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※ レイアウトはイメージです。実際とは異なる場合があります。
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「新宿小川ビル 8階 40坪」は現在募集がございません。 （最終確認：2023年8月16日）
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新宿小川ビル（新宿区新宿）は、基準階約45坪の賃貸事務所物件。
貸室はほとんど長方形なので、無駄のないレイアウトも可能でしょう。
空調は個別空調。OAフロアも敷設済みです。
オフィス室内参考画像（7階）
採光良好のオフィス
別角度からの様子
窓からの眺望
給湯スペース
個室トイレ
洗面台
男性用トイレ
天井の様子
スイッチ類
壁面コンセント
調光器
貸室出入口
エレベーターホール
エレベーター
外階段
新宿小川ビル（新宿区新宿）は、1989年竣工の賃貸オフィス物件。
9階建てで、エレベーターは1基設置されています。
セキュリティは機械警備。ミラーガラス張りの外観は視認性が高いでしょう。
オフィスビル出入口
エントランス
エレベーター
1階の様子
内階段
ネームプレート：新宿小川ビル
新宿小川ビル（新宿区新宿）は、新宿通り沿いに位置する賃貸オフィスビル。
通り向かいにコンビニあり。カフェも複数あります。
物件の裏手には新宿御苑が広がっています。
最寄りは新宿御苑前駅。住所は新宿区新宿です。
新宿小川ビル前面の新宿通り
向かいのローソン 新宿御苑中央店
並びの丸亀製麺新宿御苑前
至近の三井住友銀行
徒歩2分の新宿一郵便局
最寄りの「新宿御苑前駅」
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全画面※ レイアウトはイメージです。実際とは異なる場合があります。
新宿小川ビル（新宿区新宿）は、基準階約45坪の賃貸オフィス物件。貸室はシンプルな長方形。余計な柱もなくレイアウトしやすい造りでしょう。主な設備は個別空調、男女別トイレ、光ファイバー（MDF）などです。竣工は1989年。9階建てで、ミラーガラス張りの外観です。大通りからは細長い外観しか見えませんが、奥に広がっている構造になっています。エントランス内は石造りのデザインで、落ち着いた印象。エレベーターは1基設置されています。新宿通り沿いに立地し、周囲はオフィス街。コンビニやカフェが近くにあり便利でしょう。また、物件の裏手すぐの場所には新宿御苑が広がっています。新宿小川ビルの最寄りは新宿御苑前駅。新宿三丁目駅も徒歩圏内です。住所は新宿区新宿です。
| 駅からの距離 |
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周辺環境 |
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レイアウト |
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| 眺望（日当たり） |
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天井高 |
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エントランス |
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| トイレ |
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空調 |
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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