大型・高層ビル（全国）の賃貸オフィス

2011年の全面リニューアル（竣工は1982年）で進化を遂げた、西新宿エリアの賃貸事務所物件。ワンフロア900坪以上・地上30階建ての大型で、エントランス前の広いアプローチや開放感抜群のエントランスホール、間接照明や先進技術を用いた圧巻のアトリウムなど、スケールが大きいです。オフィスフロアは中央の吹抜を囲う様に4つの区画を配置。高いスペックの設備、充実した共用部、非接触型ICカードを用いたセキュリティ、様々なニーズに対応する柔軟性、高いレイアウト自由度、省エネ、快適性など、多くの魅力で溢れています。エレベーターは低層・中層・高層の3つに分けられており、スムーズな移動を実現。

2007年竣工、38階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約600坪です。募集時期や階によっては分割区画があります。天井高は2800mmで、床仕様はOAフロア。OAフロアの高さは100mmです。

2004年、大型オフィスビルや商業施設、ホテル、高層住宅といった都市機能を融合させた再開発エリア「品川シーサイドフォレスト」に竣工。基準フロア約630坪、地上18階建ての賃貸事務所物件です。採光の良いオフィス室内はレイアウト効率の良い無柱空間。リフレッシュスペース、喫煙スペース、男女別トイレ、給湯室のある共用部を囲むコの字型です（フロアによっては共用部の仕様が異なります）。天井高は2700mm。

2010年竣工、地上17階建ての賃貸オフィス物件。霞が関東急ビルの低層階（2階~4階）にある産業支援施設です。センター内にはミーティングルーム（有料）、パブリックラウンジ、喫煙室、ベンダーコーナー、コピー室（有料）などがあり、ベンチャー企業や創業期・発展期にある中小企業者様・新たな事業展開などをお考えのテナント様には特にオススメのオフィスです。貸室は10坪~30坪とコンパクトサイズですが、室外に男女別トイレや給湯室などを設けているため、貸室内のスペースを最大限有効活用できます。床仕様は高さ100mmのOAフロア。

2001年竣工、42階建ての賃貸オフィス物件。ワンフロアの坪数は約450坪以上です。フロアや募集時期によっては分割区画があります。貸室は、エレベーターホールを囲むようなコの字型の間取りです。天井高は2800mm、フリーアクセスフロアは100mm以上。

都市機能をバランスよく融合させた再開発エリア、品川シーサイドフォレスト内に2003年に竣工の地上23階建て大型賃貸オフィス物件。共有部はスペースを広くとっており、男女別トイレ、給湯エリア、エレベーターホールがまとまっています。天井高2700mm、高さ100mmのOAフロアと、レイアウト効率の良い貸室内。広い窓面は、熱吸収ガラスを採用。自動調光システム、エアバリア方式による熱処理などの工夫も施されています。

2011年竣工の大型賃貸事務所物件。地上25階建て、ワンフロア約320坪で視認性&存在感が抜群のオフィスビルです。向かいは劇団四季の四季劇場。最寄りはゆりかもめの竹芝駅です。天井高2900mmのオフィス室内は少々変わった形状。

神谷町駅3番出口から徒歩1分。注目の虎ノ門再開発エリアに位置する賃貸オフィス物件です。竣工は1988年で、地上9階建て。1階にはカフェや飲食店・クリニックなどが入っており、利便性・視認性共に高めています。基準階坪数は約360坪。

2011年竣工、再開発によって形成された「イタリア街」の玄関口ポジションにある賃貸事務所物件。23階建て・地上100mという規模で、このエリアのランドマークと言えるオフィスビルです。プロジェクトの本質を高度な専門知識・創造性で実現する山下設計が携わり、外観はもちろんの事、展示ロビー・ガレリアや2層吹抜のモダンなパブリックスペースなど、随所に見られる高いデザイン性・芸術性はポイントの1つ。ワンフロア最大約450坪の無柱空間と複数ある室内への動線で実現する高いレイアウト効率や、ハイスペックな設備、各階設置のバリアフリートイレなど、柔軟性や効率性も高い水準と言えるでしょう。店舗（1~2階）・オフィス（3~13階）・住居（14以上）からなる複合型ビルですが、エレベーターは各バンクで分けられています。

