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外観
外観
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該当区画
参考）大名古屋ビルヂング/36坪
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賃貸条件
無料
物件概要
）設備詳細
最新空室確認日：2020年9月18日
明るく開放感のある室内、レイアウトしやすい室内形状
第2佐山ビル（新宿区西新宿）は、1フロア40坪の賃貸オフィスビル。
L字型の間取りで、窓が多く開放的。特に上層階からの眺めは開けており、おすすめです。
男女別トイレ・給湯設備へは、一度貸室内に入る動線です。
オフィス室内参考画像
別角度の様子
眺望（9階）
洗面台
個室トイレ
男性用トイレ
空調吹き出し口
貸室出入口
茶色のパネル張り、1階がコンビニ
第2佐山ビル(新宿区西新宿）は、茶色のパネル張りの外観をした賃貸事務所物件。
1階テナントは、ファミリーマートサンズ西新宿店です。
ビルは24時刊使用可能、光ファイバー引込済みです。
オフィスビル出入口
エントランス
エレベーター
1階テナントの様子
内階段
ネームプレート：第2佐山ビル
「新宿駅」「都庁前駅」などが最寄り、甲州街道沿い
第2佐山ビル(新宿区西新宿）は、新宿駅から徒歩10分前後の賃貸オフィス物件。
甲州街道に面しており、ご案内しやすい立地です。
西新宿交差点に面し、交通量の多いエリア。すぐ近くに東京都庁が見えます。
周辺は飲食店が多く、ランチ環境は充実している印象です。
住所は、新宿区西新宿です。
第2佐山ビル前面の通り
並びのドトールコーヒー
徒歩1分のセブンイレブン
至近のKDDIビル内郵便局
最寄りの「新宿駅」
■調査区画：第2佐山ビル ■最終調査日：2018年4月20日
担当：伊藤 永祐
第2佐山ビル（第二佐山ビル・新宿区西新宿）は、甲州街道沿い、茶パネルの外観をした賃貸オフィスビルです。オフィス上層階からの眺めは非常に開放的で、西新宿の高層ビル群を一望することができます。各階男女別トイレを完備しています。駅からの距離はありますが、甲州街道沿いということもあってご案内しやすい立地でしょう。第2佐山ビルの周辺には飲食店が多く、近くの高層ビル内施設もあわせて利用することができそうです。新宿駅からは徒歩10分前後の距離。住所は新宿区西新宿です。
この物件の評価
3.5点
| 駅からの距離 |  |
周辺環境 | |
レイアウト |  |
|---|---|---|---|---|---|
| 眺望（日当たり） | |
空調 | |
エントランス | |
| トイレ | |
天井高 | |
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
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東新宿、西新宿8丁目、北新宿と大型プロジェクトの竣工が相次いだため、空室率が10％以上と高止まりしている新宿区。ただし、大規模ビルでは少しずつ回復の兆しが見え始めています。2013年以降は新規の賃貸事務所供給が極端に少ないため、今後は空室床の解消が見込まれます。西新宿の高層エリアでは、新宿三井ビル、新宿野村ビル、新宿住友ビル、新宿センタービルと、竣工の古い物件が大規模にリニューアルをかけ、最新スペックに生まれ変わり始めています。駅から少し離れた新築を選ぶか、好立地のランドマークを選ぶかは迷えるところです。人気は西新宿の賃貸オフィス。主要デベロッパは、野村不動産、住友不動産、三井不動産など。新宿区の賃貸オフィスや賃貸事務所探しはofficeeをご活用ください。
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