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    賃貸条件

    月額費用
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    坪単価
    非公開 ?
    坪数
    130.27
    最新空室確認日
    2021年4月2日
    敷金
    12ヶ月
    償却
    0
    礼金
    0
    入居可能日
    2021年4月

    物件概要

    物件名
    新宿NSビル
    階数
    8階
    住所
    新宿区西新宿2-4-1 [地図]
    最寄り駅

    新宿駅 徒歩9分

    都庁前駅 徒歩5分

    西新宿駅 徒歩9分

    坪数
    130.27坪
    基準階坪数
    902坪
    用途/仕様
    賃貸事務所/オフィス
    竣工
    1982年
    リニューアル
    済み(2011年)

    設備詳細

    エントランス
    土日・祝日開放
    空調
    セントラル空調
    トイレ
    男女別トイレ
    天井高
    2,550mm
    床仕様
    OAフロア有
    エレベーター
    24基
    駐車場設備 ?
    有り

    参考レイアウト

    新宿NSビルの参考レイアウト

    参考)みなとみらいグランドセントラルタワー/116.4坪

    近隣相場情報(共益費込みの坪単価)

    集計中
    • 基準階や竣工年を元にコンピューターが自動的に試算しています。
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    ビルの雰囲気

    ビジネスライフをサポートする機能も充実の大型事務所物件

    新宿NSビル(新宿区西新宿)は、ワンフロア900坪台の存在感ある大型賃貸オフィス物件。
    竣工当時より省エネ型ビルとして設計されていますが、リニューアルで更なる省エネを推進しています。
    高い開放感の広いエントランスはスムーズな通行を可能にし、130mのアトリウムは圧巻。
    エレベーターは低層、中層、高層の3バンク。目的階へスムーズにアクセス出来ます。
    1~3階に店舗、クリニック、飲食店、カフェ、NS会議室が併設。
    地下は駐車場とイベントホールがあり、30階にはスカイカンファレンスが設置されています。

    • オフィスビル出入り口

      オフィスビル出入り口

    • エントランスホール

      エントランスホール

    • 駐車場

      駐車場

    • エスカレーター

      エスカレーター

    • 吹き抜けの様子

      吹き抜けの様子

    • イベントホールを併設

      イベントホールを併設

    • 1階の丸亀製麺新宿NSビル

      1階の丸亀製麺新宿NSビル

    • 1階のカレーハウスCoCo壱番屋

      1階のカレーハウスCoCo壱番屋

    • ネームプレート:新宿NSビル

      ネームプレート:新宿NSビル

    周辺環境

    西新宿エリアに立地する高層オフィスビル

    新宿NSビル(新宿区西新宿)は、大型オフィスビルが集まる西新宿エリアに建つ賃貸事務所物件。
    最寄りの都庁駅やターミナル駅である新宿駅などへダイレクトにアクセス可能な地下道から直結です。
    当ビル内にも飲食店やカフェ、コンビニなどがありますが、周囲にも店舗が大変充実。
    郵便局や金融機関、東京都庁も近い距離ですので、利便性が高いです。
    住所は新宿区西新宿です。

    • 新宿NSビル前面の南通り

      新宿NSビル前面の南通り

    • 徒歩2分のセブン-イレブン 西新宿新和ビル店

      徒歩2分のセブン-イレブン 西新宿新和ビル店

    • 徒歩1分のドトールコーヒーショップ 西新宿3丁目店

      徒歩1分のドトールコーヒーショップ 西新宿3丁目店

    • 向かい側並びのKDDIビル内郵便局

      向かい側並びのKDDIビル内郵便局

    • 最寄りの「新宿駅」

      最寄りの「新宿駅」

    スタッフコメント

    ■調査区画:新宿NSビル  ■最終調査日:2019年1月11日

    担当:

    新宿NSビル(新宿区西新宿)は、2011年の全面リニューアル(竣工は1982年)で進化を遂げた、西新宿エリアの賃貸事務所物件。ワンフロア900坪以上・地上30階建ての大型で、エントランス前の広いアプローチや開放感抜群のエントランスホール、間接照明や先進技術を用いた圧巻のアトリウムなど、スケールが大きいです。オフィスフロアは中央の吹抜を囲う様に4つの区画を配置。高いスペックの設備、充実した共用部、非接触型ICカードを用いたセキュリティ、様々なニーズに対応する柔軟性、高いレイアウト自由度、省エネ、快適性など、多くの魅力で溢れています。エレベーターは低層・中層・高層の3つに分けられており、スムーズな移動を実現。男女別のトイレはゆとりがあり、特に女性用はパウダーコーナーなどアメニティが充実しています。新宿NSビルにはレストラン、カフェ、コンビニや銀行ATMなどの店舗、クリニック、会議室、スカイカンファレンス、イベントホールといったビジネスライフをサポートする利便施設や商業施設もあり。ビル併設の駐車場は427台収容可能な規模。最寄りの駅は都庁前駅ですが、新宿駅や西新宿駅も徒歩10分程度。タイムズアベニューやワンデーストリートと呼ばれる地下道が整備されており、雨の日でも濡れずにアクセス可能です。JR、地下鉄、私鉄含め多くの路線が使えますので、交通利便性も非常に高い環境。飲食店やコンビニ、郵便局、金融機関が揃う周辺環境の充実度もポイントです。住所は新宿区西新宿です。

    この物件の評価

    4.5

     

    駅からの距離 周辺環境 レイアウト
    眺望(日当たり) 空調 エントランス
    トイレ 天井高    

    入居テナント

    主な入居テナント

    入居店舗

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    周辺地図

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    他フロア状況 227件 1件~227件を表示
    ※表示の坪単価は共益費込みの金額です。

    取扱態様 仲介
    取扱会社

    47株式会社

    東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F
    電話番号:03-6859-4747    免許番号:東京都知事(3)第90380号
    お電話での物件に関するお問合わせ先は、フリーダイヤル0120-981-247まで

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