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外観

物件画像

  • 新宿ロイヤルビルの外観1

    外観

  • 新宿ロイヤルビルの外観2

    外観

  • 新宿ロイヤルビルの外観3

    外観

間取り

新宿ロイヤルビルの図面

該当区画

参考レイアウト

新宿ロイヤルビルの参考レイアウト

参考)愛宕グリーンヒルズMORIタワー/80.5坪

全画面

※ レイアウトはイメージです。実際とは異なる場合があります。

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    賃貸条件

    月額費用
    2,058,500 円(税別)
    • 坪単価
    • (賃料)
    • (共益費)
    • 23,000 円/坪
    • 19,400 円/坪
    • 3,600 円/坪
    坪数
    89.5
    仲介手数料

    無料

    敷金
    12ヶ月
    償却
    2ヶ月
    礼金
    無し
    入居可能日
    2020年6月

    物件概要

    物件名
    新宿ロイヤルビル
    階数
    7階 701
    住所
    新宿区西新宿7-21-1 [地図]
    最寄り駅

    西新宿駅 徒歩3分

    新宿駅 徒歩12分

    新宿西口駅 徒歩7分

    都庁前駅 徒歩11分

    坪数
    89.5坪(グロス ?)(分割 ?
    基準階坪数
    129坪
    用途/仕様
    賃貸事務所/オフィス
    竣工
    1971年
    リニューアル
    済み(2014年)

    設備詳細

    エントランス
    土日・祝日開放
    空調
    個別空調
    トイレ
    男女別トイレ
    床仕様
    OAフロア有
    エレベーター
    2基

    最新空室確認日:2020年4月2日

    近隣相場情報(共益費込みの坪単価)

    20,000円~25,000

    ※ 基準階や竣工年を元にコンピューターが自動的に試算しています。
    西新宿エリア周辺の賃貸オフィスの賃料相場を調べる。

    お部屋の雰囲気

    西新宿のオフィス街が目の前に広がる

    新宿ロイヤルビル(新宿区西新宿)は、1フロア130~140坪ほどの賃貸事務所物件物件。
    フロアによっては分割区画もあり、様々な坪数の貸室があります。
    青梅街道沿いの窓からは、西新宿の高層オフィスビル群を一望することができます。
    空調は個別方式。各階にOAフロア・男女別トイレを完備しています。

    • オフィス室内参考画像

      オフィス室内参考画像

    • 貸室別角度からの様子

      貸室別角度からの様子

    • 窓際の様子

      窓際の様子

    • 青梅街道が見える眺望

      青梅街道が見える眺望

    • 給湯スペース

      給湯スペース

    • 男女別トイレ

      男女別トイレ

    • 洗面台

      洗面台

    • 男性用お手洗い

      男性用お手洗い

    • スイッチ類

      スイッチ類

    • 床はOAフロア

      床はOAフロア

    • 貸室出入口

      貸室出入口

    • 受付

      受付

    • エレベーター前

      エレベーター前

    ビルの雰囲気

    2014年耐震補強工事済み

    新宿ロイヤルビル(新宿区西新宿)は、1971年竣工の賃貸オフィスビルです。
    エレベーターは2基設置。1階に100円ショップとスーツ専門店が入っています。
    旧耐震基準の物件ですが、2014年には耐震補強工事が行われています。

    • オフィス出入口

      オフィス出入口

    • エントランスホール

      エントランスホール

    • エレベーター

      エレベーター

    • 1階の様子

      1階の様子

    • 1階の様子

      1階の様子

    • ネームプレート:新宿ロイヤルビル

      ネームプレート:新宿ロイヤルビル

    周辺環境

    「西新宿駅」徒歩3分、青梅街道に面したオフィス

    新宿ロイヤルビル(新宿区西新宿)は、西新宿駅E8出口至近の賃貸オフィス物件です。
    青梅街道に面しており、周辺はオフィスビルが多く建ち並ぶエリアです。
    隣にはコンビニがあるほか、周辺には飲食チェーン店が豊富。
    青梅街道をはさんで向かいには、新宿警察署があります。
    住所は、新宿区西新宿です。

    • 新宿ロイヤルビル前面の通り

      新宿ロイヤルビル前面の通り

    • 隣のセブンイレブン西新宿七丁目店

      隣のセブンイレブン西新宿七丁目店

    • 同じ並びのドトール西新宿青梅街道店

      同じ並びのドトール西新宿青梅街道店

    • 向かいの通りの新宿野村ビル内郵便局

      向かいの通りの新宿野村ビル内郵便局

    • 青梅街道沿いに立地

      青梅街道沿いに立地

    • 「西新宿駅」から徒歩3分

      「西新宿駅」から徒歩3分

    スタッフコメント

    ■調査区画:新宿ロイヤルビル  ■最終調査日:2019年2月4日

    担当:

    新宿ロイヤルビル(新宿区西新宿)は、青梅街道沿いに位置する賃貸オフィス物件。20坪サイズのコンパクトな区画から、1フロア100坪以上の区画まで、様々な貸室があります。詳細はお問い合わせ下さい。西新宿のオフィス街が望める眺望は、この物件のポイントです。男女別トイレと給湯室は室外にあるため、執務スペースを有効にレイアウトすることができるでしょう。ビルに設置されているエレベーターは2基。また、竣工は1971年ですが、2014年に耐震補強工事が行われています。新宿ロイヤルビルの周辺には大型のオフィスがいくつかあり、ビル内に入っている飲食店はランチ時などで利用できそうです。西新宿駅のほか、新宿西口駅、都庁前駅、新宿駅へ徒歩10分弱でアクセスできます。住所は新宿区西新宿です。

    この物件の評価

    3.5

     

    駅からの距離 周辺環境 レイアウト
    眺望(日当たり) 空調 エントランス
    トイレ 天井高    

    入居テナント

    主な入居テナント

    ※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。

    周辺地図

    賃貸オフィス物件はフロアーによって坪数やレイアウトが違う場合がございますのでフロアー情報をご確認いただき物件検索にお役立てください。
    ※最新の募集状況と異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。

    取扱態様 仲介
    取扱会社

    47株式会社

    東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F
    電話番号:03-6859-4747    免許番号:東京都知事(3)第90380号
    お電話での物件に関するお問合わせ先は、フリーダイヤル0120-981-247まで

    ご利用実績2000社以上(IT関連実績は500社以上)

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