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外観

物件画像

  • テラススクエアの外観1

    外観

  • テラススクエアの外観2

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  • テラススクエアの外観3

    外観

間取り

テラススクエアの図面

基準階

参考レイアウト

テラススクエアの参考レイアウト

参考)オリックス目黒ビル/102.15坪

全画面

※ レイアウトはイメージです。実際とは異なる場合があります。

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    賃貸条件

    月額費用
    お問い合わせください
    坪単価
    非公開 ?
    坪数
    114
    仲介手数料

    無料

    敷金
    12ヶ月
    償却
    無し
    礼金
    無し
    入居可能日
    2022年2月

    物件概要

    物件名
    テラススクエア
    階数
    8階
    住所
    千代田区神田錦町3-22 [地図]
    最寄り駅

    神保町駅 徒歩5分

    竹橋駅 徒歩10分

    淡路町駅 徒歩10分

    小川町駅 徒歩9分

    新御茶ノ水駅 徒歩11分

    坪数
    114坪
    基準階坪数
    636坪
    用途/仕様
    賃貸事務所/オフィス
    竣工
    2015年
    耐震
    新耐震基準を満たす

    設備詳細

    空調
    個別空調
    トイレ
    男女別トイレ
    天井高
    2,800mm
    床仕様
    OAフロア有
    エレベーター
    8基
    駐車場設備 ?
    有り(機械式・平面式併設)

    最新空室確認日:2020年10月27日

    近隣相場情報(共益費込みの坪単価)

    30,000円~35,000

    ※ 基準階や竣工年を元にコンピューターが自動的に試算しています。
    神保町・小川町・竹橋エリア周辺の賃貸オフィスの賃料相場を調べる。

    お部屋の雰囲気

    最新設備の整った、ハイグレードオフィス

    テラススクエア(千代田区神田錦町)は、1フロア650坪程の規模を誇る、大型賃貸オフィス物件。
    中央エレベーターホールを囲うコの字型で、3面採光の明るい空間が広がります。
    奥行きがすべて18mに統一され、レイアウトしやすい構造に設計されているのがポイント。
    水回りはすべて共用部に集約されており、男女別トイレの入口はそれぞれ自動ドアになっています。
    貸室内も、LED照明やグリッドシステム天井、Low-Eペアガラスなど、最新設備を採用。
    温度と湿度の分離制御による省エネルギーなデシカント空調システムが搭載されているなど、
    テナント様にとって快適な環境を整えたハイスペックなオフィスです。

    360度パノラマ画像(10階・約643坪)

    • オフィス室内参考画像(10階)

      オフィス室内参考画像(10階)

    • 別角度の様子

      別角度の様子

    • 窓際の様子

      窓際の様子

    • 給湯スペース

      給湯スペース

    • トイレ個室

      トイレ個室

    • 洗面台

      洗面台

    • 男性用トイレ

      男性用トイレ

    • 女性用トイレの小物入れ

      女性用トイレの小物入れ

    • 多目的トイレ

      多目的トイレ

    • 空調

      空調

    • 照明

      照明

    • スイッチ類

      スイッチ類

    • セキュリティ

      セキュリティ

    • 貸室出入口

      貸室出入口

    • 室外通路

      室外通路

    • エレベーターホール

      エレベーターホール

    ビルの雰囲気

    コンビニや飲食店併設、貸し会議室も完備

    テラススクエア(千代田区神田錦町)は、2015年竣工の賃貸事務所物件。
    1・2階には、コンビニやカフェ、レストラン、バルなど複数店舗がテナント入居しています。
    エントランスホールは、天井高約8mの二層吹き抜け構造で開放的。
    レンガを基調とした素材で、錦織をイメージしたラウンド形状の壁面がお客様を迎えます。
    オフィスと商業エリアの動線を分離し、それぞれの空間の快適性を追求しているそうです。
    また、神保町テラススクエアはSグレードの高い耐震性能を実現。
    非常用発電機をはじめとした、信頼性の高いBCP(事業継続計画)対応機能・設備を搭載しています。
    3階には、3つの会議室を配置。あわせて最大500名収容可能で、株主総会やセミナー等に活用できます。

