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    賃貸条件

    月額費用
    561,000 円（税別）
    • 坪単価
    • （賃料）
    • （共益費）
    • 16,500 円/坪
    • 16,500 円/坪
    • 賃料に含む
    坪数
    34 坪
    最新空室確認日
    2021年1月7日
    敷金
    6ヶ月
    償却
    20％
    礼金
    無し
    入居可能日
    即可能

    物件概要

    物件名
    光和ビル
    階数
    6階 601
    住所
    新宿区新宿2-3-12 [地図]
    最寄り駅

    新宿御苑前駅 徒歩3分

    新宿三丁目駅 徒歩4分

    新宿駅 徒歩8分

    坪数
    34坪
    基準階坪数
    34坪
    用途/仕様
    賃貸事務所/オフィス
    竣工
    1972年

    設備詳細

    エントランス
    土曜開放
    空調
    個別空調
    床仕様
    OAフロア有
    エレベーター
    1基

    参考レイアウト

    光和ビルの参考レイアウト

    参考）池袋TAビル/30坪

    近隣相場情報（共益費込みの坪単価）

    集計中
    • ※基準階や竣工年を元にコンピューターが自動的に試算しています。
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    お部屋の雰囲気

    奥行のある、窓面の大きな貸室

    光和ビル（新宿区新宿）は、ワンフロア30坪強の規模を有する賃貸オフィス物件。
    スマートな外観をしていますが、オフィス室内は奥行きのある空間が広がります。
    大きく設けられた窓面は新宿通りに面しています。
    中央部分にオフィス出入り口があり、室内に専用の給湯スペースを設置。
    階段の踊り場に男女共用トイレがあります。

    • オフィス室内参考画像

      オフィス室内参考画像

    • 奥行のある室内

      奥行のある室内

    • 大きな窓面

      大きな窓面

    • 新宿通りを見下ろす眺望

      新宿通りを見下ろす眺望

    • 給湯スペース

      給湯スペース

    • ウォシュレット付きトイレ

      ウォシュレット付きトイレ

    • 貸室出入口

      貸室出入口

    • 空調設備

      空調設備

    ビルの雰囲気

    地上8階建てオフィス「光和ビル」

    光和ビル（新宿区新宿）は、1972年竣工の賃貸事務所物件。
    エントランスホールは白を基調とした石造り。
    エレベーター設置数は1基。セコムの機械警備が稼働しています。
    光ファイバーの利用が可能です。

    • オフィスビル出入り口

      オフィスビル出入り口

    • エレベーター前

      エレベーター前

    • エレベーター

      エレベーター

    • 1階の店舗

      1階の店舗

    • ネームプレート：光和ビル

      ネームプレート：光和ビル

    周辺環境

    「新宿駅」「新宿三丁目駅」からアクセス可能

    光和ビル（新宿区新宿）は、新宿通り沿いにある賃貸オフィス物件。
    新宿通り沿いは飲食店やカフェが多く建ち並んでおり、優れたオフィス環境と言えるでしょう。
    最寄りは新宿御苑前駅。住所は、新宿区新宿です。

    • 光和ビル前面の通り

      光和ビル前面の通り

    • 隣のセブンイレブン新宿２丁目店

      隣のセブンイレブン新宿２丁目店

    • 近くの新宿御苑

      近くの新宿御苑

    • 至近の松屋新宿二丁目店

      至近の松屋新宿二丁目店

    • 付近のスーパークックY

      付近のスーパークックY

    • 最寄りの「新宿御苑前駅」

      最寄りの「新宿御苑前駅」

    スタッフコメント

    ■調査区画：光和ビル 　■最終調査日：2015年12月14日

    担当：

    光和ビル（新宿区新宿）は、新宿通り沿いに立地する賃貸事務所物件。ワンフロアの規模は30坪強の34坪。室内給湯スペース、男女共用トイレ、光回線利用可能、機械警備、エレベーター1基といった設備内容です。ビル隣にセブンイレブンがあるため、目印になるとともに利便性も高めています。光和ビルは、新宿御苑前駅から徒歩4分の立地にある賃貸オフィス物件。新宿三丁目駅や、ターミナル駅の新宿駅が徒歩12分圏内で利用できます。新宿通りは飲食店やコンビニ、カフェが豊富にあるため利便性は良好でしょう。裏手には新宿御苑があります。住所は新宿区新宿です。

    この物件の評価

    3.5点

     

    駅からの距離 周辺環境 レイアウト
    眺望（日当たり） 空調 エントランス
    トイレ 天井高    

    周辺地図

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    取扱態様 仲介
    取扱会社

    47株式会社

    東京都渋谷区広尾1-13-1　フジキカイ広尾ビル6F
    電話番号：03-6859-4747　　　　免許番号：東京都知事（3）第90380号
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