芝浦エリアにあるハイグレードな賃貸オフィス物件。ミラーガラス張りの外観・開放感抜群のエントランスは入居テナント様のブランド力を高めるでしょう。エレベーター搭載数は5基。エレベーターホールや男女別トイレ・給湯室を備えた共有部を挟むようにオフィス区画が設けられており、山側、海側に大きく分かれ、更に細かい分割区画があるフロアもございます。貸室内は天井高2700mmの天高空間。

2011年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は350坪以上です。コンセント容量は60VA/㎡、床荷重は300kg/㎡（一部500kg/㎡）。照明はグリッド型システム天井照明を、空調は個別空調を採用しています。大通りの角地に位置し、窓面が大きいため貸室内は明るい雰囲気。

八丁堀エリアに建つ2014年竣工の賃貸事務所物件。200坪を超える規模のオフィスビルです。フロア全体を見渡せる執務スペースは無柱空間。グリッド式システム天井を採用し、フレキシブルなレイアウトが可能です。明るくイメージの良いエントランスホールや貸会議室・サロンルームの設置、機械式駐車場の併設など、ビル設備が高いグレード。

2016年竣工、地上32階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は1フロア約820坪です。男女別トイレや給湯スペースの設置場所は室外。女性用トイレにはパウダーコーナーと錠付き小物入れが設置されています。大通り沿いに建ち、窓面も大きいため、採光は期待できます。

ワンフロアの面積が約665坪の賃貸事務所物件。竣工は2009年です。天井は、グリッド式天井を採用し多彩なレイアウトが可能。天井高2800mmの執務スペースの主な設備として、OAフロア（100mm）・セントラル空調・光回線・男女別トイレなどを備えています。空調は24のゾーンに分割され、ゾーン毎の制御が可能なVAVにより、きめ細かな空調設定が可能。

都内有数の高層ハイグレードビル。京王新線・初台駅直結の賃貸事務所物件です。国際的「劇場都市」というキャッチコピーに基づき、ビル内に様々な彫刻や銅像、コンサートホールなどの文化施設を併設。他にも、18階のカフェテリアや7階の貸会議室、53階・54階の展望レストランといった充実した施設が揃い、快適なオフィスライフをサポートします。ハイスペックな設備が揃うオフィス室内は約650坪の無柱かつ広大な空間。

外資系企業や行政機関が集まるエリアに立地。ホテルニューオータニに直結している賃貸事務所物件です。竣工は1991年。地上30階建て・基準階450坪弱の大型で、募集時期やフロアによっては分割区画があります。天井高はフロアによって差があるものの、2500mm台。

国内外有数の企業が集積し、近隣には各国大使館も多い国際色豊かなビジネスエリアに建つ賃貸オフィス物件です。高さは地上18階。竣工は1971年で、2001年に一部リニューアルされています。基準となるオフィスの面積は約220坪。募集時期やフロアによっては大小様々な分割区画がありますので、詳細はお問い合わせ下さい。

2015年竣工、31階建ての賃貸オフィス物件。JHEP認証 最高ランク「AAA」を取得。他にもCASBEE 大阪みらい 最高ランク「S」を取得しています。基準階坪数は約490坪、天井高は2,800mmです。エレベーターは19基。

地上26階建て・基準階約380坪の規模を誇る大型の賃貸オフィス物件。大通り沿いの立地ではありませんが、視認性・グレード共に抜群です。基準となるオフィスフロアは天井高が2,630mmあり、柱がなく使いやすい間取り。水回りは室外に設置されています。窓が多く、採光・眺望が良い点も見逃せないポイント。

日本を代表する企業や外資系企業、主要な官公庁が集中する霞ヶ関エリアに立地。ワンフロア500坪超え、全翼100mの大型賃貸オフィスビルです。2005年にリニューアル工事を実施。明るく開放的なエントランスホールは明るく、来訪者への印象も良いでしょう。オフィスフロアは共用部を挟んで両側に250坪程度の区画が1つずつ。

