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外観

物件画像

  • 東京オペラシティの外観1

    外観

  • 東京オペラシティの外観2

    外観

間取り

東京オペラシティの図面

該当区画

参考レイアウト

東京オペラシティの参考レイアウト

参考)翔和神田ビル/65.09坪

全画面

※ レイアウトはイメージです。実際とは異なる場合があります。

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    賃貸条件

    月額費用
    お問い合わせください
    坪単価
    非公開 ?
    坪数
    73.06
    仲介手数料

    無料

    敷金
    12ヶ月
    償却
    無し
    礼金
    無し
    入居可能日
    2018年12月

    物件概要

    物件名
    東京オペラシティ
    階数
    8階
    住所
    新宿区西新宿3-20-2 [地図]
    最寄り駅

    初台駅 徒歩5分

    坪数
    73.06坪
    基準階坪数
    653坪
    用途/仕様
    賃貸事務所/オフィス
    竣工
    1996年
    耐震
    新耐震基準

    設備詳細

    エントランス
    土日・祝日開放
    空調
    セントラル空調
    トイレ
    男女別トイレ
    天井高
    2,700mm
    床仕様
    OAフロア有
    エレベーター
    11基
    駐車場設備 ?
    有り(機械式・平面式併設)

    最新空室確認日:2018年12月10日

    近隣相場情報(共益費込みの坪単価)

    25,000円~30,000

    ※ 基準階や竣工年を元にコンピューターが自動的に試算しています。
    西新宿エリア周辺の賃貸オフィスの賃料相場を調べる。

    他フロアにも募集区画がございます。

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    お部屋の雰囲気

    多様なビジネススタイルに合わせ、フレキシブルなレイアウトが可能

    東京オペラシティ(新宿区西新宿)は、1フロアが600坪を超える規模の賃貸オフィスビル。
    天井高2700mmのオフィス室内は、中央に集約された共用部を囲う様な形状です。
    上階は東京を一望する景観が大きな魅力の1つです。
    システム天井や100mmのOAフロアなどにより、様々なレイアウトにフレキシブルに対応。
    一部、床荷重600kg/㎡のヘビーデューティーゾーンを採用し、サーバーや書庫の設置にも対応可能です。
    電気容量は65VA/㎡。個別空調は各フロア5~6系統運転ですので、きめ細やかな調節が出来ます。

    ビルの雰囲気

    カフェテリア併設など、オフィスビル内設備が充実

    東京オペラシティ(新宿区西新宿)は、地上54階建ての高層賃貸事務所物件。
    初台駅周辺エリアのランドマークで、日本を代表する企業もテナント入居しています。
    「東京オペラシティ」という名の通り、敷地内には新国立劇場やリサイタルホールが併設。
    店舗や貸会議室、憩いの場・サンクガーデンなど、ビジネスシーンをサポートする機能も充実しています。
    各フロアのセキュリティは、非接触型ICカードシステムを採用。
    強固な耐震性能、万が一に備える非常用発電機の設置と合わせて、安心・安全なオフィスビルです。
    駐車場は地下に併設しており、856台収容可能な規模。エレベーターはバンク分けされています。

    • オフィスビルエントランス

      オフィスビルエントランス

    • オフィスロビー

      オフィスロビー

    • エレベーターホール

      エレベーターホール

    • 中庭

      中庭

    周辺環境

    「初台駅」直結、新宿を代表する高層ビル

    東京オペラシティ(新宿区西新宿)は、京王新線・初台駅直結の賃貸オフィス物件。
    向かいのNTT東日本本社を始め、大企業の本社が多いエリアに立地しています。
    周辺は店舗が少ないですが、当ビルに飲食店、銀行、郵便局などが入っているので利便性は上々。
    初台駅からは新宿へ1駅で出られ、また、都営新宿線内直通運転も行っています。
    住所は新宿区西新宿です。

    • 隣はNTT東日本の本社ビル

      隣はNTT東日本の本社ビル

    • 「初台駅」に直結

      「初台駅」に直結

    スタッフコメント

    ■調査区画:東京オペラシティ  ■最終調査日:2018年12月13日

    担当:

    東京オペラシティ(新宿区西新宿)は、都内有数の高層ハイグレードビル。京王新線・初台駅直結の賃貸事務所物件です。国際的「劇場都市」というキャッチコピーに基づき、ビル内に様々な彫刻や銅像、コンサートホールなどの文化施設を併設。他にも、18階のカフェテリアや7階の貸会議室、53階・54階の展望レストランといった充実した施設が揃い、快適なオフィスライフをサポートします。ハイスペックな設備が揃うオフィス室内は約650坪の無柱かつ広大な空間。大型オフィス物件ならではの良い眺望や高いレイアウト効率は大きな魅力です。システム天井、100mmのOAフロア、3.2m角モジュール(照明、空調、防災設備等が3.2m×3.2m単位で成立)などにより、様々なオフィスプランニングにフレキシブルに対応。また、エレベーターの乗り換え階毎に、吹抜けのロビースペース・ラウンジが設置されており、テナント様のみならず、来客型オフィスとしての機能をも存分に兼ね備えた設備環境と言えるでしょう。東京オペラシティが直結する初台駅は新宿駅まで1駅。都内主要ビジネスエリア、商業エリアへのアクセスも良好です。住所は新宿区西新宿です。

    この物件の評価

    4.0

     

    駅からの距離 周辺環境 レイアウト
    眺望(日当たり) 空調 エントランス
    トイレ 天井高    

    ご契約の実績 1件(2009年4月7日 47株式会社営業開始以降)

    • 2014/1/24

      (株)クロス・マーケティング

      担当 阪口 桂一

    東京オペラシティの関連リンク

    東京オペラシティ|NTT都市開発(2018/6/5)

    東京オペラシティ|ジャパンリアルエステイト投資法人(2018/6/5)

    入居テナント

    主な入居テナント

    入居店舗

    ※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。

    周辺地図

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    ※最新の募集状況と異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。

    他フロア状況 160件 1件~160件を表示
    ※表示の坪単価は共益費込みの金額です。

    取扱態様 仲介
    取扱会社

    47株式会社

    東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F
    電話番号:03-6859-4747    免許番号:東京都知事(2)第90380号
    お電話での物件に関するお問合わせ先は、フリーダイヤル0120-981-247まで

    ご利用実績2000社以上(IT関連実績は500社以上)

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