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外観

物件画像

  • ユニティ池袋の外観1

    外観

  • ユニティ池袋の外観2

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  • ユニティ池袋の外観3

    外観

間取り

ユニティ池袋の図面

該当区画

参考レイアウト

ユニティ池袋の参考レイアウト

参考）南青山KSビル/20.62坪

全画面

※ レイアウトはイメージです。実際とは異なる場合があります。

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    賃貸条件

    月額費用
    565,680 円（税別）
    • 坪単価
    • （賃料）
    • （共益費）
    • 24,000 円/坪
    • 24,000 円/坪
    • 賃料に含む
    坪数
    23.57 坪
    仲介手数料

    無料

    敷金
    6ヶ月
    償却
    無し
    礼金
    無し
    入居可能日
    2019年12月

    物件概要

    物件名
    ユニティ池袋
    階数
    8階
    住所
    豊島区南池袋2-35-4 [地図]
    最寄り駅

    池袋駅 徒歩9分

    東池袋駅 徒歩5分

    都電雑司ヶ谷駅 徒歩4分

    坪数
    23.57坪（グロス ？）
    基準階坪数
    48.67坪
    用途/仕様
    賃貸事務所/オフィス
    竣工
    1990年
    耐震
    新耐震基準を満たす

    設備詳細

    エントランス
    土日・祝日開放
    空調
    個別空調
    トイレ
    男女別トイレ
    エレベーター
    1基
    駐車場設備 ？
    有り

    最新空室確認日：2019年12月3日

    近隣相場情報（共益費込みの坪単価）

    20,000円～25,000円

    ※ 基準階や竣工年を元にコンピューターが自動的に試算しています。
    池袋エリア周辺の賃貸オフィスの賃料相場を調べる。

    他フロアにも募集区画がございます。

    総募集区画： 2件

    5階(49坪)

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    お部屋の雰囲気

    開放感あるオフィス空間

    ユニティ池袋（豊島区南池袋）は、基準階約50坪の賃貸オフィス物件。
    窓面が広く、採光は十分確保できそうです。
    空調は個別空調。OAフロアも敷設済みです。

    • オフィス室内参考画像（5階）

      オフィス室内参考画像（5階）

    • 別角度の様子

      別角度の様子

    • 窓際の様子

      窓際の様子

    • 給湯スペース

      給湯スペース

    • 個室トイレ

      個室トイレ

    • 洗面台

      洗面台

    • 男性用トイレ

      男性用トイレ

    • エレベーター

      エレベーター

    • オフィス室内参考画像(8階)

      オフィス室内参考画像(8階)

    • 別角度の様子(8階)

      別角度の様子(8階)

    • 窓際の様子

      窓際の様子

    • 給湯スペース

      給湯スペース

    • トイレ個室

      トイレ個室

    • 洗面台

      洗面台

    • バルコニー

      バルコニー

    ビルの雰囲気

    2019年リニューアル工事済み

    ユニティ池袋（豊島区南池袋）は、角地に立地する賃貸事務所物件。
    ガラス張りの外観で、周辺においては視認性が高いと言えるオフィスビルです。
    エレベーターは1基設置されています。

    • オフィスビルエントランス

      オフィスビルエントランス

    • エントランスホール

      エントランスホール

    • エレベーター

      エレベーター

    • 機械式駐車場併設

      機械式駐車場併設

    • インターホン

      インターホン

    • ネームプレート：ユニティ池袋

      ネームプレート：ユニティ池袋

    周辺環境

    「東池袋駅」が最寄りの賃貸事務所

    ユニティ池袋（豊島区南池袋）は、複数駅複数路線が利用可能な好立地。
    最寄りの東池袋駅の他、池袋駅や都電雑司ケ谷駅が徒歩圏内の賃貸オフィスビルです。
    周辺はオフィスやマンションが多いエリア。住所は豊島区南池袋です。

    • ユニティ池袋前面の通り

      ユニティ池袋前面の通り

    • 斜向かいのセブンイレブン

      斜向かいのセブンイレブン

    • 徒歩1分の豊島区役所前郵便局

      徒歩1分の豊島区役所前郵便局

    • 近くにある豊島区役所

      近くにある豊島区役所

    • 最寄りの「東池袋駅」

      最寄りの「東池袋駅」

    スタッフコメント

    ■調査区画：ユニティ池袋 　■最終調査日：2019年9月25日

    担当：

    ユニティ池袋（豊島区南池袋）は、ワンフロア約50坪の賃貸事務所物件。オフィス室内は正方形に近い間取り。OAフロア、光ファイバー、男女別トイレなどの設備が整っています。2019年には全面的なリニューアル工事が行われており、室内の仕切りにはガラス面になっています。そのため、仕切りによる圧迫感がありません。また、窓面も広く開放的なオフィス空間です。竣工は1990年。8階建てで、不停止機能付きエレベーターが1基設置されています。機械警備に対応しており、24時間の使用が可能です。ユニティ池袋の東池袋駅が最寄りの他、池袋駅や都電雑司ケ谷駅も徒歩圏内。周辺は落ち着いたエリアですが、池袋駅周辺などに飲食店が豊富です。住所は豊島区南池袋です。

    この物件の評価

    4.5点

     

    駅からの距離 周辺環境 レイアウト
    眺望（日当たり） 空調 エントランス
    トイレ 天井高    

    1年以内のご案内実績　3件

    • 2019/10/21

      担当　龍田 英利

      2019/9/26

      担当　宮崎 慎也

    • 2019/9/4

      担当　山下 大輝

    入居テナント

    主な入居テナント

    ※ 掲載内容が実際と異なる場合、弊社までお知らせください。

    周辺地図

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    ※最新の募集状況と異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。

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    ※表示の坪単価は共益費込みの金額です。

    取扱態様 仲介
    取扱会社

    47株式会社

    東京都渋谷区広尾1-13-1　フジキカイ広尾ビル6F
    電話番号：03-6859-4747　　　　免許番号：東京都知事（3）第90380号
    お電話での物件に関するお問合わせ先は、フリーダイヤル0120-981-247まで

    ご利用実績2000社以上（IT関連実績は500社以上）

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