JRJP博多ビル 9階 199.3坪（博多）

福岡市博多区博多駅中央街8-1

■調査区画：JRJP博多ビル 　■最終調査日：2016年12月1日

JRJP博多ビル（福岡市博多区博多駅中央街）は、JR九州と日本郵便の共同開発により2016年4月に竣工、九州最大級の規模とグレードを冠する賃貸オフィス物件です。高い交通利便性・快適なオフィス空間・安心安全への配慮・BCP（事業継続計画）サポートを基に博多駅南西街区のランドマークとして誕生。博多駅に併設しているJR博多シティ、KITTE博多と地下通路・2階スカイデッキで直通しており、雨の日でも濡れずに快適なアクセスが可能に。多くの人が行き交う場所のため、非接触型ICカード・24時間有人管理・ITVカメラなど、セキュリティも最大で3段階のチェックを採用しています。災害への配慮として、福岡県西方沖縄地震クラスの大きな揺れも低減させる構造に。2階には非常用発電機を搭載し、万一の際も72時間電源供給を可能にすることで、オフィスワーカー、来訪者、ビジネスデータを確実に守る工夫がなされています。人を守るだけでなく、環境負荷が少なく快適性に優れたビルである証「CASBEE」Aランクを取得予定など、地球環境を守る取り組みも実施しています。JRJP博多ビルのオフィス区画は、ワンフロア最大700坪と九州においても最大級の広さ。東西南北の4方向からの採光によって室内は明るく、天井高2800mmの開放的な空間が広がります。床荷重は500kg/㎡。一部800kg/㎡のヘビーデューティーゾーンがあります。LED照明の自動調光システム、Low-Eガラス、グリッド式システム天井、OAフロア（高さ100mm）など、どれもハイグレードな室内設備。空調は最大13分割の個別空調システムで細かい調節が可能です。共有部のトイレには歯磨きコーナー、女性トイレにはパウダーコーナーなど、働く人の快適さを追求しています。また、博多駅直結、福岡空港へ地下鉄で5分の好アクセスは、アジア主要都市への移動も国内と同感覚の距離を実現し、ビジネスのスピードを加速させます。JRJP博多ビルは、テナント様のステータスをアップし、発展をサポートする拠点として相応しいオフィス物件です。住所は福岡市博多区博多駅中央街です。

駅からの距離		周辺環境		レイアウト
眺望（日当たり）		空調		エントランス
トイレ		天井高