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外観
外観
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該当区画
参考）ワコーレ幡ヶ谷ビル/43.2坪
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賃貸条件
無料
物件概要
）設備詳細
最新空室確認日：2020年10月22日
基準階180坪を超えるオフィス
西新宿昭和ビル（新宿区西新宿）は、基準階約180坪の賃貸オフィス物件。
ワンフロア全体はL字型の間取りですが、募集時期やフロアによっては分割も可能です。
天井高は2500mm。空調は個別空調です。
オフィス室内参考画像
給湯スペース
お手洗い
スイッチ類
貸室出入り口
2002年リニューアル工事完了
西新宿昭和ビル（新宿区西新宿）は、1982年竣工の賃貸事務所物件。
2002年にリニューアルを行っており、耐震補強工事も済んでいます。
エレベーターは3基設置。ビル併設の駐車場は機械式です。
オフィスビル出入口
エントランスホール
エレベーター
1階のナチュラルローソン
1階のPRONTO 西新宿店
1階飲食店の様子
ネームプレート：西新宿昭和ビル
「新宿駅」より徒歩5分、周辺環境充実
西新宿昭和ビル（新宿区西新宿）は、新宿西口エリアにある賃貸オフィスビル。
周りには、コンビニエンスストアや銀行、飲食店が密集しており利便性が高いです。
西新宿駅や新宿西口駅も徒歩圏内。住所は新宿区西新宿です。
西新宿昭和ビル前面の通り
並びの新宿郵便局
裏手のスターバックスコーヒー
最寄りの「新宿駅」
■調査区画：西新宿昭和ビル ■最終調査日：2019年8月30日
担当：大嶽 奏人
西新宿昭和ビル（新宿区西新宿）は、1982年に竣工。2002年にリニューアル済みの賃貸事務所物件です。耐震補強工事も完了済み。基準となるオフィスフロアの規模は約180坪です。主な設備はOAフロア（高さ50mm）・個別空調・男女別トイレ・給湯など。執務スペースはL字型の間取りです。ビル併設の駐車場は機械式。30台収容可能な規模です。西新宿昭和ビルの周辺環境は非常に良好。新宿郵便局が隣にあり、飲食店や銀行複数支店、コンビニなど店舗が充実しています。また、新宿駅西口へ徒歩5分と近く、交通利便性も良好。地下鉄の出入口も近いです。住所は新宿区西新宿です。
この物件の評価
3.5点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 |  |
レイアウト |  |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） | |
空調 | |
エントランス | |
| トイレ | |
天井高 | |
西新宿昭和ビル｜野村不動産（2019/3/7）
西新宿昭和ビル｜野村不動産マスターファンド投資法人（2019/3/7）
主な入居テナント
日本インターシステムズ 東京支店
立花証券 新宿支店
カナオリ 東京支店
入居店舗
ドルチェ楽器 管楽器アヴェニュー東京
ベルリッツ 新宿ランゲージセンター
保険クリニック 新宿店
プロント 西新宿店
ナチュラルローソン 新宿駅西店
活豚料理 inton SHINJYUKU
串やき・魚 宮川新宿店
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 |
47株式会社 東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F |
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新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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