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HOME > エリアからオフィスを探す > 東京都 > 新宿区 > 西新宿 > Zenken Plaza 2（西新宿、新宿西口） > 5階 50.79坪
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※ レイアウトはイメージです。実際とは異なる場合があります。
賃貸条件
物件概要
設備詳細
参考）NREG銀座ビル/44.8坪
設備充実、採光＆眺望の良いオフィス空間
Zenken Plaza 2（新宿区西新宿）は、ワンフロア約50坪の賃貸オフィス物件。
執務スペースは扇型の様な形状です。ガラス窓は足元から天井までの広いタイプ。
天井高は2600mmあり、床は高さ70mmのOAフロアが設置されています。
空調は個別方式。トイレは男女別です。
360度パノラマ画像（8階・約50坪）
オフィス室内参考画像（※8階）
奥行きあるオフィス
窓際にある柱
窓面
窓からの眺望
給湯エリア
男女別トイレ個室
洗面台
男性トイレ
スイッチ類
空調設備
オフィス出入口
視認性抜群のオフィスビル「Zenken Plaza 2」
Zenken Plaza 2（新宿区西新宿）は、2015年に竣工した賃貸事務所物件。
ミラーガラスの外観はデザイン性があり、周囲の中で存在感が高いです。
視認性も良好でしょう。耐震は新耐震基準です。光ケーブルはMDFまで引込済み。
セキュリティは機会警備を導入しており、1階で警備セット後はエレベーターが不停止になります。
ビル併設の駐車場は平面式です。
エントランスアプローチ
オフィスビル出入り口
エレベーター
1階の様子
南側のエントランス
出入り口前の階段
自動販売機
ネームプレート：Zenken Plaza2
「新宿駅」西口エリアの賃貸事務所
Zenken Plaza 2（新宿区西新宿）は、ターミナル駅「新宿駅」西口エリアの賃貸オフィスビル。
最寄りは都営大江戸線の新宿西口駅ですが、新宿駅も比較的近い距離です。
オフィスの周囲は飲食店や商業施設、銀行の支店などがある他、ファミリーマートが徒歩1分。
周辺環境は良好でしょう。もちろん、新宿駅が使えるので交通利便性も高いです。
西新宿駅も徒歩10分圏内。住所は新宿区西新宿です。
Zenken Plaza2正面の新都心歩道橋下交差点
至近のファミリーマート
並びの星乃珈琲店 西新宿店
前面の青梅街道
最寄りの「新宿西口駅」
「新宿駅」より徒歩3分
■調査区画：Zenken Plaza 2 ■最終調査日：2019年1月15日
担当：大嶽 奏人
Zenken Plaza 2（全研プラザⅡ・新宿区西新宿）は、2015年、新宿駅西口エリアに竣工した賃貸事務所物件です。ミラーガラスを採用したデザイン性のある外観は視認性が良好。ワンフロア50坪ほどの規模ですが、周囲の中では高い存在感です。オフィス室内は扇型に近い間取りで、天井高は2,600mm。床は高さ70mmのOAフロアが設置されています。外からも分かる様に窓面は足元から天井までの大きなサイズ。前面の青梅街道は開けています。Zenken Plaza Ⅱの最寄りは新宿西口駅。D4出口から徒歩1分です。新宿駅へも近く、西口へ徒歩4分程度。バスロータリーもあり、バスの利用も便利です。JR線複数と大江戸線、丸ノ内線、京王線、小田急線が利用可能。羽田・成田空港行きのバス・成田エクスプレスが使えるので、空港へのアクセスも良好です。多くの商業施設、飲食店、銀行などがある新宿駅周辺エリアのオフィスですので、周辺環境の充実度は言うまでもないでしょう。住所は新宿区西新宿です。
この物件の評価
4.5点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 | |
レイアウト | |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） | |
空調 | |
エントランス | |
| トイレ | |
天井高 | |
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 |
47株式会社 東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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