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横浜ブルーアベニュー 3階 664.12坪(横浜、新高島) 成約予定
横浜市西区みなとみらい4-4-2

外観

物件画像

  • 横浜ブルーアベニューの外観1

    外観

  • 横浜ブルーアベニューの外観2

    外観

間取り

横浜ブルーアベニューの図面

該当区画

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※ レイアウトはイメージです。実際とは異なる場合があります。

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    賃貸条件

    月額費用
    お問い合わせください
    坪単価
    非公開 ?
    坪数
    664.12
    仲介手数料

    無料

    敷金
    12ヶ月
    償却
    無し
    礼金
    無し
    入居可能日
    即可能

    物件概要

    物件名
    横浜ブルーアベニュー
    階数
    3階 1フロア
    住所
    横浜市西区みなとみらい4-4-2 [地図]
    最寄り駅

    横浜駅 徒歩13分

    新高島駅 徒歩3分

    みなとみらい駅 徒歩8分

    坪数
    664.12坪
    基準階坪数
    664.12坪
    用途/仕様
    賃貸事務所/オフィス
    竣工
    2009年
    耐震
    新耐震基準

    設備詳細

    エントランス
    平日のみ開放
    空調
    セントラル空調
    トイレ
    男女別トイレ
    天井高
    2,800mm
    床仕様
    OAフロア有
    エレベーター
    10基
    駐車場設備 ?
    有り(機械式)

    最新空室確認日:2018年12月12日

    近隣相場情報(共益費込みの坪単価)

    15,000円~20,000

    ※ 基準階や竣工年を元にコンピューターが自動的に試算しています。
    みなとみらい・桜木町エリア周辺の賃貸オフィスの賃料相場を調べる。

    お部屋の雰囲気

    基準階坪数約665坪

    横浜ブルーアベニュー(横浜市西区みなとみらい)は、基準階坪数約665坪の賃貸オフィス物件。
    高さ2800mmの天井は、グリッド式天井を採用し、フレキシブルなレイアウトを可能にしています。
    床は高さ100mmのOAフロアを備え、床荷重は500㎏/㎡(ヘビーデューティーゾーン800㎏/㎡)を確保。
    空調は24にゾーニングされた使い勝手のよいシステムです。また、30W/㎡から800W/㎡までの増強が可能。
    南側の陽が差し込むスペースにリフレッシュコーナーを設置しています。トイレは男女別。
    オフィスの入退室管理は非接触型ICカードをにて行います。
    非常時も、継続的に電気の供給を可能にするため、非常用発電機設置スペースを用意しています。

    360度パノラマ画像(約664坪)

    • オフィス室内参考画像

      オフィス室内参考画像

    • 貸室別角度からの様子

      貸室別角度からの様子

    • 窓際の様子

      窓際の様子

    • 窓際の様子

      窓際の様子

    • 給湯エリア

      給湯エリア

    • 男女別トイレ個室

      男女別トイレ個室

    • 洗面所

      洗面所

    • 男性用トイレ

      男性用トイレ

    • 女性トイレ収納

      女性トイレ収納

    • スイッチ類

      スイッチ類

    • 天井の様子

      天井の様子

    • 貸室出入口

      貸室出入口

    • 廊下

      廊下

    ビルの雰囲気

    格調の高い空間を連ねるオフィスビル

    横浜ブルーアベニュー(横浜市西区みなとみらい)は、敷地の約45%がオープンスペースの賃貸オフィスビル。
    豊かな緑に包まれる空間と駅からの人の流れを呼び込む歩行者ネットワークを整備しています。
    大地震に備え、地盤特性を考慮した耐震設計を採用し、建物の揺れを8割程度抑えることが可能。
    開放的で光にあふれるエントランスホールは、視線の移動に伴い風景が変化するデザインです。光回線引き込み済み。
    エレベーターホールは大理石と光天井に包まれています。エレベーターは高層用・低層用各4基設置。
    セキュリティシステムは、敷地・建物内の共用部に防犯カメラを設置し、一定時間帯に巡回警備を実施しています。
    駐車場は、地下スペースに機械式駐車場を181台分、身障者用平置き駐車場を2台分設置。
    また、エントランス周りに52台分の駐輪場を確保しています。

