大型・高層ビル（全国）の賃貸オフィス

ニューヨーク近代美術館などを手掛けたシーザー・ペリが設計した賃貸オフィス物件です。2002年竣工で、地上31階建て。阪神大震災クラスの地震にも耐える構造で、人口地震動は一般の中低層ビルの2倍、高層ビルの1.3倍に相当する最高レベルの耐震設計となっています。また万が一の停電時には、ビルの共用部のみならず、貸室内も最大64時間のバックアップが可能。非常時の業務継続を支える電力供給機能も万全です。

2007年竣工、38階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約600坪です。募集時期や階によっては分割区画があります。天井高は2800mmで、床仕様はOAフロア。OAフロアの高さは100mmです。

青山一丁目駅周辺エリアのランドマークと言える賃貸事務所物件。通称「青山ツイン」の西館です。青山一丁目駅直結で利便性が大変良く、青山一丁目交差点角地の立地で視認性も抜群。基準階約350坪の大型オフィスビルです。時期・フロアによっては小規模の分割区画もあるため、様々なテナント様のニーズに応えています。

2004年、大型オフィスビルや商業施設、ホテル、高層住宅といった都市機能を融合させた再開発エリア「品川シーサイドフォレスト」に竣工。基準フロア約630坪、地上18階建ての賃貸事務所物件です。採光の良いオフィス室内はレイアウト効率の良い無柱空間。リフレッシュスペース、喫煙スペース、男女別トイレ、給湯室のある共用部を囲むコの字型です（フロアによっては共用部の仕様が異なります）。天井高は2700mm。

1997年竣工に竣工した、29階建ての大型賃貸事務所物件。山手通り・青梅街道の中野坂上交差点角地に立地しており、東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅に直結しています。当ビルが位置するハーモニースクエアは憩いの空間でもあるアトリウムや多目的に利用出来る160名収容のハーモニーホールなどあり。また、1階や地下1階にコンビニや銀行ATM、郵便局などが入っており、ビジネスシーンをサポートします。併設している駐車場は規模が大きく、機械式と平面式の併用。

2001年竣工、42階建ての賃貸オフィス物件。ワンフロアの坪数は約450坪以上です。フロアや募集時期によっては分割区画があります。貸室は、エレベーターホールを囲むようなコの字型の間取りです。天井高は2800mm、フリーアクセスフロアは100mm以上。

都市機能をバランスよく融合させた再開発エリア、品川シーサイドフォレスト内に2003年に竣工の地上23階建て大型賃貸オフィス物件。共有部はスペースを広くとっており、男女別トイレ、給湯エリア、エレベーターホールがまとまっています。天井高2700mm、高さ100mmのOAフロアと、レイアウト効率の良い貸室内。広い窓面は、熱吸収ガラスを採用。自動調光システム、エアバリア方式による熱処理などの工夫も施されています。

2011年竣工、再開発によって形成された「イタリア街」の玄関口ポジションにある賃貸事務所物件。23階建て・地上100mという規模で、このエリアのランドマークと言えるオフィスビルです。プロジェクトの本質を高度な専門知識・創造性で実現する山下設計が携わり、外観はもちろんの事、展示ロビー・ガレリアや2層吹抜のモダンなパブリックスペースなど、随所に見られる高いデザイン性・芸術性はポイントの1つ。ワンフロア最大約450坪の無柱空間と複数ある室内への動線で実現する高いレイアウト効率や、ハイスペックな設備、各階設置のバリアフリートイレなど、柔軟性や効率性も高い水準と言えるでしょう。店舗（1~2階）・オフィス（3~13階）・住居（14以上）からなる複合型ビルですが、エレベーターは各バンクで分けられています。

芝浦エリアにあるハイグレードな賃貸オフィス物件。ミラーガラス張りの外観・開放感抜群のエントランスは入居テナント様のブランド力を高めるでしょう。エレベーター搭載数は5基。エレベーターホールや男女別トイレ・給湯室を備えた共有部を挟むようにオフィス区画が設けられており、山側、海側に大きく分かれ、更に細かい分割区画のフロアもあります。貸室内は天井高2700mmの天高空間。

