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霞が関コモンゲート 西館 24階 609.78坪(虎ノ門、霞ヶ関)
千代田区霞が関3-2-1

外観

物件画像

  • 霞が関コモンゲート 西館の外観1

    外観

  • 霞が関コモンゲート 西館の外観2

    外観

間取り

霞が関コモンゲート 西館の図面

該当区画

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※ レイアウトはイメージです。実際とは異なる場合があります。

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    賃貸条件

    月額費用
    お問い合わせください
    坪単価
    非公開 ?
    坪数
    609.78
    仲介手数料

    無料

    敷金
    12ヶ月
    償却
    無し
    礼金
    無し
    入居可能日
    即可能

    物件概要

    物件名
    霞が関コモンゲート 西館
    階数
    24階
    住所
    千代田区霞が関3-2-1 [地図]
    最寄り駅

    虎ノ門駅 徒歩4分

    霞ヶ関駅 徒歩7分

    国会議事堂前駅 徒歩7分

    溜池山王駅 徒歩10分

    桜田門駅 徒歩10分

    内幸町駅 徒歩10分

    坪数
    609.78坪
    基準階坪数
    609.78坪
    用途/仕様
    賃貸事務所/オフィス
    竣工
    2007年
    耐震
    新耐震基準

    設備詳細

    エントランス
    土日・祝日開放
    空調
    個別・セントラル空調併用
    トイレ
    男女別トイレ
    床仕様
    OAフロア有
    エレベーター
    23基
    駐車場設備 ?
    有り(機械式)

    最新空室確認日:2017年5月12日

    近隣相場情報(共益費込みの坪単価)

    35,000円~40,000

    ※ 基準階や竣工年を元にコンピューターが自動的に試算しています。
    有楽町・霞が関エリア周辺の賃貸オフィスの賃料相場を調べる。

    他フロアにも募集区画がございます。

    お部屋の雰囲気

    基準階坪数600坪、充実の設備

    霞が関コモンゲート 西館(千代田区霞が関)は、基準階坪数約600坪ほどの賃貸事務所物件。
    共用部を囲うコの字型に近い間取りです。
    募集時期やフロアによりますが、分割区画もあります(1フロア最大6分割)。

    間仕切り変更が容易なグリッド式システム天井、柱が少ない間取りなのでレイアウトはしやすいでしょう。
    天井高は2800mm、OAフロアは100m。
    床荷重は500kg/㎡(ヘビーデューティーゾーン1000kg/㎡)で、電気容量は60VA/㎡(増設可)です。
    空調は1フロア6ゾーンで制御可能な個別空調システムを採用しています。
    50㎡毎に温度や風量の調整(VAN方式)を行うことも可能です。

    • オフィス室内参考画像(24階)

      オフィス室内参考画像(24階)

    • 貸室別角度からの様子

      貸室別角度からの様子

    • 明るい室内

      明るい室内

    • 窓面

      窓面

    • 眺望

      眺望

    • 給湯スペース

      給湯スペース

    • 洗面台

      洗面台

    • トイレ個室

      トイレ個室

    • 女性トイレ小物入れ

      女性トイレ小物入れ

    • 女性トイレ鏡台

      女性トイレ鏡台

    • 空調スイッチ類

      空調スイッチ類

    • 機械警備

      機械警備

    • 照明

      照明

    • 貸室出入口

      貸室出入口

    • 廊下

      廊下

    • エレベーターホール

      エレベーターホール

    • エレベーター

      エレベーター

    ビルの雰囲気

    「官庁施設I類」に相当する耐震基準

    霞が関コモンゲート 西館(千代田区霞が関)は、2007年竣工、38階建ての賃貸オフィス物件。
    官公庁も入っているオフィスビルですが、官・民それぞれで動線を確保しています。
    エレベーターホールも別バンクに分けられたオフィスビルです。

    耐震は制振装置を採用していて、「官庁施設I類」相当に適合しています。
    入室管理は非接触型ICカードキーを用いたシステムを導入済み。
    エレベーターホールのセキュリティ扉から貸室入口までで、最大4段階でチェックが可能です。
    地下に機械式・自走式の駐車場を併設しています。

