物の受け取りが可能です。
階数坪数月額費用坪単価敷金入居可能日  
14階 27.77坪 518,182円 18,660円 2ヶ月 即可能
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