八丁堀エリアに建つ2014年竣工の賃貸事務所物件。200坪を超える規模のオフィスビルです。フロア全体を見渡せる執務スペースは無柱空間。グリッド式システム天井を採用し、フレキシブルなレイアウトが可能です。明るくイメージの良いエントランスホールや貸会議室・サロンルームの設置、機械式駐車場の併設など、ビル設備が高いグレード。

2016年竣工、地上32階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は1フロア約820坪です。男女別トイレや給湯スペースの設置場所は室外。女性用トイレにはパウダーコーナーと錠付き小物入れが設置されています。大通り沿いに建ち、窓面も大きいため、採光は期待できます。

ワンフロアの面積が約665坪の賃貸事務所物件。竣工は2009年です。天井は、グリッド式天井を採用し多彩なレイアウトが可能。天井高2800mmの執務スペースの主な設備として、OAフロア（100mm）・セントラル空調・光回線・男女別トイレなどを備えています。空調は24のゾーンに分割され、ゾーン毎の制御が可能なVAVにより、きめ細かな空調設定が可能。

2003年竣工、汐留シオサイトに誕生した賃貸事務所物件。地上43階建てのハイグレード高層オフィスビルです。強固な耐震性能や高いセキュリティレベル、デザイン性、オフィス設備など、多くの点が高い水準。低層階の飲食店・カフェ・クリニックや41階・42階のスカイビューレストランなど、ビル内に約60店舗が入っており、オフィスワーカーをサポートする機能も充実しています。基準となるオフィスフロアは850坪近い規模を有し、2750mmの天井高とダイナミックな眺望で明るく開放的な空間。

2004年竣工の地上23階建て賃貸オフィス物件。無柱空間の貸室内は、天井高2700mmと開放的。レイアウト効率を上げる仕組みとして、床下配線に便利な高さ100mmのOAフロア。一部ヘビーデューティーゾーンは床荷重500kg/㎡まで対応しています（基準300kg/㎡）。室外水回り、各階喫煙室など共有部も充実した内容です。

外資系企業や行政機関が集まるエリアに立地。ホテルニューオータニに直結している賃貸事務所物件です。竣工は1991年。地上30階建て・基準階450坪弱の大型で、募集時期やフロアによっては分割区画があります。天井高はフロアによって差があるものの、2500mm台。

2015年竣工、31階建ての賃貸オフィス物件。JHEP認証 最高ランク「AAA」を取得。他にもCASBEE 大阪みらい 最高ランク「S」を取得しています。基準階坪数は約490坪、天井高は2,800mmです。エレベーターは19基。

基準となるフロアの規模が200坪を超える賃貸事務所物件。執務スペースは細長い長方形。1フロアで利用の場合は執務スペースへの動線が複数あるので用途別での使い分けができるほか、室内の区切りが行いやすいでしょう。天井高は2500mm、床荷重は300kg/㎡。コンセント容量は40VA/㎡です。

地上26階建て・基準階約380坪の規模を誇る大型の賃貸オフィス物件。大通り沿いの立地ではありませんが、視認性・グレード共に抜群です。基準となるオフィスフロアは天井高が2,630mmあり、柱がなく使いやすい間取り。水回りは室外に設置されています。窓が多く、採光・眺望が良い点も見逃せないポイント。

日本を代表する企業や外資系企業、主要な官公庁が集中する霞ヶ関エリアに立地。ワンフロア500坪超え、全翼100mの大型賃貸オフィスビルです。2005年にリニューアル工事を実施。明るく開放的なエントランスホールは明るく、来訪者への印象も良いでしょう。オフィスフロアは共用部を挟んで両側に250坪程度の区画が1つずつ。

お台場・晴海エリアのランドマークと言っても過言ではない大型オフィスビル。ゆりかもめのテレコムセンター駅に直結している賃貸事務所物件です。基準となるオフィスフロアの規模は500坪弱。執務スペースは共有部を中心としたコの字型です。3面採光で明るい室内は、湾岸エリアを一望できる眺望と、2,650mmの天井高で広々とした空間。