千代田区屈指の大型物件、大規模再開発によって竣工した賃貸オフィス物件です。国内最高グレードの耐震性能をはじめ、各種セキュリティシステムも充実しています。広々とした事務所部分は、無柱空間・グリッド天井システムを採用しており、様々なレイアウトにも対応できそうです。また、2800mmある天井高が、開放感溢れるオフィス空間を実現してくれます。各階の東西にリフレッシュコーナーを完備しており、エレベーターホールも2箇所あるため、大型ビル内での動線短縮にもつながるでしょう。

半蔵門線・半蔵門駅の1番出口から徒歩約2分。桜田濠近くのオフィスエリアに建つ賃貸事務所物件です。竣工は1987年。2013年にエントランスホールと廊下がリニューアルされています。光ケーブルはMDFまで引込み済み。

大手町ファーストスクエアWEST（千代田区大手町）は、大手町・東京エリアの中心部に建つ賃貸事務所物件。「大手町ファーストスクエア EAST」と双璧を成す高層オフィスビルです。ワンフロアの規模は約500坪あり、執務スペースは天井高は2700mm、余計な柱の無いL字型。プロジェクトやセクションに合わせ柔軟に部屋の分割・レイアウト変更が可能なモジュール設計（3.2m×3.2m）を採用しています。ゾーン毎に照明や空調の移動も容易に行え、自由自在なオフィスレイアウトを可能にします。

お台場・晴海エリアのランドマークと言っても過言ではない大型オフィスビル。ゆりかもめのテレコムセンター駅に直結している賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は500坪弱。執務スペースは共有部を中心としたコの字型です。3面採光で明るい室内は、湾岸エリアを一望できる眺望と、2,650mmの天井高で広々とした空間。

1999年竣工、23階建ての賃貸オフィス物件。日本生命、毎日新聞社、第一生命の3社によって共同で建設されました。基準階坪数は約830坪です。エレベーターは8基。「アバンザ」とは、スペイン語でAVANZAR（前進する）するという意味の造語です。

ゆりかもめ・テレコムセンター駅直結の賃貸オフィスビルです。1996年竣工、地上21階建て。隣接するテレコムセンタービルと並び、カーテンウォールで存在感のある外装が視認性を高めています。基準となるオフィスフロアは400坪を超える規模。執務スペースは中央のエレベーターホールを囲む形状で、フロアや募集時期によっては分割区画もあります。

A館とB館に分かれる賃貸オフィス物件です。竣工は1989年で、6階建て。耐震は新耐震基準に適合しています。外観は前面ガラス張りで特徴的な形状のため視認性は高いです。建物内には結婚式場が入っています。

ワンフロア最大300坪の規模を有する地上8階建ての賃貸事務所物件。竣工は1987年ですが、2008年に共用部の大規模リニューアルを行っています。前面ガラス張りの外観は同じ並びの中では他になく、視認性が良好。1階外の和を基調とした庭園やエントランスホールのデザイン性ある照明は魅力の1つと言えるでしょう。基準となるオフィスフロアは採光が良く、眺望も良好。

内と外のデザインの統一感がとられた、クリアガラスが美しいハイグレードの賃貸オフィスビル。首都高速3号渋谷線（玉川通り）沿いの立地で、機械式・平置きの駐車場が併設されており、車の乗り入れもしやすい物件です。エントランスホールは、黒い大理石を用いたシックな造り。オフィス内は、天井高2,650mmと圧迫感を感じさせず、採光面に優れた空間が広がっています。共用部のトイレも、タイルデザインが美しく、まるで高級ホテル並みのグレード感があります。

1972年に竣工。1999年に全面、2006年に共用部のリニューアルを行っている大型の賃貸オフィス物件です。虎ノ門駅の最寄り出入口から徒歩約1分と立地が良く、面する通りは外堀通り。併設している駐車場は機械式と平面式の併用です。基準となるオフィスフロアの規模は約370坪。