    • オフィスエントランス

      オフィスエントランス

    • エントランスホール

      エントランスホール

    • エレベーター

      エレベーター

    • 施設内の店舗多数

      施設内の店舗多数

    • 2階の飲食店

      2階の飲食店

    • 駐車場

      駐車場

    • ネームプレート:霞が関コモンゲート 西館

      ネームプレート:霞が関コモンゲート 西館

    周辺環境

    周辺は大型ビルが多いエリア

    霞が関コモンゲート 西館(千代田区霞が関)は、虎ノ門駅から徒歩5分前後の賃貸オフィスビル。
    周辺は大型ビルが多いエリアです。
    コンビニやカフェ、複数の銀行支店などへも徒歩圏内。
    虎ノ門駅の他、霞ヶ関駅、国会議事堂前駅、桜田門駅、内幸町駅、溜池山王駅が徒歩でアクセスできます。
    多くの駅が利用できるため、交通利便性は高いと言えるでしょう。
    住所は千代田区霞ヶ関です。

    • 前面の道路

      前面の道路

    • 近くのスターバックスコーヒー 霞ダイニング店

      近くのスターバックスコーヒー 霞ダイニング店

    • オフィスビル前面にある銀座ライオン 霞が関コモンゲート店

      オフィスビル前面にある銀座ライオン 霞が関コモンゲート店

    • 徒歩4分のローソン 虎ノ門琴平店

      徒歩4分のローソン 虎ノ門琴平店

    • 徒歩5分のみずほ銀行虎ノ門支店

      徒歩5分のみずほ銀行虎ノ門支店

    • 周辺は大型のオフィスビルが多いエリア

      周辺は大型のオフィスビルが多いエリア

    • 「虎の門駅」直結

      「虎の門駅」直結

    スタッフコメント

    ■調査区画:霞が関コモンゲート 西館  ■最終調査日:2016年11月11日

    担当:

    霞が関コモンゲート 西館(千代田区霞が関)は、2007年竣工、38階建ての賃貸オフィス物件。基準階坪数は約600坪です。募集時期や階によっては分割区画があります。天井高は2800mmで、床仕様はOAフロア。OAフロアの高さは100mmです。各階に男女別トイレが室外に設置されています。電気容量は60VA/㎡(最大110VA/㎡まで増量可)。26~32階にリフレッシュルームが設置されています。エレベーターの設置台数は官民棟部分のみで23基。オフィスビルは24時間利用できます。光ファイバーの引込み対応可能。セキュリティは機械警備システムを導入しています。2階共用部にビル全体用の喫煙室が設置済み。120台以上収容可能な駐車場の併設されています。1階、2階には複数の飲食店や店舗が入居しているため利便性も高いでしょう。霞が関コモンゲート 西館は、虎ノ門駅からダイレクトにアプローチ可能な賃貸事務所物件。オフィスビル前面にある霞テラスには飲食店などもあるためランチ環境は整っているといえます。そのほかコンビニや銀行支店、郵便局へもほど近い距離です。周辺は財務省や復興庁、内閣府等政府系の施設がそろっています。最寄りの虎ノ門駅のほか、霞ケ関駅と国会議事堂前駅と桜田門駅と内幸町駅と溜池山王駅へも徒歩圏内。東京駅、新宿駅、渋谷駅、品川駅、銀座駅、大手町駅など、都内主要となる駅の多くへ乗り換えなしでアクセスする事ができます。住所は千代田区霞が関です。

    この物件の評価

    4.5

     

    駅からの距離 周辺環境 レイアウト
    眺望(日当たり) 空調 エントランス
    トイレ 天井高    

    1年以内のご案内実績 1件

    • 2017/3/14

      担当 西浦 將史

    入居テナント

    主な入居テナント

    入居店舗

    ※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。

    周辺地図

    取扱態様 仲介
    取扱会社

    47株式会社

    東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F
    電話番号:03-6859-4747    免許番号:東京都知事(2)第90380号
    お電話での物件に関するお問合わせ先は、フリーダイヤル0120-981-247まで

    ご利用実績2000社以上(IT関連実績は500社以上)

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