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イタリア文化会館 9階 254.16坪(九段下、半蔵門)

賃料WEB非公開
敷金 10ヶ月 / 礼金 無し / 償却 無し
入居可能日 即可能 / 最終確認 2021年9月24日

外観

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近隣相場情報(共益費込みの坪単価)
25,000円~30,000
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賃貸条件
月額費用
WEB非公開
礼金
無し
坪単価
WEB非公開
償却
無し
敷金
10ヶ月
入居可能日
即可能
アクセス
住所
千代田区九段南2-1-30 [地図]
最寄り駅
九段下駅 徒歩8分 / 半蔵門駅 徒歩11分 / 市ヶ谷駅 徒歩13分
物件概要
物件名
イタリア文化会館
基準階坪数
254.95坪
竣工
2005年
耐震
新耐震基準を満たす
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
設備詳細
エントランス
平日のみ開放
空調
個別空調
トイレ
男女別トイレ
天井高
2,700mm
床仕様
OAフロア有
エレベーター
3基
駐車場設備
有り

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物件コード : 37830

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現在募集中の区画( 1区画)
最終確認:2021年9月24日

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坪単価
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9階 254.16坪 要問い合わせ 非公開 10ヶ月 空室 即可能
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1階 61.41坪 - - - 募集終了
3階 61.41坪 - - - 募集終了
3階 84.45坪 - - - 募集終了
3階 84.45坪 - - - 募集終了
3階 254.16坪 - - - 募集終了
4階 61.41坪 - - - 募集終了
4階 84.45坪 - - - 募集終了
4階 84.45坪 - - - 募集終了
4階 84.45坪 - - - 募集終了
4階 254.16坪 - - - 募集終了
5階 254.16坪 - - - 募集終了
6階 254.16坪 - - - 募集終了
7階 254.16坪 - - - 募集終了
8階 254.16坪 - - - 募集終了
10階 254.95坪 - - - 募集終了
11階 254.95坪 - - - 募集終了

お部屋の雰囲気

上階からは四季折々の美しい眺望を堪能

イタリア文化会館ビル(千代田区九段南)は、開放感と高い機能性を兼ね備えた賃貸オフィス物件。
2700mmの天井高と窓からの素敵な眺望は、ゆとりと開放感を与えます。
春には見事な桜並木を眺めることもできるなど、贅沢なオフィス環境です。
床下配線を可能とし、レイアウト効率を高めるOAフロアは高さ100mm。
床荷重はサーバーなど重機器に対応する500kg/㎡、コンセント容量は最大80VA/㎡まで増設可能です。
天井は照明や空調吹き出し出口の位置変更が出来るグリッドシステム天井を採用。
空調は各フロア9分割の個別制御が行え、照明は机上照度700lxです。

  • オフィス室内参考画像(4階・C)

    オフィス室内参考画像(4階・C)

  • 別角度の様子

    別角度の様子

  • 貸室内の様子

    貸室内の様子

  • 窓際の様子

    窓際の様子

  • 眺望

    眺望

  • 給湯スペース

    給湯スペース

  • 個室トイレ

    個室トイレ

  • 洗面台

    洗面台

  • 男性用トイレ

    男性用トイレ

  • 貸室出入口

    貸室出入口

  • 室外通路

    室外通路

  • エレベーターホール

    エレベーターホール

ビルの雰囲気

イタリア人建築家「ガエ・アウレンティ」氏がコンセプトデザインを担当

イタリア文化会館ビル(千代田区九段南)は、朱色の鮮やかな外観の賃貸事務所物件。
「日本文化とイタリア近代建築の融合」をデザインコンセプトに設計されたビルです。
地下2階~地上2階及び12階がイタリア文化会館、3階~11階がオフィスフロアという構成をしています。
セキュリティは非接触型カードキーシステムを採用。
また、防災センターの中央監視システムで建物の安全性を維持しています。

  • ビル側面のオフィス出入口

    ビル側面のオフィス出入口

  • オフィスビルエントランス

    オフィスビルエントランス

  • エントランスホール

    エントランスホール

  • エレベーター

    エレベーター

  • 1階の様子

    1階の様子

  • 駐車場併設

    駐車場併設

  • ネームプレート:イタリア文化会館

    ネームプレート:イタリア文化会館

周辺環境

内堀通りに面した立地、裏手には皇居の緑が広がる

イタリア文化会館ビル(千代田区九段南)は、内堀通り沿いに立地する賃貸オフィス物件。
皇居や北の丸公園、靖国神社が近く、都会と自然、文化が入り交じるロケーションです。
通り向かいにはコンビニがあるため重宝するでしょう。最寄りの駅は九段下駅です。駅周辺に飲食店あり。
10分少々の距離ですが半蔵門駅、市ヶ谷駅も徒歩圏内です。
計3駅6路線の利用で、都内主要ビジネスエリアへのスムーズな移動を可能にしています。
住所は千代田区九段南です。

  • イタリア文化会館前面の通り

    イタリア文化会館前面の通り

  • 徒歩1分のナチュラルローソン

    徒歩1分のナチュラルローソン

  • 近くの北の丸公園

    近くの北の丸公園

  • 前面の内堀通り

    前面の内堀通り

  • 最寄りの「九段下駅」

    最寄りの「九段下駅」

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電話でのお問い合わせ
0120-981-247
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物件コード : 37830

参考レイアウト

全画面

※ レイアウトはイメージです。実際とは異なる場合があります。

似た条件のレイアウト画像

スタッフコメント
物件名:イタリア文化会館 /最終確認:2019年3月6日

担当:伊藤 永祐
担当:

イタリア文化会館ビル(千代田区九段南)は、機能性の高さ、開放感、素敵な眺望など魅力満載かつ、働く人の快適さを追求した賃貸事務所物件。「イタリア近代建築と日本文化の融合」をコンセプトに設計され、漆の朱色をあしらった外観は鮮やか。視認性も抜群です。イタリア文化会館とオフィスエリアは動線が分離されており、セキュリティの強化を計っています。また、3基のオフィスフロア専用エレベーターでスムーズな移動を可能にしています。基準階坪数はワンフロア約250坪ですが、最大4分割まで対応し、最小区画は20坪弱から。オフィス室内はゆとりある天井高(2700mm)。上階からは、自然を満喫することのできる開放感抜群の眺望が広がります。床仕様は、高さ100mmのOAフロア、グリッドシステム天井、9分割の個別空調など、レイアウト効率を上げる工夫がなされています。併設する駐車場は機械式。衛生面を考慮したパントリーや男女別トイレ、アメニティも充実しています。防災対策として、パッシブ制震システム「ハニカムダンパ」の採用など、耐震性能・耐火性能の高い設備を導入しています。イタリア文化会館ビルへのアクセスは最寄りの九段下駅を始め、半蔵門駅、市ヶ谷駅を含めた3駅から。計6路線が利用出来、都内各所への移動がスムーズに行えます。住所は千代田区九段南です。

この物件の評価
4.0
駅からの距離
周辺環境
レイアウト
眺望(日当たり)
天井高
エントランス
トイレ
空調

※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。

周辺地図

取扱態様
仲介
取扱会社
47株式会社
東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F
電話番号:03-6859-4747    免許番号:東京都知事(3)第90380号
お電話での物件に関するお問合わせ先は、フリーダイヤル0120-981-247まで
こちらの区画が空室になった際、メールにてお知らせします。
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