    • オフィスビルエントランス

      オフィスビルエントランス

    • エントランスホール

      エントランスホール

    • エレベーターホール

      エレベーターホール

    • 横浜ブルーアベニュー内の店舗

      横浜ブルーアベニュー内の店舗

    • 1階のローソンMM横浜ブルーアベニュー店

      1階のローソンMM横浜ブルーアベニュー店

    • 1階のみなとみらい四郵便局

      1階のみなとみらい四郵便局

    • 駐車場完備

      駐車場完備

    周辺環境

    「新高島駅」が最寄り

    横浜ブルーアベニュー(横浜市西区みなとみらい)は、拠点性が高まる地区に立地する賃貸オフィス物件。
    最寄りのみなとみらい線新高島駅は徒歩3分で利用できます。
    新高島駅から横浜駅まで約2分。また、オフィスビルから、JR横浜駅東口まで徒歩約11分です。
    横浜駅から、都心の主要なビジネスエリアまで30分前後で利用可能。
    また、羽田空港・成田空港へのアクセスも良好で利便性が高いです。
    住所は横浜市西区みなとみらいです。

    • すずかけ通り西交差点向かい

      すずかけ通り西交差点向かい

    • 隣の横浜アイマークプレイス内の店舗

      隣の横浜アイマークプレイス内の店舗

    • 「新高島駅」徒歩3分

      「新高島駅」徒歩3分

    • 「みなとみらい駅」徒歩8分

      「みなとみらい駅」徒歩8分

    • 「横浜駅」徒歩11分

      「横浜駅」徒歩11分

    スタッフコメント

    ■調査区画:横浜ブルーアベニュー  ■最終調査日:2018年6月21日

    担当:

    横浜ブルーアベニュー(横浜市西区みなとみらい)は、ワンフロアの面積が約665坪の賃貸事務所物件。竣工は2009年です。天井は、グリッド式天井を採用し多彩なレイアウトが可能。天井高2800mmの執務スペースの主な設備として、OAフロア(100mm)・セントラル空調・光回線・男女別トイレなどを備えています。空調は24のゾーンに分割され、ゾーン毎の制御が可能なVAVにより、きめ細かな空調設定が可能。セキュリティは、ICカードによる入退館管理・防犯カメラの設置と監視・一定時間帯の警備による巡回を実施しています。エレベーターは低層階用と高層階用に分かれ、各4基ずつ設置。地下に併設される駐車場は、機械式181台・平置き2台(身障者用)を収容可能です。横浜ブルーアベニュー内には、みなとみらい四郵便局やローソンMM横浜ブルーアベニュー店などの店舗が営業中。オフィスビルから、JR横浜駅東口まで徒歩約11分です。横浜駅は、東京都内の主要駅へ30分前後でアクセスが可能。また、成田空港・羽田空港へ直通でアクセスすることができ、利便性に優れています。最寄りはみなとみらい線新高島駅です。住所は横浜市西区みなとみらいです。

    この物件の評価

    4.5

     

    駅からの距離 周辺環境 レイアウト
    眺望(日当たり) 空調 エントランス
    トイレ 天井高    

    1年以内のご案内実績 1件

    • 2018/7/25

      担当 前田 篤人

    入居テナント

    主な入居テナント

    ※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。

    周辺地図

    取扱態様 仲介
    取扱会社

    47株式会社

    東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F
    電話番号:03-6859-4747    免許番号:東京都知事(2)第90380号
    お電話での物件に関するお問合わせ先は、フリーダイヤル0120-981-247まで

    ご利用実績2000社以上(IT関連実績は500社以上)

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