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HOME > エリアからオフィスを探す > 東京都 > 中央区 > 勝どき・晴海・月島 > 晴海 > KDX晴海ビル（勝どき） > 3階 260.61坪
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※ レイアウトはイメージです。実際とは異なる場合があります。
賃貸条件
物件概要
設備詳細
参考）テクノウェイブ100/254.67坪
2008年竣工、地上11階建て「KDX晴海ビル」
KDX晴海ビル（中央区晴海）は、2008年竣工、地上11階建ての賃貸オフィスビル。
前面ガラス張りの外観と角地の立地が視認性を高めています。
セキュリティは機械警備を導入。入退室は非接触型ICカードにて行います。
乗用エレベーターは3基。ビル併設の機械式駐車場は39台収容可能な規模です。
オフイスビル出入口
エントランスホール
エレベーターホール
エレベーター
1階のコンビニ
駐車場
ネームプレート：KDX晴海ビル
1階のドラッグストア
最寄りは「勝どき駅」
KDX晴海ビル（中央区晴海）は、れいめい橋公園通り沿いに建つ賃貸オフィス物件。
周辺は大型のビルが多いエリアで、比較的静かな環境です。
すぐ近くに晴海グランドホテルと東京海員会館があるため目印になるでしょう。
周辺にはコンビニがあるほか、郵便局へも徒歩圏内。
最寄りの勝どき駅へは徒歩10分弱でアクセスできます。
住所は中央区晴海です。
オフィスビル前面の道路
斜め向かいにあるセブンイレブン ベイシティ晴海店
斜め向かいにあるマルエツ 晴海三丁目店
すぐ近くの晴海グランドホテル
最寄りの「勝どき駅」
■調査区画：KDX晴海ビル 8階260.61坪 ■最終調査日：2017年2月7日
担当：伊藤 永祐
KDX晴海ビル（中央区晴海）は、2008年竣工、11階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数はおよそ260坪ほどです。執務スペースはコの字型の間取り。男女別トイレ、給湯スペース、自販機コーナーなどが室外に設置されています。天井高は2800mmで、OAフロアは100mm。空調は個別空調です。エレベーターは4基。耐震は制震ダンパーを配置した制震構造を採用しています。セキュリティは機械警備と有人警備の併用。機械警備は24時間非接触型ICカードセキュリティを備えています。KDX晴海ビルは、れいめい橋公園通りに面する賃貸事務所物件。周辺は大型のビルが多いエリアです。斜め向かいにある晴海グランドホテルは目印には最適でしょう。近くにコンビニなどがあるほか、晴海トリトンスクエア内の飲食店が利用できます。郵便局へもほど近い立地です。最寄りの勝どき駅からは徒歩10分弱の距離。勝どき駅からは新橋駅、浜松町駅、東京駅などのビジネスの中心エリアへ電車で10分程度でアクセスできます。住所は中央区晴海です。
この物件の評価
4.0点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 | |
レイアウト |  |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） | |
空調 | |
エントランス | |
| トイレ |  |
天井高 | |
KDX晴海ビル｜ケネディクス・オフィス投資法人（2018/1/24）
主な入居テナント
月島環境エンジニアリング
システムフロンティア
うるる
SALES ROBOTICS
入居店舗
セブンイレブン 晴海3丁目店
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他フロア状況 16件 1件～16件を表示
※表示の坪単価は共益費込みの金額です。
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 |
47株式会社 東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F |
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（平日9:00～20:00）
※物件コード【39389】をお伝えください
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東京を代表するオフィス街、銀座をかかえる中央区エリアですが、賃料水準は大小規模問わず2008年をピークに緩やかな低下傾向が続きます。特に中小規模の賃貸オフィスビルでは苦戦が続き、空室率は上昇傾向にあります。フリーレントなどの条件も取りやすく、比較的複数路線の使える物件も多いことから、主要五区の中でもオススメのエリアです。2013年には歌舞伎座タワーが竣工し、2014年には東京スクエアガーデンが竣工予定。京橋駅から三越前駅にかけても大型の開発が続いています。人気は銀座の賃貸オフィス。主要デベロッパは東京建物、第一生命など。中央区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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