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HOME > エリアからオフィスを探す > 東京都 > 新宿区 > 西新宿 > 新宿センタービル（新宿、西新宿） > 41階 32.38坪
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※ レイアウトはイメージです。実際とは異なる場合があります。
賃貸条件
物件概要
設備詳細
参考）横浜尾上町ビル/28.63坪
OAフロアや男女別トイレ完備、上階は眺望抜群
新宿センタービル（新宿区西新宿）は、1フロア最大600坪以上の広さを誇る大型賃貸事務所物件。
分割区画が多く、貸室規模も部屋毎に異なります。
西新宿エリアの高層ビル群の一角をなしており、上階からの景観は格別。
トイレは男女別で室外に設置、貸室はOAフロアを完備しています。
オフィス室内参考画像
窓際の様子
見晴らしの良い眺望
個室トイレ
男性用トイレ
照明
地上54階建て、西新宿を代表する高層オフィスビル
新宿センタービル（新宿区西新宿）は、1979年竣工の賃貸オフィスビル。
高さ地上54階建ての大型賃貸オフィスビルで、西新宿を代表する物件の1つです。
併設している駐車場は540台収容可能、エレベーターの台数は36基と規模相応。
地下1階及び中地下1階は店舗、4階及び5階がクリニックがそれぞれ営業しています。
入居テナント様専用の会議室もあり。ビジネスシーンをサポートする機能が充実しています。
オフィスビル出入り口
エントランスホール
エレベーターホール
エレベーター
地下1階：ローソン 新宿センタービル店
地下1階：みずほ銀行 新宿西口支店
地下1階：新宿センタービル内郵便局
駐車場
喫煙所
喫煙所
地下街の様子
新宿センタービル内にある店舗
ネームプレート：新宿センタービル
ターミナル駅「新宿駅」から地下道で直結、交通利便性が抜群
新宿センタービル（新宿区西新宿）は、動く歩道のある地下道で新宿駅と直結。
西新宿駅や新宿西口駅も徒歩圏内で利用でき、交通利便性に大変優れる立地の賃貸事務所物件です。
周辺環境も良く、銀行複数支店や郵便局が近い他、近隣の大型オフィスビル内にも飲食店あり。
徒歩5分程度で出られる新宿駅西口エリアには商業施設も多く並びます。
住所は新宿区西新宿です。
新宿センタービル 前面の中央通り
近くの新宿中央公園
周辺はオフィス街
近くの新宿野村ビルディング内にある店舗
最寄りの「都庁前駅」
■調査区画：新宿センタービル ■最終調査日：2019年1月11日
担当：瀧澤 翔太郎
新宿センタービル（新宿区西新宿）は、1979年、西新宿エリアに誕生。地上54階建ての高層賃貸事務所物件です。ビジネスシーンをサポートする環境（低層階に店舗やクリニックあり）が整っている他、4バンクに分けられたエレベーター、540台収容可能な駐車場など、備える設備は規模相応です。基準となるオフィスフロアは600坪超え。中央のエレベーターホールを囲むコの字型の室内はレイアウトを遮る柱が無く、柔軟なオフィスプランニングが可能です。オフィス内への動線は複数。募集時期やフロアによっては分割区画の賃貸が可能です。主な設備は1フロア20ゾーンで制御可能な空調・高さ50mmのOAフロア・男女別トイレ・光ケーブルなど。天井高は2550mmです。新宿センタービルは周辺環境・交通利便性の良さも大きなポイント。新宿駅からの地下道に直結しており、周囲の大型ビル内にも店舗があります。住所は新宿区西新宿です。
この物件の評価
4.0点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 |  |
レイアウト | |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） | |
空調 |  |
エントランス | |
| トイレ | |
天井高 | |
1年以内のご案内実績 1件
2020/7/13
担当 依田 英作
新宿センタービル｜東京建物（2019/3/1）
新宿センタービル｜日本プライムリアルティ投資法人（2019/3/1）
主な入居テナント
アイシンク
アーキパートナーズ 新宿オフィス
アヴァンティスタッフ きゃりああっぷセンター新宿
エイジェック
エスプールヒューマンソリューションズ
CSアカウンティング
ウィッシュインターナショナル 東京オフィス
大成建設
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 |
47株式会社 東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F |
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（平日9:00～20:00）
※物件コード【37789】をお伝えください
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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