    環境創出の一環として、敷地内に1000㎡を超えるスペースを広場として開放しており、
    緑化によってヒートアイランドの抑制や、3階の屋上菜園で栽培した食物を契約店舗に提供。
    また、バードバスを植木に配置し、生物多様性にも配慮するなど信頼性の高いBCP対応機能を有します。
    ビル旧名は、神保町テラススクエアです。

    • オフィスビル出入口

      オフィスビル出入口

    • エントランスホール

      エントランスホール

    • エントランス内待合スペース

      エントランス内待合スペース

    • エレベーター

      エレベーター

    • エスカレーター

      エスカレーター

    • 1階のファミリーマート

      1階のファミリーマート

    • 駐車場完備

      駐車場完備

    • 駐輪場完備

      駐輪場完備

    • 貸会議室併設

      貸会議室併設

    • 3階にある屋上菜園

      3階にある屋上菜園

    • ネームプレート:テラススクエア

      ネームプレート:テラススクエア

    周辺環境

    「神保町駅」A9出口徒歩2分の好アクセス

    テラススクエア(千代田区神田錦町)は、神保町駅が最寄りの賃貸事務所物件。
    A9出口から徒歩2分でアクセス可能です。
    白山通りから1本入った立地で、至近の東京パークタワー1階には飲食店が複数入居しています。
    小川町駅、竹橋駅、淡路町駅、新御茶ノ水が徒歩10分前後で利用可能と、
    徒歩圏内で合計5駅8路線が利用可能であり、ビジネスのスピードを高めてくれるでしょう。

    • テラススクエア前面の通り

      テラススクエア前面の通り

    • 神保町一丁目交差点向かい

      神保町一丁目交差点向かい

    • 徒歩1分の東京パークタワーには飲食店が立ち並ぶ

      徒歩1分の東京パークタワーには飲食店が立ち並ぶ

    • 近くにある神田すずらん通り

      近くにある神田すずらん通り

    • 最寄りの「神保町駅」

      最寄りの「神保町駅」

    スタッフコメント

    ■調査区画:テラススクエア  ■最終調査日:2015年8月26日

    担当:

    テラススクエア(旧神保町テラススクエア・千代田区神田錦町)は、2015年竣工、ワンフロア600坪以上の規模を誇る大型のハイグレード賃貸オフィスビル。博報堂旧本館を復元するなど、昔ながらの景観や歴史の重み、そして周囲にあふれる自然環境との調和を重んじて建設されました。オフィスフロアへの動線は、併設の商業エリアの動線としっかり区分されており、24時間有人管理で警備体制も強固。地下には駐車場・バイク置き場などを完備しています。中央エレベーターホールを囲うコの字型のオフィスフロアは、共用部からの出入口が多く、テナント様の多様なレイアウトプランに柔軟に対応。天井高2,800㎜と開放感のある空間を実現しました。また、テラススクエアは地震エネルギーを吸収する2つの免震構造を備え、災害への対策もしっかりとしています。ハード面の充実はもちろんのこと、緑豊かな公園や通りに面してテラス席のあるカフェやレストランを併設するなど、ソフト面でも快適なオフィスライフを提供しています。御茶ノ水や秋葉原、神田エリアなどへのアクセスも便利。テラススクエアの最寄り駅は、神保町駅です。住所は千代田区神田錦町です。

    この物件の評価

    4.5

     

    駅からの距離 周辺環境 レイアウト
    眺望(日当たり) 空調 エントランス
    トイレ 天井高    

    入居テナント

    主な入居テナント

    入居店舗

    ※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。

    周辺地図

    賃貸オフィス物件はフロアーによって坪数やレイアウトが違う場合がございますのでフロアー情報をご確認いただき物件検索にお役立てください。
    ※最新の募集状況と異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。

    取扱態様 仲介
    取扱会社

    47株式会社

    東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F
    電話番号:03-6859-4747    免許番号:東京都知事(3)第90380号
    お電話での物件に関するお問合わせ先は、フリーダイヤル0120-981-247まで

    ご利用実績2000社以上(IT関連実績は500社以上)

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