ゆりかもめ・テレコムセンター駅直結の賃貸オフィスビルです。1996年竣工、地上21階建て。隣接するテレコムセンタービルと並び、カーテンウォールで存在感のある外装が視認性を高めています。基準となるオフィスフロアは400坪を超える規模。執務スペースは中央のエレベーターホールを囲む形状で、フロアや募集時期によっては分割区画もあります。

西新宿エリアに建つ地上55階建ての高層賃貸オフィスビル。竣工は1974年ですが、リニューアルを重ねており、快適性・機能性の高い事務所物件です。基準となるオフィスフロアは510坪弱の規模を有し、約255坪の区画2つで構成。それぞれ3面採光で明るく、レイアウト自由度を高める無柱空間です。主な設備はOAフロア（高さ80mm）・光ケーブル・非接触型ICカードシステムのセキュリティ・きめ細やかな調整が可能な空調・男女別トイレ・給湯など。

ワンフロア最大300坪の規模を有する地上8階建ての賃貸事務所物件。竣工は1987年ですが、2008年に共用部の大規模リニューアルを行っています。前面ガラス張りの外観は同じ並びの中では他になく、視認性が良好。1階外の和を基調とした庭園やエントランスホールのデザイン性ある照明は魅力の1つと言えるでしょう。基準となるオフィスフロアは採光が良く、眺望も良好。

水辺や緑がある穏やかな環境・高度な都市機能・災害への強さ・都心や空港への好アクセスなどが特徴の天王洲アイルエリアに立地。1994年に竣工した、地上25階建ての大型賃貸事務所物件です。1階及び2階はカフェやフードコート、レストランなどがある商業スペース。地下は172台収容可能な駐車場が併設されています。基準となるオフィスフロアの規模は約450坪。

東京ベイエイアの賃貸事務所物件。国際的ビジネスエリア「有明」に立地する都内最大級規模のオフィスビルです。ワンフロア約2000坪と圧倒的な広さを誇る貸室は、多彩なレイアウトに対応が可能。募集時期やフロアにより、分割区画が多数ございます。全周の大きな窓面と2,700mmの天井高により、明るくゆとりのある執務空間を実現。

空港・港と中心地が近いコンパクトな都市・福岡エリアに建つ、基準階約200坪の賃貸事務所物件。博多駅へ4駅、福岡空港駅へ6駅、いずれも乗り換えなしでアクセス出来る地下鉄空港線・赤坂駅より徒歩4分の好立地です。竣工は1992年。前面ガラス張りの外観で存在感・視認性共に高いオフィスビルです。基準階は天井高が2700mmあり、執務スペースはコの字の無柱空間。

2007年竣工の賃貸事務所物件。有楽町駅の目の前に立地する視認性の高いオフィスビルです。8階までは有楽町マルイがテナント入居。上層階の外観は鮮やかなガラス張りです。ワンフロアの坪数は約400坪と大型。

大阪マーチャンダイズ・マート（大阪市中央区大手前）は、1969年竣工、22階建ての商業・オフィス向け複合ビルで、地元の方からは「OMMビル」の通称で親しまれています。自治体、京阪電鉄、竹中工務店らが合同出資した法人が経営母体で、大小数々のテナントが名を連ねています。大川沿いにそびえる、横長の総マジックミラーの外観は圧巻で、対岸からでもそのインパクトが伝わります。1960年代後半の竣工ですが新耐震基準と同等の耐震性を有しています。また室内に関してもOAフロア&タイルカーペットが基本仕様となっています。

ワンフロアの面積が約900坪の賃貸オフィス物件。各階、OAフロア・グリッド式システム天井・LED照明を設置しています。天井の高さは2800mm。募集の時期によっては分割区画もありますので、詳細はお問合わせください。竣工は2017年で、地上15階建て。

赤坂・六本木エリアに立地する賃貸事務所物件。オフィス、店舗、住宅など多彩な都市機能が集積する「アークヒルズ」内の高層オフィスビルです。ワンフロア約900坪のオフィス区画は圧巻の規模。照明・空調吹き出し口を動かせるグリッド型システム天井、床下に配線が可能な50mmのOAフロアを完備しています。六本木・赤坂を一望する眺望も、アーク森ビルの大きな魅力と言えるでしょう。