横浜ブルーアベニュー 1階 47.8坪（横浜、新高島）

横浜市西区みなとみらい4-4-2

横浜ブルーアベニュー（横浜市西区みなとみらい）は、基準階坪数約665坪の賃貸オフィス物件。
高さ2800mmの天井は、グリッド式天井を採用し、フレキシブルなレイアウトを可能にしています。
床は高さ100mmのOAフロアを備え、床荷重は500㎏/㎡（ヘビーデューティーゾーン800㎏/㎡）を確保。
空調は24にゾーニングされた使い勝手のよいシステムです。また、30W/㎡から800W/㎡までの増強が可能。
南側の陽が差し込むスペースにリフレッシュコーナーを設置しています。トイレは男女別。
オフィスの入退室管理は非接触型ICカードをにて行います。
非常時も、継続的に電気の供給を可能にするため、非常用発電機設置スペースを用意しています。

横浜ブルーアベニュー（横浜市西区みなとみらい）は、敷地の約45％がオープンスペースの賃貸オフィスビル。
豊かな緑に包まれる空間と駅からの人の流れを呼び込む歩行者ネットワークを整備しています。
大地震に備え、地盤特性を考慮した耐震設計を採用し、建物の揺れを8割程度抑えることが可能。
開放的で光にあふれるエントランスホールは、視線の移動に伴い風景が変化するデザインです。光回線引き込み済み。
エレベーターホールは大理石と光天井に包まれています。エレベーターは高層用・低層用各4基設置。
セキュリティシステムは、敷地・建物内の共用部に防犯カメラを設置し、一定時間帯に巡回警備を実施しています。
駐車場は、地下スペースに機械式駐車場を181台分、身障者用平置き駐車場を2台分設置。
また、エントランス周りに52台分の駐輪場を確保しています。

横浜ブルーアベニュー（横浜市西区みなとみらい）は、拠点性が高まる地区に立地する賃貸オフィス物件。
最寄りのみなとみらい線新高島駅は徒歩3分で利用できます。
新高島駅から横浜駅まで約2分。また、オフィスビルから、JR横浜駅東口まで徒歩約11分です。
横浜駅から、都心の主要なビジネスエリアまで30分前後で利用可能。
また、羽田空港・成田空港へのアクセスも良好で利便性が高いです。
住所は横浜市西区みなとみらいです。