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HOME > エリアからオフィスを探す > 東京都 > 新宿区 > 高田馬場・早稲田 > 高田馬場 > ユニゾ高田馬場ビル（高田馬場、下落合） > 6階 44.09坪
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※ レイアウトはイメージです。実際とは異なる場合があります。
賃貸条件
物件概要
設備詳細
参考）大成ビル/39.42坪
明るくレイアウトしやすい室内
ユニゾ高田馬場ビル（新宿区高田馬場）は、基準階50坪弱の賃貸オフィス物件。
執務スペースはL字型の間取りです。窓面が大きく、採光が良好。上階は眺望も良好です。
室内への動線は2個所。来客用、従業員用などの使い分けをする事も可能です。
トイレは男女別。空調は個別空調です。
オフィス室内参考画像
貸室奥から見た様子
採光十分
眺望
エレベーターホール
光回線対応のオフィス物件
ユニゾ高田馬場ビル（新宿区高田馬場）は、1991年竣工の賃貸事務所物件。
管理がしっかり行き届いているオフィスビルです。光ファイバー対応。
セキュリティは機械警備システムを導入しています。
オフィスエントランス
エントランスホール
エレベーター
駐車場
ネームプレート：ユニゾ高田馬場ビル
「高田馬場駅」徒歩9分
ユニゾ高田馬場ビル（新宿区高田馬場）は、早稲田通りに面する賃貸オフィスビル。
JR・地下鉄・私鉄が使える高田馬場駅から徒歩で約10分です。
周辺は店舗が少ないものの、両隣にコンビニと郵便局があり、バス停も近い距離。
利便性は上々です。西武新宿線・下落合駅からも徒歩約10分。
住所は新宿区高田馬場です。
ユニゾ高田馬場ビル前面の通り
徒歩1分のセブンイレブン高田馬場小滝橋店
隣の新宿小滝橋郵便局
向かいの通りの新一海南鶏飯
早稲田通り沿いに立地
「下落合駅」から徒歩10分
■調査区画：ユニゾ高田馬場ビル ■最終調査日：2018年12月6日
担当：阪口 桂一
ユニゾ高田馬場ビル（旧:高田馬場ノートビル・新宿区高田馬場）は、3路線（JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線）が使える高田馬場駅から徒歩10分弱の賃貸事務所物件。早稲田通りを直進すれば辿り着く分かりやすい立地です。両隣が新宿小滝橋郵便局とセブンイレブンですので、利便性が上々。目印にもなるでしょう。竣工は1991年。基準となるフロアは50坪に近い規模です。執務スペースはL字型の間取りで室内への動線が2個所。用途に合わせた使い分けが可能です。主な設備は光回線・個別空調・男女別トイレなど。エレベーターは1基設置されています。ユニゾ高田馬場ビルの周辺はマンションの多いエリア。飲食店は少ないです。住所は新宿区高田馬場です。
この物件の評価
3.5点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 |  |
レイアウト | |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） | |
空調 | |
エントランス | |
| トイレ | |
天井高 | |
1年以内のご案内実績 1件
2020/10/15
担当 海老原 雄太
賃貸オフィス物件はフロアーによって坪数やレイアウトが違う場合がございますのでフロアー情報をご確認いただき物件検索にお役立てください。
※最新の募集状況と異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。
他フロア状況 9件 1件～9件を表示
※表示の坪単価は共益費込みの金額です。
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 |
47株式会社 東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6F |
電話でスタッフにお問い合わせ
（平日9:00～20:00）
※物件コード【25916】をお伝えください
経験豊富なスタッフがお答えいたします。お気軽にご相談ください。
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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