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外観

物件画像

  • 新宿NSビルの外観1

    外観

  • 新宿NSビルの外観2

    外観

間取り

新宿NSビルの図面

該当区画

参考レイアウト

新宿NSビルの参考レイアウト

参考)山万ビル/121.69坪

全画面

※ レイアウトはイメージです。実際とは異なる場合があります。

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    賃貸条件

    月額費用
    お問い合わせください
    坪単価
    非公開 ?
    坪数
    135.55
    仲介手数料

    無料

    敷金
    非公開
    償却
    無し
    礼金
    無し
    入居可能日
    2019年6月

    物件概要

    物件名
    新宿NSビル
    階数
    17階
    住所
    新宿区西新宿2-4-1 [地図]
    最寄り駅

    新宿駅 徒歩9分

    都庁前駅 徒歩5分

    西新宿駅 徒歩9分

    坪数
    135.55坪
    基準階坪数
    902坪
    用途/仕様
    賃貸事務所/オフィス
    竣工
    1982年
    リニューアル
    済み(2011年)

    設備詳細

    エントランス
    土日・祝日開放
    空調
    セントラル空調
    トイレ
    男女別トイレ
    天井高
    2,550mm
    床仕様
    OAフロア有
    エレベーター
    24基
    駐車場設備 ?
    有り(平面式)

    最新空室確認日:2018年11月8日

    近隣相場情報(共益費込みの坪単価)

    35,000円~40,000

    ※ 基準階や竣工年を元にコンピューターが自動的に試算しています。
    西新宿エリア周辺の賃貸オフィスの賃料相場を調べる。

    他フロアにも募集区画がございます。

    お部屋の雰囲気

    安心・安全・快適なオフィス環境「新宿NSビル」

    新宿NSビル(新宿区西新宿)は、2011年の全面リニューアルで生まれ変わった賃貸オフィスビル。
    基準となるフロアは、中央吹抜と共用部を囲う配置で4つの区画があります。
    200坪弱と260坪強が2区画ずつ。募集時期やフロアによって大小様々な分割区画もあります。
    天井高は2600mmあり、執務スペースの形状は長方形。
    1ブロック最大で10個の扉を設置する事ができ、多様なニーズに合わせる事が出来ます。
    照明・防災設備などが3.2×3.0単位で成立するモジュールプラニングを採用し、空調の制御単位は65坪。
    また、多種多様な間仕切りにも対応し、レイアウト自由度が高いです。
    セキュリティはリニューアルを機に非接触型ICカードシステムを採用。
    男女別トイレはゆとりがあり、女性用にはパウダーコーナーや収納ボックスなどアメニティが充実しています。
    高い天井のエレベーターホールやLEDを採用した間接照明を設置した廊下はハイグレードな雰囲気。
    新宿NSビルは高い機能性と快適性を持ち、安心、安全な事務所物件です。

    ビルの雰囲気

    ビジネスライフをサポートする機能も充実の大型事務所物件

    新宿NSビル(新宿区西新宿)は、ワンフロア900坪台の存在感ある大型賃貸オフィス物件。
    竣工当時より省エネ型ビルとして設計されていますが、リニューアルで更なる省エネを推進しています。
    高い開放感の広いエントランスはスムーズな通行を可能にし、130mのアトリウムは圧巻。
    訪れる方へ好印象を与え、また、企業イメージのアップにも大きく寄与するでしょう。
    エレベーターは低層、中層、高層の3バンク。目的階へスムーズにアクセス出来ます。
    1~3階に店舗、クリニック、飲食店、カフェ、NS会議室が併設。
    地下は駐車場とイベントホールがあり、30階にはスカイカンファレンスが設置されています。
    これらの利便施設や商業施設は、快適なビジネスライフをサポートしてくれるでしょう。

