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外観
外観
該当区画
参考）大島ビル/52.94坪
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明るく眺望良好なオフィス空間
エルツ6（新宿区新宿）は、基準階約50坪の賃貸オフィス物件。
明治通り側とイーストスクエア側の両面に窓があるため、室内は明るく眺望も良好です。
オフィス室内への出入口が2ヶ所あり、動線を分けやすい造り。
男女別トイレや給湯スペースは室外にありますので、レイアウト自由度が高いでしょう。
オフィス室内参考画像
採光十分
室内からの眺望
給湯スペース
洗面台
トイレ個室
天井の様子
貸室出入口
エレベーター前
オフィス室内参考画像（9～10階メゾネット）
特徴的な外観、設備も充実
エルツ6（新宿区新宿）は、1994年竣工の賃貸事務所物件。
特徴的な外観で、視認性が高いでしょう。
敷地内には機械式駐車場を併設。
エレベーターは2基設置されています。
オフィスビル入り口
エントランスホール
エレベーター
駐車場
内階段
ネームプレート：エルツ6
「東新宿駅」が最寄り
エルツ6（新宿区新宿）は、大江戸線、副都心線が利用可能な東新宿駅が最寄りの賃貸オフィス。
明治通り沿いに位置し、新宿明治通郵便局やタリーズコーヒーなどが近いです。
裏手の新宿イーストサイドスクエア内に飲食店や銀行が入っていて便利。
住所は新宿区新宿です。
前面の明治通り
徒歩２分の新宿明治通郵便局
同じ明治通り沿いのすき家新宿六丁目店
並びのオリジン弁当東新宿駅店
徒歩１分のマクドナルド東新宿駅前店
近くの新宿イーストサイドスクエアには飲食店が豊富
最寄りの「東新宿駅」
■調査区画：エルツ6 ■最終調査日：2018年11月22日
担当：西浦 將史
エルツ6（新宿区新宿）は、1994年竣工の賃貸事務所物件。地上10階建てで、外観が特徴的なため視認性は高いと言えるでしょう。エレベーター2基・男女別トイレ・OAフロア・個別空調・機械警備などの設備が充実。機械式駐車場も併設されています。1フロア約50坪の貸室は無柱で、レイアウトしやすい間取り。窓が多く、、採光・眺望の良さも魅力です。エルツ6は、東新宿駅A3出口が最寄りの賃貸事務所物件。ほか西武新宿駅や新宿三丁目駅も徒歩10分圏内です。付近には大型のオフィスビルがいくつかあり、ランチ時には併設のレストランフロアを利用しやすいでしょう。弊社での契約実績もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。住所は新宿区新宿です。
この物件の評価
4.0点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 | |
レイアウト | |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） | |
空調 |  |
エントランス | |
| トイレ | |
天井高 | |
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 |
47株式会社 東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F |
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新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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