    • オフィスエントランス

      オフィスエントランス

    • エントランスホール

      エントランスホール

    • 吹き抜けの様子

      吹き抜けの様子

    • レストランやクリニックなどが入居

      レストランやクリニックなどが入居

    • エスカレーター

      エスカレーター

    • エントランスホールの時計

      エントランスホールの時計

    • 駐車場併設

      駐車場併設

    • 喫煙スペース

      喫煙スペース

    • イベントホール併設

      イベントホール併設

    • イベントホール入口

      イベントホール入口

    • ネームプレート:新宿NSビル

      ネームプレート:新宿NSビル

    • オフィスエントランス

      オフィスエントランス

    周辺環境

    西新宿エリアに立地する高層オフィスビル

    新宿NSビル(新宿区西新宿)は、大型オフィスビルが集まる西新宿エリアに建つ賃貸事務所物件。
    最寄りの都庁駅やターミナル駅である新宿駅などへダイレクトにアクセス可能な地下道から直結です。
    JR、地下鉄、私鉄それぞれ複数路線が使え、都内主要ビジネスエリアへスムーズに移動可能。
    交通利便性の高さも新宿NSビルの大きなポイントと言えるでしょう。

    当ビル内にも飲食店やカフェ、コンビニなどがありますが、周囲にも店舗が大変充実。
    郵便局や金融機関、東京都庁も近い距離ですので、利便性が高いです。
    甲州街道などの停留停も近いので、バスの利用も便利でしょう。
    西新宿駅からも徒歩10分でアクセス可能。住所は新宿区西新宿です。

    • 新宿NSビル前面の通り

      新宿NSビル前面の通り

    • 近くの西新宿交差点

      近くの西新宿交差点

    • 東京都庁まで徒歩5分

      東京都庁まで徒歩5分

    • 向かいの通りの郵便局

      向かいの通りの郵便局

    • 「新宿駅」徒歩9分

      「新宿駅」徒歩9分

    • 向かいのバス停

      向かいのバス停

    • 「西新宿駅」徒歩9分

      「西新宿駅」徒歩9分

    スタッフコメント

    ■調査区画:新宿NSビル  ■最終調査日:2018年3月30日

    担当:

    新宿NSビル(新宿区西新宿)は、2011年の全面リニューアル(竣工は1982年)で進化を遂げた、西新宿エリアの賃貸事務所物件。ワンフロア900坪以上・地上30階建ての大型で、エントランス前の広いアプローチや開放感抜群のエントランスホール、間接照明や先進技術を用いた圧巻のアトリウムなど、スケールが大きいです。オフィスフロアは中央の吹抜を囲う様に4つの区画を配置。高いスペックの設備、充実した共用部、非接触型ICカードを用いたセキュリティ、様々なニーズに対応する柔軟性、高いレイアウト自由度、省エネ、快適性など、多くの魅力で溢れています。エレベーターは低層・中層・高層の3つに分けられており、スムーズな移動を実現。男女別のトイレはゆとりがあり、特に女性用はパウダーコーナーなどアメニティが充実しています。新宿NSビルにはレストラン、カフェ、コンビニや銀行ATMなどの店舗、クリニック、会議室、スカイカンファレンス、イベントホールといったビジネスライフをサポートする利便施設や商業施設もあり。ビル併設の駐車場は427台収容可能な規模。最寄りの駅は都庁前駅ですが、新宿駅や西新宿駅も徒歩10分程度。タイムズアベニューやワンデーストリートと呼ばれる地下道が整備されており、雨の日でも濡れずにアクセス可能です。JR、地下鉄、私鉄含め多くの路線が使えますので、交通利便性も非常に高い環境。飲食店やコンビニ、郵便局、金融機関が揃う周辺環境の充実度もポイントです。住所は新宿区西新宿です。

    この物件の評価

    4.5

     

    駅からの距離 周辺環境 レイアウト
    眺望(日当たり) 空調 エントランス
    トイレ 天井高    

    入居テナント

    主な入居テナント

    ※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。

    周辺地図

    賃貸オフィス物件はフロアーによって坪数やレイアウトが違う場合がございますのでフロアー情報をご確認いただき物件検索にお役立てください。
    ※最新の募集状況と異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。

    他フロア状況 215件 1件~215件を表示
    ※表示の坪単価は共益費込みの金額です。

    取扱態様 仲介
    取扱会社

    47株式会社

    東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F
    電話番号:03-6859-4747    免許番号:東京都知事(2)第90380号
    お電話での物件に関するお問合わせ先は、フリーダイヤル0120-981-247まで

    ご利用実績2000社以上(IT関連実績は500社以上)

    こちらの区画が空室になった際、メールにてお知らせします。
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